Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Wintergarten und viel Platz zur Entfaltung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Wintergarten und viel Platz zur Entfaltung

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und überzeugt mit einem schönen Blick ins Grüne sowie einem großzügigen Raumangebot für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ergänzt durch ein Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden den klassischen Wohnbereich, der durch einen hellen Wintergarten erweitert wurde. Dieser Bereich stellt das Herzstück des Hauses dar: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung der Decke unterstreicht das großzügige Raumgefühl, während ein Kaminofen besonders in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Der Blick ins Grüne rundet diesen Wohnbereich ideal ab.

Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Galerie mit Sichtverbindung zum Wintergarten, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder Homeoffice eignet. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Kinderzimmer (optional teilbar), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Zusätzliche Flächen im Vorbereich bieten Platz für Stauraum oder eine Spielecke.

Das Untergeschoss wurde früher als Schwimmbad genutzt und in den Jahren 2002/2003 umgebaut. Dadurch entstand eine großzügige Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise für Freizeit oder Hobby. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, eine kleine Küche sowie ein Duschbad.

Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 von Öl auf Gas umgestellt. Auch Fenster und Dach wurden im Laufe der Zeit modernisiert.

Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Grundlage mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Ideal für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen

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