07008 Palma
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 549.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 500 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1970 |
| Stadthaus in 07008 Palma Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Investitionsgelegenheit mit großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - BAUGRUNDSTÜCK - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
In begehrter Stadtrandlage von Palma de Mallorca eröffnet sich eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Auf einem rund 500 m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine großzügige Garage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren und Bauträger, die das Potenzial eines selten verfügbaren Grundstücks mit Erweiterungsoptionen ausschöpfen möchten.
Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich derzeit über das Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnkonzepte nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß den geltenden baurechtlichen Möglichkeiten besteht die Option, das bestehende Gebäude um 2 weitere Stockwerke sowie ein Penthouse zu erweitern. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude mit eigener Dachterrasse. Dieses Bauwerk verfügt derzeit über keinen legalisierten Status und bietet Käufern die Möglichkeit, die baurechtliche Situation individuell prüfen und bewerten zu lassen.
Die großzügige Grundstücksfläche schafft vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche, Gärten, Terrassen oder zusätzliche Nutzflächen. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von ihrer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Palma sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel.
Diese Liegenschaft vereint Seltenheitswert, Entwicklungsperspektive und urbane Lebensqualität in einer der dynamischsten Wohnlagen der Insel. Ob als anspruchsvolles Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder renditestarke Investition - die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig.
- Grundstücksgröße ca. 500 m²
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Großzügige Garage
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Erweiterungspotenzial gemäß baurechtlichen Möglichkeiten
- Option zur Aufstockung um weitere Geschosse und Penthouse
- Zusätzliches Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich
- Großzügige Außenflächen
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Investitionsmöglichkeit
- Hohes Wertsteigerungspotenzial
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
- Grundstücksgröße ca. 500 m²
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Großzügige Garage
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Erweiterungspotenzial gemäß baurechtlichen Möglichkeiten
- Option zur Aufstockung um weitere Geschosse und Penthouse
- Zusätzliches Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich
- Großzügige Außenflächen
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Investitionsmöglichkeit
- Hohes Wertsteigerungspotenzial
Rafal Vell zählt zu den aufstrebenden Wohngebieten im Osten von Palma de Mallorca und erfreut sich sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern zunehmender Beliebtheit. Die Lage verbindet die Vorzüge eines authentischen mallorquinischen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur Inselhauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Altstadt von Palma, zum Flughafen sowie zu den beliebten Stränden der Bucht von Palma.
Das Lebensgefühl in Rafal Vell ist geprägt von einem entspannten Alltag, gewachsenen Nachbarschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Komfort, mediterranem Klima und einer stetig steigenden Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wer die Nähe zur Stadt schätzt, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu wollen, findet hier ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause oder eine nachhaltige Immobilieninvestition auf Mallorca.
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - BAUGRUNDSTÜCK - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
In begehrter Stadtrandlage von Palma de Mallorca eröffnet sich eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Auf einem rund 500 m² großen Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine großzügige Garage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Investoren und Bauträger, die das Potenzial eines selten verfügbaren Grundstücks mit Erweiterungsoptionen ausschöpfen möchten.
Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich derzeit über das Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnkonzepte nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß den geltenden baurechtlichen Möglichkeiten besteht die Option, das bestehende Gebäude um 2 weitere Stockwerke sowie ein Penthouse zu erweitern. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude mit eigener Dachterrasse. Dieses Bauwerk verfügt derzeit über keinen legalisierten Status und bietet Käufern die Möglichkeit, die baurechtliche Situation individuell prüfen und bewerten zu lassen.
Die großzügige Grundstücksfläche schafft vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche, Gärten, Terrassen oder zusätzliche Nutzflächen. Gleichzeitig profitiert die Immobilie von ihrer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Palma sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel.
Diese Liegenschaft vereint Seltenheitswert, Entwicklungsperspektive und urbane Lebensqualität in einer der dynamischsten Wohnlagen der Insel. Ob als anspruchsvolles Eigenheim, ein Mehrgenerationenprojekt oder renditestarke Investition - die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig.
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Altstadt von Palma, zum Flughafen sowie zu den beliebten Stränden der Bucht von Palma.
Das Lebensgefühl in Rafal Vell ist geprägt von einem entspannten Alltag, gewachsenen Nachbarschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Komfort, mediterranem Klima und einer stetig steigenden Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wer die Nähe zur Stadt schätzt, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu wollen, findet hier ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause oder eine nachhaltige Immobilieninvestition auf Mallorca.
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