50321 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 10,00 EUR |
| Verkaufsfl.: | ca. 114 m² |
| Baujahr: | 1967 |
| Ladenlokale in 50321 Brühl Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Renovierte Ladenfläche in guter Lage in Brühl
Im Herzen der lebhaften Brühler Innenstadt wird diese charmante Ladenfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrparteienhauses angeboten. Die Einheit befindet sich nach umfassender Sanierung im hochwertigen Erstbezugszustand und überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und gute Sichtbarkeit zur Straße. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang gewährleistet einen komfortablen Zutritt. Optional steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Die offen gestaltete Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Im Mietpreis enthalten sind die Herstellung neuer Sanitäranlagen, ein Küchenanschluss sowie die Erneuerung der Elektrik. Wandbeläge, EDV-Verkabelung und Bodenbelag erfolgen mieterseits.
Die zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit direktem Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und ÖPNV.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: eine Toilette vorhanden
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: eine Toilette vorhanden
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
– Stadt: Brühl
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln, Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Im Herzen der lebhaften Brühler Innenstadt wird diese charmante Ladenfläche im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrparteienhauses angeboten. Die Einheit befindet sich nach umfassender Sanierung im hochwertigen Erstbezugszustand und überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und gute Sichtbarkeit zur Straße. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang gewährleistet einen komfortablen Zutritt. Optional steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
Die offen gestaltete Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Im Mietpreis enthalten sind die Herstellung neuer Sanitäranlagen, ein Küchenanschluss sowie die Erneuerung der Elektrik. Wandbeläge, EDV-Verkabelung und Bodenbelag erfolgen mieterseits.
Die zentrale Lage bietet eine hohe Frequenz sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit direktem Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und ÖPNV.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
▼
50321 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln, Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
758,58 KBWichtiger Hinweis:
CLEVER-IMMOBILIEN.DE stellt lediglich die technische Plattform zur Kontaktaufnahme bereit und ist weder Anbieter, Eigentümer, Vermieter, Verkäufer noch Makler des angefragten Objekts. Die Angaben zum Objekt stammen vom jeweiligen Anbieter. Eine Prüfung der Identität, Berechtigung oder Seriosität des Anbieters durch CLEVER-IMMOBILIEN.DE erfolgt nicht. Bitte prüfen Sie Anbieter und Angebot eigenverantwortlich, bevor Sie Zahlungen leisten, Unterlagen übermitteln oder vertragliche Verpflichtungen eingehen.