Repräsentative Büroflächen im „Torhaus“ des Gerling-Quartiers

Das markante Bürogebäude „Torhaus“ bildet mit seiner eleganten Glasfassade den architektonischen Abschluss der Plaza im renommierten Gerling Quartier. Im Erdgeschoss sorgt eine stilvolle Gastronomie für ein lebendiges Zusammenspiel von Arbeiten und Leben – ein Ort, an dem sich urbanes Flair und professionelle Arbeitsatmosphäre harmonisch verbinden.

Bereits beim Betreten überzeugt das Gebäude durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der den Weg zu Aufzug und Treppenhaus weist. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 258 m² große Bürofläche, die sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Ob kleinteilige Büros oder moderne Open-Space-Strukturen – der Grundriss eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders reizvoll sind die weiten Blickachsen über den Platz des Gerling Quartiers bis hin zum Kölner Dom, die dem Arbeitsumfeld eine außergewöhnliche Atmosphäre verleihen. Stellplätze stehen in den angrenzenden Tiefgaragen zur Verfügung, sodass eine komfortable Anbindung gewährleistet ist.

- Bodenbelag: Teppichboden, nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glastüren, Schallschutztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten mit direkter/ indirekter Lichtverteilung, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Deckenkühlung
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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