50670 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 26,50 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 375 m² |
| Baujahr: | 2014 |
| Bürofläche in 50670 Köln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Einzigartige Chance auf attraktive Bürofläche im Gerling Quartier mit Blick über den Platz!
Der Büroneubau „Torhaus“ mit seiner markanten Glasfassade bildet den städtebaulichen Abschluss der Plaza im Gerling-Quartier und trägt mit der Gastronomie im Erdgeschoss zum Konzept „Arbeiten und Leben“ im Quartier bei.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich nicht im Neubau selbst, sondern im Verbindungsbau zwischen dem „Torhaus“ und den historischen Gebäuden des Gerling-Quartiers. Dieser Teil wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute auf dem neuesten Stand der Technik.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, Parkett in den Allgemeinflächen, glatte weiße Wände, Glastüren sowie eine moderne Kühlung. Durch die derzeitige Großraumstruktur eignet sich die Fläche besonders für kommunikative Unternehmen, die Wert auf offene Arbeitswelten legen. Eine flexible Aufteilung in einzelne Büros ist aufgrund des funktionalen Grundrisses jedoch ebenfalls problemlos möglich.
Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: teilweise CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecken, glatt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten mit direkter/ indirekter Lichtverteilung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Deckenhöhe: 2,80 m - 3,20 m
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Heiz-Kühl-Decken
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: teilweise CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecken, glatt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten mit direkter/ indirekter Lichtverteilung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Deckenhöhe: 2,80 m - 3,20 m
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Heiz-Kühl-Decken
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Der Büroneubau „Torhaus“ mit seiner markanten Glasfassade bildet den städtebaulichen Abschluss der Plaza im Gerling-Quartier und trägt mit der Gastronomie im Erdgeschoss zum Konzept „Arbeiten und Leben“ im Quartier bei.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich nicht im Neubau selbst, sondern im Verbindungsbau zwischen dem „Torhaus“ und den historischen Gebäuden des Gerling-Quartiers. Dieser Teil wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute auf dem neuesten Stand der Technik.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, Parkett in den Allgemeinflächen, glatte weiße Wände, Glastüren sowie eine moderne Kühlung. Durch die derzeitige Großraumstruktur eignet sich die Fläche besonders für kommunikative Unternehmen, die Wert auf offene Arbeitswelten legen. Eine flexible Aufteilung in einzelne Büros ist aufgrund des funktionalen Grundrisses jedoch ebenfalls problemlos möglich.
Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
▼
50670 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
758,58 KBHinweis:
CLEVER-IMMOBILIEN.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weiterhin haftet CLEVER-IMMOBILIEN.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
CLEVER-IMMOBILIEN.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!