10247 Berlin Friedrichshain
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 2.068,00 EUR |
| Gaststätte in 10247 Berlin Friedrichshain Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Top-moderner Gastronomiebetrieb, Frankfurter Allee direkt am U-Bahnhof
Top-moderner Gastronomiebetrieb in Bestlage – Nachmieter gesucht!
Frankfurter Allee – direkt am U-Bahnhof | Ablöse 200.000?EUR VB | Sofort durchstarten
Objektart: Gastronomiebetrieb (veganes Restaurant)
Fläche: ca. 95?m²
Kaltmiete: 2.068?EUR / Monat netto
Ablösesumme: 200.000?EUR Verhandlungsbasis
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Vertragslaufzeit: Noch mind. 4 Jahre zzgl. 5 Jahre Option
Dieser Gastronomiebetrieb wurde erst im Oktober 2024 neu eröffnet – nach einer umfangreichen und professionellen Gesamtrenovierung. In das Objekt wurden über 250.000?EUR investiert. Der gesamte Betrieb inkl. Einrichtung, Technik und Ausstattung ist so gut wie neu.
Geführt wurde das Lokal zuletzt als veganes Restaurant, das Konzept kann auf Wunsch übernommen werden – ist aber nicht verpflichtend. Der Betrieb wird ausschließlich aus privaten Gründen übergeben.
Ausstattung im Ãœberblick:
•Gesamtfläche: ca. 95?m²
•Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze
•Außenbereich: ca. 16 Sitzplätze
•Zwei Dunstabzugshauben, je eine im Küchen- und
Gastraum – Ausführung bis Dach
•Moderne Gastronomietechnik, u.?a.:
•Neue Marken-Kühlkammer
•Gastro-Geschirrspüler
•Komplett ausgestattete Espressobar
•3 Fritteusen
•Weiteres hochwertiges Inventar
•Einrichtung & Möblierung:
•Sorgfältig ausgewählt, geschmackvoll und funktional
•Neuwertiger Zustand – stilvoll und direkt nutzbar
•Gewerbemietvertrag: Mindestens 4 Jahre Restlaufzeit, zzgl. Verlängerungsoption um 5 Jahre
•Ablöse: 200.000?EUR VB für das komplette Inventar und alle Ausbauten
•Investitionssumme gesamt: über 250.000?EUR
Fazit:
Ein betriebsbereites, modern ausgestattetes Gastronomieobjekt in Top-Lage von Berlin – ideal für Gastronomen, die ohne Umwege loslegen möchten. Die hohe Kundenfrequenz, die exzellente Sichtbarkeit und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Interessenten werden gebeten, eine Anfrage zu stellen.
Sie erhalten daraufhin automatisch ein ausführliches Exposé.
Die genaue Adresse wird ausschließlich im Exposé bekannt gegeben.
Maklerprovision:
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt., fällig nach Unterzeichnung eines Kauf- bzw. Mietvertrags.
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?
Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04
oder unter https://www.lifeathomes.com/
? Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.
? Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
? Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
? Loyale Reservierungsoption
? Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
WhatsApp jederzeit möglich
Ausstattung im Ãœberblick:
•Gesamtfläche: ca. 95?m²
•Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze
•Außenbereich: ca. 16 Sitzplätze
•Zwei Dunstabzugshauben, je eine im Küchen- und
Gastraum – Ausführung bis Dach
•Moderne Gastronomietechnik, u.?a.:
•Neue Marken-Kühlkammer
•Gastro-Geschirrspüler
•Komplett ausgestattete Espressobar
•3 Fritteusen
•Weiteres hochwertiges Inventar
•Einrichtung & Möblierung:
•Sorgfältig ausgewählt, geschmackvoll und funktional
•Neuwertiger Zustand – stilvoll und direkt nutzbar
Der Betrieb befindet sich in absoluter 1A-Lage in der Frankfurter Allee, direkt am U-Bahnhof, mit sehr hoher Kundenfrequenz. Die stark frequentierte Straße verbindet Wohngebiete, Bürostandorte und Einzelhandel – eine Top-Adresse mit optimaler Sichtbarkeit und großem Potenzial für Laufkundschaft und Stammgäste.
Top-moderner Gastronomiebetrieb in Bestlage – Nachmieter gesucht!
Frankfurter Allee – direkt am U-Bahnhof | Ablöse 200.000?EUR VB | Sofort durchstarten
Objektart: Gastronomiebetrieb (veganes Restaurant)
Fläche: ca. 95?m²
Kaltmiete: 2.068?EUR / Monat netto
Ablösesumme: 200.000?EUR Verhandlungsbasis
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Vertragslaufzeit: Noch mind. 4 Jahre zzgl. 5 Jahre Option
Dieser Gastronomiebetrieb wurde erst im Oktober 2024 neu eröffnet – nach einer umfangreichen und professionellen Gesamtrenovierung. In das Objekt wurden über 250.000?EUR investiert. Der gesamte Betrieb inkl. Einrichtung, Technik und Ausstattung ist so gut wie neu.
Geführt wurde das Lokal zuletzt als veganes Restaurant, das Konzept kann auf Wunsch übernommen werden – ist aber nicht verpflichtend. Der Betrieb wird ausschließlich aus privaten Gründen übergeben.
•Gewerbemietvertrag: Mindestens 4 Jahre Restlaufzeit, zzgl. Verlängerungsoption um 5 Jahre
•Ablöse: 200.000?EUR VB für das komplette Inventar und alle Ausbauten
•Investitionssumme gesamt: über 250.000?EUR
Fazit:
Ein betriebsbereites, modern ausgestattetes Gastronomieobjekt in Top-Lage von Berlin – ideal für Gastronomen, die ohne Umwege loslegen möchten. Die hohe Kundenfrequenz, die exzellente Sichtbarkeit und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Interessenten werden gebeten, eine Anfrage zu stellen.
Sie erhalten daraufhin automatisch ein ausführliches Exposé.
Die genaue Adresse wird ausschließlich im Exposé bekannt gegeben.
Maklerprovision:
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt., fällig nach Unterzeichnung eines Kauf- bzw. Mietvertrags.
Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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oder unter https://www.lifeathomes.com/
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? Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
? Loyale Reservierungsoption
? Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz
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Friedrichstrasse 171
10117 Berlin
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