Stadthaus mit Meerblick & Charakter in Colònia de Sant Pere

Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint Geschichte, Charakter und Lage auf eine Weise, wie sie selbst auf Mallorca nur selten zu finden ist. Als eines der prägenden Gebäude von Colonia de Sant Pere gehört diese Immobilie seit jeher zur Identität des Ortes – markant, unverwechselbar und mit einem architektonischen Turm, der die Silhouette des Küstenortes mitgestaltet.

Der authentische mallorquinische Baustil zeigt sich bereits im Erdgeschoss durch die charakteristischen Rundbögen aus Marès-Stein und verleiht dem großzügigen Garten eine warme, mediterrane Ausstrahlung. Für ein Stadthaus dieser Lage bietet das Grundstück bemerkenswert viel Außenfläche – eingebettet in Palmen und gewachsene Strukturen entsteht hier eine private Rückzugsoase mit besonderem Flair.

Die Lage ist strategisch herausragend: Am ruhigen Ortsrand gelegen, direkt angrenzend an unbebaute Naturflächen, genießen Sie maximale Privatsphäre und Weitblick – und das bei gleichzeitig nur wenigen Gehminuten zur Küste. Diese seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Meer macht die Immobilie zu einem echten Standort-Highlight.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein eigenständiges Gästestudio mit separatem Zugang, zwei Schlafzimmern, offener Küche und Badezimmer – ideal für Besucher, Familie oder als eigenständige Nutzungseinheit. Ergänzt wird diese Ebene durch einen funktionalen Wirtschaftsbereich mit zusätzlichem Duschbad sowie eine kleine Garage.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin in optimaler Südost-Ausrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Eckbalkon sowie auf eine geschützte Terrasse – perfekte Orte für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder und ein Ankleidezimmer runden diese Ebene durchdacht ab.

Ein absolutes Highlight befindet sich im oberen Bereich des Hauses: Das charmante Turmzimmer, aktuell als Wintergarten genutzt, eröffnet den Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier erwartet Sie ein beeindruckender 180-Grad-Panoramablick – über die Dächer des Dorfes, die Berglandschaft der Sierra de Llevant bis hin zur Bucht von Alcúdia und dem offenen Meer. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Pantryküche sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für lange Abende unter freiem Himmel.

Dieses Haus steht für ein Lebensgefühl: Natur direkt vor der Tür, vielfältige Außenbereiche auf mehreren Ebenen und gleichzeitig die Infrastruktur eines gewachsenen Küstenortes. Eine Immobilie mit Seele, Geschichte und Perspektive.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen – authentisch, vielseitig und in einer der charmantesten Lagen im Nordosten Mallorcas.

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