6343 Miske
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 82.500 EUR
Wohnfläche:ca. 235 m²
Grundstück:ca. 1.547 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1985
Mehrfamilienhaus in 6343 Miske
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Großes Wohnhaus mit 3 Einheiten zum äusserst fairen Preis

Objektbeschreibung

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 29,9 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Erbaut wurde 1985, für private Nutzung, in massiver Ziegelbauweise

Erbaut wurde 1985, für private Nutzung, in massiver Ziegelbauweise

Drei Etagen, jede mit eigenem Wohnraum - auch hervorragend zur Vermietung geeignet
Isolierte Außenfassade mit hochwertigem Putz
Fenster und Türen: Holz und Kunststoff - mit Rollläden und Insektenschutzgittern
Dachdeckung: Betonziegel

Heizung, Warmwasser, Haustechnik: Kombitherme (BAXI), Heizkörper mit Wärmeverteilung, Elektroboiler, Anschluss an das Abwassernetz
Dachboden mit Glaswolle gedämmt
Drehstromanschluss 52 A + 16 A Nachtstromregelung
Alarmanlage installiert

Raumaufteilung pro Etage:
Erdgeschoss (105 m² + 11 m² überdachte Terrasse):
- 1 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
- Heizungsraum/Technikraum
- Sommerküche mit überdachter Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor

Obergeschoss (86,5 m²):
- separater Eingang vom Innenhof
- Flur
- geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Speisekammer
- WC in einem separaten Raum
- Schlafzimmer

Dachboden (45 m²):
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche + WC
- Ausbaufähiger Dachboden

Zusätzliche Gebäudeteile:
- Werkstatt
- Gewölbekeller
- Abstellraum

Garten:
- gepflegt
- Brunnen zur Bewässerung

Ausstattung

normal

Sonstiges

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
82.500 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,27 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
235 m²
Grundstücksfläche:
1.547 m²
Nutzfläche:
260 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
normal
Lage:
- Bács - Komitat Kiskun. Miske liegt im westlichen Teil der Großen Tiefebene, am linken Donauufer, etwa 8 Kilometer Luftlinie vom Fluss entfernt. Es liegt etwa 130 Kilometer südlich von Budapest und 10 Kilometer südöstlich von Kalocsa. Die Nachbarorte sind: Drágszél im Norden, Homokmégy im Nordosten, Hajós im Osten, Dusnok im Süden, Fajsz im Südwesten und Bátya im Nordwesten.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in der Siedlung.

- 10 Gehminuten entfernt: Arztpraxis, Apotheke, Gemeindeverwaltung, Kindergarten, Schule, Geschäft, Bushaltestelle
Objektbeschreibung:
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 29,9 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Erbaut wurde 1985, für private Nutzung, in massiver Ziegelbauweise

Erbaut wurde 1985, für private Nutzung, in massiver Ziegelbauweise

Drei Etagen, jede mit eigenem Wohnraum - auch hervorragend zur Vermietung geeignet
Isolierte Außenfassade mit hochwertigem Putz
Fenster und Türen: Holz und Kunststoff - mit Rollläden und Insektenschutzgittern
Dachdeckung: Betonziegel

Heizung, Warmwasser, Haustechnik: Kombitherme (BAXI), Heizkörper mit Wärmeverteilung, Elektroboiler, Anschluss an das Abwassernetz
Dachboden mit Glaswolle gedämmt
Drehstromanschluss 52 A + 16 A Nachtstromregelung
Alarmanlage installiert

Raumaufteilung pro Etage:
Erdgeschoss (105 m² + 11 m² überdachte Terrasse):
- 1 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
- Heizungsraum/Technikraum
- Sommerküche mit überdachter Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor

Obergeschoss (86,5 m²):
- separater Eingang vom Innenhof
- Flur
- geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Speisekammer
- WC in einem separaten Raum
- Schlafzimmer

Dachboden (45 m²):
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche + WC
- Ausbaufähiger Dachboden

Zusätzliche Gebäudeteile:
- Werkstatt
- Gewölbekeller
- Abstellraum

Garten:
- gepflegt
- Brunnen zur Bewässerung
Sonstiges:
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1985
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
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>250


6343 Miske
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- Bács - Komitat Kiskun. Miske liegt im westlichen Teil der Großen Tiefebene, am linken Donauufer, etwa 8 Kilometer Luftlinie vom Fluss entfernt. Es liegt etwa 130 Kilometer südlich von Budapest und 10 Kilometer südöstlich von Kalocsa. Die Nachbarorte sind: Drágszél im Norden, Homokmégy im Nordosten, Hajós im Osten, Dusnok im Süden, Fajsz im Südwesten und Bátya im Nordwesten.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in der Siedlung.

- 10 Gehminuten entfernt: Arztpraxis, Apotheke, Gemeindeverwaltung, Kindergarten, Schule, Geschäft, Bushaltestelle

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