8380 Hévíz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (20) Ladebild
Kaufpreis: 798.000 EUR
Wohnfläche:ca. 212 m²
Grundstück:ca. 1.466 m²
Zimmer:8
Badezimmer:5
Schlafzimmer:5
Baujahr:2005
- keine Angabe - in 8380 Hévíz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Schönes Anwesen mit Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenhaus

Objektbeschreibung

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 285 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf 3 Ebenen finden Sie mehrere Wohneinheiten, die entweder zur Eigennutzung oder als Ferienwohnungen bereit stehen. Die öffentliche Stromversorgung wird durch Solarpanels auf dem Dach ergänzt.

Ausstattung

Kanalanschluss
Gasanschluss
Zentrale Gasheizung
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
Stromanschluss

Sonstiges

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
798.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,27 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
212 m²
Grundstücksfläche:
1.466 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
3
Badezimmer:
5
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Kanalanschluss
Gasanschluss
Zentrale Gasheizung
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
Stromanschluss
Lage:
Alsópáhok - Charmantes Dorf mit Thermalgenuss und Balaton-Flair
Alsópáhok ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Nähe von Hévíz, mitten im Herzen des Komitats Zala. Wer Ruhe, Natur und den berühmten ungarischen Kur- und Thermaltourismus schätzt, ist hier genau richtig. Der traditionsreiche Ort ist umgeben von sanften Hügeln, duftenden Wiesen und Weinbergen - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.

Nur einen Katzensprung entfernt liegt das weltbekannte Thermalbad Hévíz mit seinem einzigartigen Heilsee - ein Highlight für alle, die Entspannung und Gesundheit verbinden möchten. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten am Balaton, dem "Ungarischen Meer", mit seinen Badebuchten, Segelhäfen, Ausflugsschiffen und Uferpromenaden.

Auch die Anreise ist angenehm unkompliziert:
???? Wien: ca. 180?km - in gut 2 Stunden erreichbar
???? Budapest: ca. 190?km - in ca. 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
???? Balaton (z.?B. Keszthely): nur ca. 10-12?km - in 10-15 Minuten erreichbar

In Alsópáhok selbst erwarten den Besucher freundliche Menschen, gepflegte Gästehäuser, gemütliche Restaurants und schöne Wanderwege. Der Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das echte, herzliche Ungarn abseits des Massentourismus erleben möchten - mit allen Vorzügen der Region Hévíz-Balaton direkt vor der Haustür.

???????? Alsópáhok - ein kleiner Ort, der Gesundheit, Natur und Erholung auf besondere Weise vereint.
Objektbeschreibung:
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 285 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf 3 Ebenen finden Sie mehrere Wohneinheiten, die entweder zur Eigennutzung oder als Ferienwohnungen bereit stehen. Die öffentliche Stromversorgung wird durch Solarpanels auf dem Dach ergänzt.
Sonstiges:
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2005
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


8380 Hévíz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Alsópáhok - Charmantes Dorf mit Thermalgenuss und Balaton-Flair
Alsópáhok ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Nähe von Hévíz, mitten im Herzen des Komitats Zala. Wer Ruhe, Natur und den berühmten ungarischen Kur- und Thermaltourismus schätzt, ist hier genau richtig. Der traditionsreiche Ort ist umgeben von sanften Hügeln, duftenden Wiesen und Weinbergen - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.

Nur einen Katzensprung entfernt liegt das weltbekannte Thermalbad Hévíz mit seinem einzigartigen Heilsee - ein Highlight für alle, die Entspannung und Gesundheit verbinden möchten. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten am Balaton, dem "Ungarischen Meer", mit seinen Badebuchten, Segelhäfen, Ausflugsschiffen und Uferpromenaden.

Auch die Anreise ist angenehm unkompliziert:
???? Wien: ca. 180?km - in gut 2 Stunden erreichbar
???? Budapest: ca. 190?km - in ca. 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
???? Balaton (z.?B. Keszthely): nur ca. 10-12?km - in 10-15 Minuten erreichbar

In Alsópáhok selbst erwarten den Besucher freundliche Menschen, gepflegte Gästehäuser, gemütliche Restaurants und schöne Wanderwege. Der Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das echte, herzliche Ungarn abseits des Massentourismus erleben möchten - mit allen Vorzügen der Region Hévíz-Balaton direkt vor der Haustür.

???????? Alsópáhok - ein kleiner Ort, der Gesundheit, Natur und Erholung auf besondere Weise vereint.

FALC Real Estate SL
Calle Marbella 53
07610 Palma de Mallorca

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt