56594 Willroth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 515.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 129 m² |
| Grundstück: | ca. 474 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2009 |
| Einfamilienhaus in 56594 Willroth Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernes Familienhaus - Top Energiewert - Garage - Garten - in Willroth!
Wohnglück in Willroth - Ankommen, durchatmen und zuhause sein!
Nachhaltiges Einfamilienhaus für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.
In einem beliebten Wohngebiet – dort, wo Kinderlachen zum Alltag gehört, moderne Architektur auf ein harmonisches Miteinander trifft und Nachbarschaft noch gelebt wird – wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Das 2009 errichtete Zuhause bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, und steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück. Eine Garage sowie zwei praktische Gartenhäuser hinter der Garage runden das Platzangebot sinnvoll ab – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was das Familienleben so mit sich bringt.
Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mitgedacht. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Jacken, Schuhe und Schulranzen – nichts steht im Weg, alles hat seinen Platz. Das Erdgeschoss ist klar strukturiert, übersichtlich und absolut alltagstauglich. Genau so, wie Familien es brauchen. Besonders attraktiv, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss. Mit Blick auf die Zukunft kann man wohnen, ohne Barrieren.
Das Herz des Hauses schlägt im offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die offene Küche, direkt an den Essbereich angebunden, lädt zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein – während die Hausaufgaben erledigt werden oder der Duft des Abendessens durch den Raum zieht.
Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse – ein echtes Plus. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende: Dieser Platz funktioniert fast bei jedem Wetter. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht, gut nutzbar und bietet Raum zum Spielen, Toben oder einfach zum Abschalten, ohne das dieser zur Last wird.
Das Zimmer im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität: Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das Haus macht mit, was das Leben gerade verlangt. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Kinder, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten. Ein Zuhause, das sich anpasst – nicht umgekehrt.
Zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, sorgen für entspannte Morgen und einen reibungslosen Alltag. Die Ausstattung ist modern, zeitgemäß und sehr gepflegt – genau richtig für das echte Leben.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung stehen für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse A+ sparen Sie nicht nur Energie, sondern investieren bewusst in morgen. Eine Alarmanlage mit der Möglichkeit einer Aufschaltung ist auch vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus ist kein Neubau von der Stange – sondern ein solides, familienfreundliches Zuhause, mit klarer Raumstruktur, viel Licht und einem Außenbereich, der den Alltag schöner macht. Die Lage in einem gefragten Wohngebiet von Willroth macht es besonders attraktiv für Familien, die nicht nur wohnen, sondern ankommen und bleiben möchten.
Wenn Sie ein Haus suchen, das mit Ihrer Familie mitwächst – dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.
Die nachhaltige Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung sorgt für eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung und unterstützt ein umweltbewusstes Wohnen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von niedrigen laufenden Kosten und der attraktiven Energieeffizienzklasse A+, sowie der Möglichkeit die derzeitige Einspeisevergütung zu übernehmen. Ihre Bank wird begeistert sein! Ein Haus der Zukunft!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Diele ca. 11,83 m²
- Küche ca. 7,70 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,57 m²
- Wohnen / Essen ca. 27,64 m²
- Schlafzimmer ca. 15,82 m²
- Badezimmer ca. 3,92 m²
_______________________________________
Erdgeschoss gesamt ca. 72,48 m²
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- Diele ca. 3,67 m²
- Kind 1 ca. 14,77m²
- Kind 2 ca. 15,15 m²
- Zimmer ca. 13,59 m²
- Badezimmer ca. 9,18 m²
________________________________________
Dachgeschoss gesamt ca. 56,36 m²
Gesamtwohnfläche: 128,84 m²
Highlights:
- Wärmepumpe
- PV Anlage mit Speicher und Notstromversorgung von 2023
- Fußbodenheizung in EG + DG
- 2 Gerätehäuschen im Garten
- Gewächshaus 2024
- Einzelgarage
- Autarkes Wärmesystem
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Terrassenüberdachung
Die nachhaltige Ausstattung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung sorgt für eine effiziente, zukunftsorientierte Energieversorgung und unterstützt ein umweltbewusstes Wohnen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von niedrigen laufenden Kosten und der attraktiven Energieeffizienzklasse A+, sowie der Möglichkeit die derzeitige Einspeisevergütung zu übernehmen. Ihre Bank wird begeistert sein! Ein Haus der Zukunft!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Diele ca. 11,83 m²
- Küche ca. 7,70 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,57 m²
- Wohnen / Essen ca. 27,64 m²
- Schlafzimmer ca. 15,82 m²
- Badezimmer ca. 3,92 m²
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Erdgeschoss gesamt ca. 72,48 m²
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- Diele ca. 3,67 m²
- Kind 1 ca. 14,77m²
- Kind 2 ca. 15,15 m²
- Zimmer ca. 13,59 m²
- Badezimmer ca. 9,18 m²
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Dachgeschoss gesamt ca. 56,36 m²
Gesamtwohnfläche: 128,84 m²
Highlights:
- Wärmepumpe
- PV Anlage mit Speicher und Notstromversorgung von 2023
- Fußbodenheizung in EG + DG
- 2 Gerätehäuschen im Garten
- Gewächshaus 2024
- Einzelgarage
- Autarkes Wärmesystem
- Alarmanlage mit Aufschaltmöglichkeit
- Terrassenüberdachung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer modernen Neubausiedlung von Willroth und bietet ein ideales Umfeld für junge Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die Siedlung ist geprägt von neuen Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einem familiären Miteinander – perfekt für ein entspanntes Ankommen und langfristiges Zuhausegefühl.
Die Umgebung zeigt sich von ihrer besonders schönen Seite: Viel Grün, weite Landschaften und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür und bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Ruhe und Lebensqualität genießen.
Willroth selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Familienleben unkompliziert. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und überregionale Ziele.
Ein Standort, der modernes Wohnen in einer Neubausiedlung mit naturnahem Lebensgefühl verbindet – ideal für Familien, die heute schon an morgen denken.
Wohnglück in Willroth - Ankommen, durchatmen und zuhause sein!
Nachhaltiges Einfamilienhaus für Familien, die mehr suchen als nur vier Wände.
In einem beliebten Wohngebiet – dort, wo Kinderlachen zum Alltag gehört, moderne Architektur auf ein harmonisches Miteinander trifft und Nachbarschaft noch gelebt wird – wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Das 2009 errichtete Zuhause bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, und steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück. Eine Garage sowie zwei praktische Gartenhäuser hinter der Garage runden das Platzangebot sinnvoll ab – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was das Familienleben so mit sich bringt.
Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mitgedacht. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Jacken, Schuhe und Schulranzen – nichts steht im Weg, alles hat seinen Platz. Das Erdgeschoss ist klar strukturiert, übersichtlich und absolut alltagstauglich. Genau so, wie Familien es brauchen. Besonders attraktiv, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss. Mit Blick auf die Zukunft kann man wohnen, ohne Barrieren.
Das Herz des Hauses schlägt im offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die offene Küche, direkt an den Essbereich angebunden, lädt zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Zusammensein ein – während die Hausaufgaben erledigt werden oder der Duft des Abendessens durch den Raum zieht.
Von hier aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse – ein echtes Plus. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende: Dieser Platz funktioniert fast bei jedem Wetter. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht, gut nutzbar und bietet Raum zum Spielen, Toben oder einfach zum Abschalten, ohne das dieser zur Last wird.
Das Zimmer im Erdgeschoss sorgt für Flexibilität: Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – das Haus macht mit, was das Leben gerade verlangt. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Kinder, Hobbys oder konzentriertes Arbeiten. Ein Zuhause, das sich anpasst – nicht umgekehrt.
Zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, sorgen für entspannte Morgen und einen reibungslosen Alltag. Die Ausstattung ist modern, zeitgemäß und sehr gepflegt – genau richtig für das echte Leben.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung stehen für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse A+ sparen Sie nicht nur Energie, sondern investieren bewusst in morgen. Eine Alarmanlage mit der Möglichkeit einer Aufschaltung ist auch vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus ist kein Neubau von der Stange – sondern ein solides, familienfreundliches Zuhause, mit klarer Raumstruktur, viel Licht und einem Außenbereich, der den Alltag schöner macht. Die Lage in einem gefragten Wohngebiet von Willroth macht es besonders attraktiv für Familien, die nicht nur wohnen, sondern ankommen und bleiben möchten.
Wenn Sie ein Haus suchen, das mit Ihrer Familie mitwächst – dann könnte genau hier Ihr neues Kapitel beginnen.
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56594 Willroth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung zeigt sich von ihrer besonders schönen Seite: Viel Grün, weite Landschaften und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür und bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, während Eltern die Ruhe und Lebensqualität genießen.
Willroth selbst punktet mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Familienleben unkompliziert. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und überregionale Ziele.
Ein Standort, der modernes Wohnen in einer Neubausiedlung mit naturnahem Lebensgefühl verbindet – ideal für Familien, die heute schon an morgen denken.
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