07609 Llucmajor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.100.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 234 m² |
| Grundstück: | ca. 5.800 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1991 |
| Einfamilienhaus in 07609 Llucmajor Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Finca-Feeling pur – charmante Finca mit Pool, Garten und Gästehaus
Diese charmante, im Jahr 2021 umfassend sanierte Finca verbindet mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.800 m² in ruhiger und privater Lage von Llucmajor. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² und einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet dieses besondere Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der hochwertigen Renovierung in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Funktionalität mit mediterranem Wohngefühl und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Über einen separaten Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlicher Stauraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort, um die mallorquinische Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate Gästehaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den exklusiven Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Ob für Familie, Freunde oder als unabhängiger Gästebereich – das Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen eigenen Wohnbereich und bietet somit komfortablen Wohnraum mit viel Privatsphäre.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich präsentiert sich als echtes Refugium. Gepflegte Gartenflächen, verschiedene offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Außenbereichs und sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus mit zusätzlichem Stauraum.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Finca auf ganzer Linie: Eine großzügige Garage mit viel Platz, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage warm/kalt, Infrarotheizung, ein Kamin für gemütliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Diese bezugsfertige Finca vereint Privatsphäre, mediterranes Lebensgefühl und moderne Ausstattung auf harmonische Weise und eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder attraktive Investition auf Mallorca.
- Grundstück circa 5800 m²
- Gesamtfläche circa 290 m²
- Wohnfläche circa 234 m²
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
- Gästehaus mit 2 Zimmer & Badezimmer
- Terrassen und Dachterrasse
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Kamin
- Infrarotheizung
- Klimaanlage
- Grillplatz
- Garage & Außen Stellplätze
- Pool - Außendusche
- Automatisches Tor
- Fensterläden aus Aluminium
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
- Grundstück circa 5800 m²
- Gesamtfläche circa 290 m²
- Wohnfläche circa 234 m²
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
- Gästehaus mit 2 Zimmer & Badezimmer
- Terrassen und Dachterrasse
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Kamin
- Infrarotheizung
- Klimaanlage
- Grillplatz
- Garage & Außen Stellplätze
- Pool - Außendusche
- Automatisches Tor
- Fensterläden aus Aluminium
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage im Umfeld von Llucmajor, in der sich Alltag, Freizeit und Mobilität gut miteinander verbinden lassen. Durch die Nähe zum Ortskern profitieren Sie von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Wohngefühl verzichten zu müssen.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Bip bip liegt in der Nähe, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Unió und Spar. Auch kulinarisch ist die Umgebung gut aufgestellt, zum Beispiel mit Restaurants wie Can Joan oder Can Tià Taleca, die sich für den spontanen Abend ebenso anbieten wie für den Besuch mit Freunden.
Die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen wie Llucmajor est und Llucmajor centre befinden sich in der Nähe und erleichtern die Wege innerhalb der Region. Mit dem Auto erreichen Sie eine Autobahnauffahrt in ca. 3 km, weitere Auffahrten liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was Fahrten in Richtung Palma und zu weiteren Zielen auf der Insel unkompliziert macht.
Für Bewegung und Ausgleich gibt es passende Angebote in der Umgebung. Sportstätten und ein Sportcenter liegen in der Nähe, ebenso ein Fitnessstudio wie Carpe Diem. Wer gern im Freien unterwegs ist, findet mit Plaça s’Espigolera oder der Plaça Pare Bartomeu Salvà angenehme Plätze für eine kurze Pause oder einen Spaziergang.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: In der näheren Umgebung stehen Anlaufstellen wie das PAC de Migjorn sowie weitere Praxen zur Verfügung. Praktisch im Alltag sind zudem eine Tankstelle wie Cepsa und ein Postservice wie Correos in der Nähe. Für E-Mobilität sind E-Ladestationen im weiteren Umfeld vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort mit alltagstauglichem Umfeld.
Diese charmante, im Jahr 2021 umfassend sanierte Finca verbindet mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.800 m² in ruhiger und privater Lage von Llucmajor. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² und einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet dieses besondere Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsbereit.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der hochwertigen Renovierung in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse verbindet Funktionalität mit mediterranem Wohngefühl und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Über einen separaten Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlicher Stauraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort, um die mallorquinische Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate Gästehaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den exklusiven Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Ob für Familie, Freunde oder als unabhängiger Gästebereich – das Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen eigenen Wohnbereich und bietet somit komfortablen Wohnraum mit viel Privatsphäre.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich präsentiert sich als echtes Refugium. Gepflegte Gartenflächen, verschiedene offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Außenbereichs und sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus mit zusätzlichem Stauraum.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Finca auf ganzer Linie: Eine großzügige Garage mit viel Platz, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage warm/kalt, Infrarotheizung, ein Kamin für gemütliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Diese bezugsfertige Finca vereint Privatsphäre, mediterranes Lebensgefühl und moderne Ausstattung auf harmonische Weise und eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder attraktive Investition auf Mallorca.
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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07609 Llucmajor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Bip bip liegt in der Nähe, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Unió und Spar. Auch kulinarisch ist die Umgebung gut aufgestellt, zum Beispiel mit Restaurants wie Can Joan oder Can Tià Taleca, die sich für den spontanen Abend ebenso anbieten wie für den Besuch mit Freunden.
Die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen wie Llucmajor est und Llucmajor centre befinden sich in der Nähe und erleichtern die Wege innerhalb der Region. Mit dem Auto erreichen Sie eine Autobahnauffahrt in ca. 3 km, weitere Auffahrten liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was Fahrten in Richtung Palma und zu weiteren Zielen auf der Insel unkompliziert macht.
Für Bewegung und Ausgleich gibt es passende Angebote in der Umgebung. Sportstätten und ein Sportcenter liegen in der Nähe, ebenso ein Fitnessstudio wie Carpe Diem. Wer gern im Freien unterwegs ist, findet mit Plaça s’Espigolera oder der Plaça Pare Bartomeu Salvà angenehme Plätze für eine kurze Pause oder einen Spaziergang.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: In der näheren Umgebung stehen Anlaufstellen wie das PAC de Migjorn sowie weitere Praxen zur Verfügung. Praktisch im Alltag sind zudem eine Tankstelle wie Cepsa und ein Postservice wie Correos in der Nähe. Für E-Mobilität sind E-Ladestationen im weiteren Umfeld vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort mit alltagstauglichem Umfeld.
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