Kreta, Nikithianos: Steinhaus mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen

Dieses wunderschöne Ecklandhaus mit 2 Schlafzimmern liegt im kleinen, ruhigen Dorf Nikithiano, nur 2 km von Neapoli und etwa 10 Autominuten von der größeren Stadt Agios Nikolaos und den Stränden entfernt.
Die Lage bietet einen fantastischen Blick auf das Tal, die Dörfer und die umliegenden Berge.

Das Anwesen wurde 1995 umfassend renoviert und 2014 nochmals modernisiert.
Es befindet sich in einem Top-Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus ist ca. 120 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit einem beeindruckenden Steinkamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Diese eignet sich ideal als Wohn- und Essbereich im Freien und bietet sogar Platz für einen Grillplatz.
Die Küche ist mit Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Eine Tür neben der Küche führt in einen Raum, der als Esszimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum hat einen eigenen Eingang von der Dorfstraße und einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in die untere Etage.
Dort befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer könnte problemlos ein eigenes Badezimmer aufnehmen (es gibt Sanitäranlagen im Zimmer).
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche.

Es ist nicht möglich, direkt bis zum Grundstück zu fahren, aber es gibt eine gute Straßenanbindung in nur 20 Metern Entfernung und in diesem Bereich gibt es auch gute Parkmöglichkeiten.

Nikithiano ist ein kleines Dorf, idyllisch im Tal zwischen Neapolis (2 km) und der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos (10 km) gelegen.
Viele Sehenswürdigkeiten, Strände und Resorts sind von Nikithiano aus nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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