8784 Kehidakustány
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 139.000 EUR
Wohnfläche:ca. 153 m²
Grundstück:ca. 1.600 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Schlafzimmer:6
Einfamilienhaus in 8784 Kehidakustány
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Haus in ruhiger Lage und fussläufig zum tollen Thermalbad

Objektbeschreibung

Drei Wohnräume zum Preis von einem - Eigenheim, Ferienhaus und Kapitalanlage in einem!
Immobilie in Kehidakustány, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt, ideal für ein Familienhaus, eine Pension oder ein Ferienhaus!

Entdecken Sie Kehidakustány, eines der Juwelen von Zala. Die Ruhe des Thermalwassers und die umliegenden Hügel von Zala bieten eine besondere Gelegenheit: ein sorgfältig gepflegtes Anwesen mit drei Wohnräumen, das Ihnen Zuhause, Entspannung und eine stabile Einkommensmöglichkeit bietet!
Exzellente Lage:

- Thermalbad nur wenige hundert Meter entfernt
- Hévíz: 15 Minuten
- Balaton: 20 Minuten
- Zalakaros: 35 Minuten
- Ruhige, freundliche Dorfumgebung, authentische Zala-Atmosphäre

Das Anwesen besteht aus drei unterschiedlichen Wohnbereichen (Grundriss siehe Bilder):

Hauptgebäude (66 m²):
2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad
Zwei eingebaute Kachelöfen
Lehmmauerwerk, originale Balkendecke
Neue Dachkonstruktion, neue Ziegel, moderne Kunststofffenster und -türen, neues Stromnetz

Backsteingebäude mit Garage und Wohnbereich im Obergeschoss

Untergeschoss: hohe Decken, Schachtgarage, Misch- und Zirkulationskessel

Obergeschoss (42 m²):
2 Zimmer, Küche, Bad

Heizung: über Heizkessel und Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Ebenfalls erneuertes Dach und moderne Fenster und Türen
Leichtbau-Holzhaus (45 m²):

2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC

Heizung über die Heizkessel des Nebengebäudes
Gemütliche Holzvertäfelung und überdachte Terrasse in der Natur, ruhige Atmosphäre

Außenausstattung:
1600 m², flaches, angelegtes Grundstück, umgeben von schattigen Bäume
Komplett eingezäunt, ruhig und dennoch gut erreichbar

Für wen empfehlen wir es?
? Für Mehrgenerationenfamilien
? Für ländlichen Tourismus oder Gastgewerbe ab sofort
? Für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe
? Als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Langzeitmiete

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus - sie ist eine Chance!

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich Ihre Zukunft vor!

Ausstattung

Alle Anschlüsse vorhanden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
153 m²
Grundstücksfläche:
1.600 m²
Nutzfläche:
170 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Kehidakustány - Thermenidylle im Zala-Tal, ganz nah am Balaton

Kehidakustány ist berühmt für sein Kehida Termál Heil- & Erlebnisbad: ein weitläufiges Thermal-Resort mit Innen-/Außenbecken, Rutschen und Saunawelt - ideal für Wellness, Familien und Ganzjahresbadetag.

Im Ort erinnert die Deák-Ferenc-Kúria an den "Weisen der Nation" - ein kleines, stimmungsvolles Museum in historischer Anlage.
kehidakustany.hu

Entfernungen (Auto, ca.)

Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 Min. (über Zalaapáti/Zalacsány).

Budapest: ~205 km / ~2-2½ Std. über M7.

Wien: ~185-190 km / ~2½-3 Std. (A3 ? Grenzübergang, weiter Richtung Sárvár/Zala).
Objektbeschreibung:
Drei Wohnräume zum Preis von einem - Eigenheim, Ferienhaus und Kapitalanlage in einem!
Immobilie in Kehidakustány, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt, ideal für ein Familienhaus, eine Pension oder ein Ferienhaus!

Entdecken Sie Kehidakustány, eines der Juwelen von Zala. Die Ruhe des Thermalwassers und die umliegenden Hügel von Zala bieten eine besondere Gelegenheit: ein sorgfältig gepflegtes Anwesen mit drei Wohnräumen, das Ihnen Zuhause, Entspannung und eine stabile Einkommensmöglichkeit bietet!
Exzellente Lage:

- Thermalbad nur wenige hundert Meter entfernt
- Hévíz: 15 Minuten
- Balaton: 20 Minuten
- Zalakaros: 35 Minuten
- Ruhige, freundliche Dorfumgebung, authentische Zala-Atmosphäre

Das Anwesen besteht aus drei unterschiedlichen Wohnbereichen (Grundriss siehe Bilder):

Hauptgebäude (66 m²):
2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad
Zwei eingebaute Kachelöfen
Lehmmauerwerk, originale Balkendecke
Neue Dachkonstruktion, neue Ziegel, moderne Kunststofffenster und -türen, neues Stromnetz

Backsteingebäude mit Garage und Wohnbereich im Obergeschoss

Untergeschoss: hohe Decken, Schachtgarage, Misch- und Zirkulationskessel

Obergeschoss (42 m²):
2 Zimmer, Küche, Bad

Heizung: über Heizkessel und Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Ebenfalls erneuertes Dach und moderne Fenster und Türen
Leichtbau-Holzhaus (45 m²):

2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC

Heizung über die Heizkessel des Nebengebäudes
Gemütliche Holzvertäfelung und überdachte Terrasse in der Natur, ruhige Atmosphäre

Außenausstattung:
1600 m², flaches, angelegtes Grundstück, umgeben von schattigen Bäume
Komplett eingezäunt, ruhig und dennoch gut erreichbar

Für wen empfehlen wir es?
? Für Mehrgenerationenfamilien
? Für ländlichen Tourismus oder Gastgewerbe ab sofort
? Für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe
? Als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Langzeitmiete

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus - sie ist eine Chance!

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich Ihre Zukunft vor!
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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>250


8784 Kehidakustány
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Kehidakustány - Thermenidylle im Zala-Tal, ganz nah am Balaton

Kehidakustány ist berühmt für sein Kehida Termál Heil- & Erlebnisbad: ein weitläufiges Thermal-Resort mit Innen-/Außenbecken, Rutschen und Saunawelt - ideal für Wellness, Familien und Ganzjahresbadetag.

Im Ort erinnert die Deák-Ferenc-Kúria an den "Weisen der Nation" - ein kleines, stimmungsvolles Museum in historischer Anlage.
kehidakustany.hu

Entfernungen (Auto, ca.)

Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 Min. (über Zalaapáti/Zalacsány).

Budapest: ~205 km / ~2-2½ Std. über M7.

Wien: ~185-190 km / ~2½-3 Std. (A3 ? Grenzübergang, weiter Richtung Sárvár/Zala).

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