Stilvoll saniertes Herrenhaus im Nationalpark Őrség – Historischer Charme trifft moderne Technik

Im Herzen des malerischen Nationalparks ?rség, in der beliebten Kleinstadt ?riszentpéter, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus den frühen 1910er-Jahren. Die stilvolle Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise.

Das ursprünglich als bürgerliches Herrenhaus errichtete Gebäude überzeugt durch seine elegante Architektur, liebevoll restaurierte Details und eine hochwertige Ausführung. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Strom vollständig erneuert. Darüber hinaus erhielt das Haus eine professionelle Sockelabdichtung, einen komplett neuen Dachstuhl, eine neue Dacheindeckung sowie eine moderne Regenwasserableitung.

Besonders hervorzuheben sind die aufwendig restaurierten Kassettentüren im Innenbereich sowie die stilgerecht erneuerten Holzfenster und Außentüren, die historischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz verbinden.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Eingangsbereich sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die individuell angefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein.

Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 997 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Ein eigener Brunnen mit hervorragender Wasserqualität sowie drei PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot.

Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie wird auf Wunsch mit der Möblierung übergeben und ist sofort bezugsbereit.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien: Dieses stilvoll sanierte Herrenhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus, Gästehaus oder Rückzugsort inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Ungarns – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in außergewöhnlicher Lage.

Wohnen & Komfort
Wohnfläche ca. 108 m²
Grundstück ca. 997 m²
3 großzügige Zimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
2 moderne Badezimmer
Abstellraum
Terrasse

Voll möbliert (nach Vereinbarung im Kaufpreis enthalten)
Küche:
Maßgefertigte Einbauküche
Induktionskochfeld
Backofen
Kühlschrank
Hochwertige Einbaugeräte

Bauweise & Sanierung:
Ursprüngliches Herrenhaus aus den 1910er-Jahren
Massive Ziegelbauweise
Komplette Sanierung 2023
Neue Dachkonstruktion
Neue Dacheindeckung
Neue Elektroinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Professionelle Sockelabdichtung
Restaurierte historische Innentüren
Neue Holzfenster und Außentüren

Energie & Technik:
Moderne norwegische Elektro-Heizpaneele
8,8-kW-Solaranlage
Sehr niedrige Energiekosten
Brunnen mit hochwertigem Wasser

Außenbereich:
Gepflegtes Grundstück
3 PKW-Stellplätze
Ruhige Wohnlage
Pflegeleichter Garten

In der Provision enthalten
Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt
(in Ungarn beglaubigt der Anwalt den Kaufvertrag)
Deutsche Kaufvertragsübersetzung

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.