56594 Willroth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 489.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 129 m² |
| Grundstück: | ca. 474 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2009 |
| Einfamilienhaus in 56594 Willroth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Nachhaltiges Einfamilienhaus für Familien, mehr als nur vier Wände. Top Lage von Willroth!
Wohnglück in Willroth – ankommen, durchatmen und zuhause sein. Leben ohne Zukunftsangst dank modernster Haustechnik und Energiestandard A+!
Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihr Familienleben wirklich bereichert? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet von Willroth. Hier gehört Kinderlachen zum Alltag, moderne Architektur trifft auf ein herzliches Miteinander – und Nachbarschaft ist mehr als nur ein Wort.
Das im Jahr 2009 erbaute Zuhause bietet Ihnen rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Das ca. 474 m² große Grundstück schafft genau die richtige Balance: genug Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verlangen. Eine Garage sowie zwei praktische Gartenhäuser hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.
Schon beim Betreten werden Sie merken: Hier wurde mitgedacht. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für Ordnung im Alltag – Jacken, Schuhe und Schulranzen finden ihren festen Platz. Das Erdgeschoss präsentiert sich klar strukturiert, übersichtlich und absolut familientauglich. Besonders angenehm: Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich auf dieser Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen – heute schon an morgen gedacht.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist direkt angebunden – perfekt für gemeinsames Kochen, Gespräche am Esstisch und das echte Familienleben.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit: Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende – hier genießen Sie Ihren Außenbereich bei nahezu jedem Wetter. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum zum Spielen, Toben oder einfach zum Abschalten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Kinder, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
Zwei moderne, gepflegte Badezimmer – jeweils eines pro Etage – sorgen für entspannte Abläufe im Alltag und vermeiden morgendlichen Stress.
Auch in Sachen Technik ist dieses Haus bestens aufgestellt: Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Notstromversorgung stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht diesen Anspruch. Eine Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit bietet zusätzliche Sicherheit.
Dieses Einfamilienhaus ist kein austauschbarer Neubau – sondern ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem Außenbereich, der den Alltag spürbar bereichert. Die Lage in einem gefragten Wohngebiet von Willroth macht es besonders attraktiv für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.
Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit Ihrer Familie wächst und Ihnen jeden Tag ein gutes Gefühl gibt – dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.
Highlights:
- Wärmepumpe
- PV Anlage mit Speicher und Notstromversorgung von 2023
- Fußbodenheizung in EG + DG
- 2 Gerätehäuschen im Garten
- Gewächshaus 2024
- Einzelgarage
- Autarkes Wärmesystem
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Terrassenüberdachung
Die nachhaltige Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung sorgt für eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung und unterstützt ein umweltbewusstes Wohnen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von niedrigen laufenden Kosten und der attraktiven Energieeffizienzklasse A+, sowie der Möglichkeit die derzeitige Einspeisevergütung zu übernehmen. Ihre Bank wird begeistert sein! Ein Haus der Zukunft!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Diele ca. 11,83 m²
- Küche ca. 7,70 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,57 m²
- Wohnen / Essen ca. 27,64 m²
- Schlafzimmer ca. 15,82 m²
- Badezimmer ca. 3,92 m²
_______________________________________
Erdgeschoss gesamt ca. 72,48 m²
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- Diele ca. 3,67 m²
- Kind 1 ca. 14,77m²
- Kind 2 ca. 15,15 m²
- Zimmer ca. 13,59 m²
- Badezimmer ca. 9,18 m²
________________________________________
Dachgeschoss gesamt ca. 56,36 m²
Gesamtwohnfläche: 128,84 m²
Highlights:
- Wärmepumpe
- PV Anlage mit Speicher und Notstromversorgung von 2023
- Fußbodenheizung in EG + DG
- 2 Gerätehäuschen im Garten
- Gewächshaus 2024
- Einzelgarage
- Autarkes Wärmesystem
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Terrassenüberdachung
Die nachhaltige Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung sorgt für eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung und unterstützt ein umweltbewusstes Wohnen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von niedrigen laufenden Kosten und der attraktiven Energieeffizienzklasse A+, sowie der Möglichkeit die derzeitige Einspeisevergütung zu übernehmen. Ihre Bank wird begeistert sein! Ein Haus der Zukunft!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Diele ca. 11,83 m²
- Küche ca. 7,70 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,57 m²
- Wohnen / Essen ca. 27,64 m²
- Schlafzimmer ca. 15,82 m²
- Badezimmer ca. 3,92 m²
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Erdgeschoss gesamt ca. 72,48 m²
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- Diele ca. 3,67 m²
- Kind 1 ca. 14,77m²
- Kind 2 ca. 15,15 m²
- Zimmer ca. 13,59 m²
- Badezimmer ca. 9,18 m²
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Dachgeschoss gesamt ca. 56,36 m²
Gesamtwohnfläche: 128,84 m²
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer modernen Neubausiedlung von Willroth und bietet ein ideales Umfeld für junge Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die Siedlung ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einem familiären Miteinander – perfekt für ein entspanntes Ankommen und langfristiges Zuhausegefühl.
Die Umgebung zeigt sich von ihrer besonders schönen Seite: Viel Grün, weite Landschaften und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür und bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Ruhe und Lebensqualität genießen.
Willroth selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Familienleben unkompliziert. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und überregionale Ziele.
Ein Standort, der modernes Wohnen in einer Neubausiedlung mit naturnahem Lebensgefühl verbindet – ideal für Familien, die heute schon an morgen denken.
Wohnglück in Willroth – ankommen, durchatmen und zuhause sein. Leben ohne Zukunftsangst dank modernster Haustechnik und Energiestandard A+!
Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihr Familienleben wirklich bereichert? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet von Willroth. Hier gehört Kinderlachen zum Alltag, moderne Architektur trifft auf ein herzliches Miteinander – und Nachbarschaft ist mehr als nur ein Wort.
Das im Jahr 2009 erbaute Zuhause bietet Ihnen rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut durchdachte Zimmer. Das ca. 474 m² große Grundstück schafft genau die richtige Balance: genug Platz zum Leben, Spielen und Entspannen – ohne dabei viel Pflegeaufwand zu verlangen. Eine Garage sowie zwei praktische Gartenhäuser hinter der Garage bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.
Schon beim Betreten werden Sie merken: Hier wurde mitgedacht. Der großzügige Eingangsbereich sorgt für Ordnung im Alltag – Jacken, Schuhe und Schulranzen finden ihren festen Platz. Das Erdgeschoss präsentiert sich klar strukturiert, übersichtlich und absolut familientauglich. Besonders angenehm: Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich auf dieser Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen – heute schon an morgen gedacht.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist direkt angebunden – perfekt für gemeinsames Kochen, Gespräche am Esstisch und das echte Familienleben.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit: Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende – hier genießen Sie Ihren Außenbereich bei nahezu jedem Wetter. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum zum Spielen, Toben oder einfach zum Abschalten.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Kinder, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
Zwei moderne, gepflegte Badezimmer – jeweils eines pro Etage – sorgen für entspannte Abläufe im Alltag und vermeiden morgendlichen Stress.
Auch in Sachen Technik ist dieses Haus bestens aufgestellt: Eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Notstromversorgung stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht diesen Anspruch. Eine Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit bietet zusätzliche Sicherheit.
Dieses Einfamilienhaus ist kein austauschbarer Neubau – sondern ein durchdachtes Zuhause mit Charakter, klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem Außenbereich, der den Alltag spürbar bereichert. Die Lage in einem gefragten Wohngebiet von Willroth macht es besonders attraktiv für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.
Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit Ihrer Familie wächst und Ihnen jeden Tag ein gutes Gefühl gibt – dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.
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56594 Willroth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung zeigt sich von ihrer besonders schönen Seite: Viel Grün, weite Landschaften und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür und bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Ruhe und Lebensqualität genießen.
Willroth selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Familienleben unkompliziert. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und überregionale Ziele.
Ein Standort, der modernes Wohnen in einer Neubausiedlung mit naturnahem Lebensgefühl verbindet – ideal für Familien, die heute schon an morgen denken.
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