48301 Nottuln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 721 EUR Warmmiete: 901 EUR
Wohnfläche:ca. 82 m²
Grundstück:ca. 308 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1962
Erdgeschoss in 48301 Nottuln
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Mitgestaltung gefragt - Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Umgestaltung . Der zukünftige Mieter hat dabei die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Auswahl bestimmter Ausstattungsmerkmale mitzuwirken und eigene Wünsche einzubringen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2006 umfassend kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche mit Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Badezimmerdecke wird noch fertiggestellt. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Vom Essbereich aus ist die Terrasse direkt zugänglich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört zudem ein Waschkeller, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- Baujahr 1962, Kernsaniert im Jahr 2006
- 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Offene Küche mit Essbereich
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse mit Zugang vom Essbereich
- Gas-Zentralheizung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Sonstiges

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Flächenangaben spiegeln den aktuellen Kenntnisstand gemäß den vorliegenden Objektunterlagen wider. Da die Daten nicht auf einer aktuellen, gutachterlichen Wohnflächenberechnung basieren, dienen sie lediglich zur Orientierung und sind ohne Gewähr.

Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Sofie Bergen

Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
Mobil: 01515 8721118
Hotline: (6:00 – 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
721 EUR
Nebenkosten:
180 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
901 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
308 m²
Wohnfl.:
82 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- Baujahr 1962, Kernsaniert im Jahr 2006
- 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Offene Küche mit Essbereich
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Terrasse mit Zugang vom Essbereich
- Gas-Zentralheizung
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Lage:
Die Immobilie liegt im Ortsteil Appelhülsen der Gemeinde Nottuln im Münsterland. Der Standort ist besonders praktisch, da sich der Bahnhof in der Nähe befindet. Von dort bestehen gute Zugverbindungen, zum Beispiel nach Münster und Coesfeld, was den Ort ideal für Pendler macht.

In Appelhülsen gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sich die Lage auch für Familien eignet.

Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt. Felder, Rad- und Spazierwege bieten viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt Münster schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bietet ein großes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, Natur und guter Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung:
Aktuell befindet sich die Wohnung in der Umgestaltung . Der zukünftige Mieter hat dabei die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Auswahl bestimmter Ausstattungsmerkmale mitzuwirken und eigene Wünsche einzubringen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2006 umfassend kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche mit Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über, was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Badezimmerdecke wird noch fertiggestellt. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Vom Essbereich aus ist die Terrasse direkt zugänglich, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört zudem ein Waschkeller, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht.
Sonstiges:
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Flächenangaben spiegeln den aktuellen Kenntnisstand gemäß den vorliegenden Objektunterlagen wider. Da die Daten nicht auf einer aktuellen, gutachterlichen Wohnflächenberechnung basieren, dienen sie lediglich zur Orientierung und sind ohne Gewähr.

Service & Kontakt:
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen persönlichen Service am Wochenende. Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Sie bestmöglich erreichen können.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag, 6:00 bis 22:00 Uhr, persönlich zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Nottuln
Maxime Sofie Bergen

Mail: maxime.bergen@falcimmo.de
Mobil: 01515 8721118
Hotline: (6:00 – 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1962
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
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48301 Nottuln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Appelhülsen der Gemeinde Nottuln im Münsterland. Der Standort ist besonders praktisch, da sich der Bahnhof in der Nähe befindet. Von dort bestehen gute Zugverbindungen, zum Beispiel nach Münster und Coesfeld, was den Ort ideal für Pendler macht.

In Appelhülsen gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass sich die Lage auch für Familien eignet.

Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt. Felder, Rad- und Spazierwege bieten viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt Münster schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bietet ein großes Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, Natur und guter Verkehrsanbindung.

FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln

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