8372 Cserszegtomaj
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 383.000 EUR
Wohnfläche:ca. 167 m²
Grundstück:ca. 1.353 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2011
Bauernhaus in 8372 Cserszegtomaj
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Mediterranes Anwesen mit Panoramablick bei Héviz (ABA)

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen im mediterranen Stil wurde 2011 erbaut und mit rustikalen Elementen bereichert. Die Terrasse der Erdgeschosswohnung bietet ein wunderschönes Panorama.

Das Haus verfügt über einen besonderen Weinkeller, der sogar als Wellnesscenter gestaltet werden kann. An gleicher Stelle gibt es auch ein Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche.

Das Hauptgebäude und der Weinkeller sind durch einen ungewöhnlichen Gang verbunden, der dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Ausstattung

Kanal verbunden
Elektrische Heizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Leistungsstarkes Internet

Sonstiges

Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
383.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Courtagehinweis:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die - Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
167 m²
Grundstücksfläche:
1.353 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Kanal verbunden
Elektrische Heizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Leistungsstarkes Internet
Lage:
Vom Balaton:5,2 km, 8 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz: 4,8 km, 10 Min
Objektbeschreibung:
Dieses Anwesen im mediterranen Stil wurde 2011 erbaut und mit rustikalen Elementen bereichert. Die Terrasse der Erdgeschosswohnung bietet ein wunderschönes Panorama.

Das Haus verfügt über einen besonderen Weinkeller, der sogar als Wellnesscenter gestaltet werden kann. An gleicher Stelle gibt es auch ein Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche.

Das Hauptgebäude und der Weinkeller sind durch einen ungewöhnlichen Gang verbunden, der dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Sonstiges:
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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

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- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Sonstiges
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2011
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Elektro

A+
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8372 Cserszegtomaj
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Vom Balaton:5,2 km, 8 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz: 4,8 km, 10 Min

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