07157 Andratx / Port d'Andratx
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 5.750.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 430 m² |
| Grundstück: | ca. 800 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2024 |
| Villa in 07157 Andratx / Port d'Andratx Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Leben am Meer: Designvilla in Port d’Andratx mit Infinity-Pool und Sunset-View.
Quartier Eins - Premium Immobilien
Gartenstr. 29
86938 Schondorf am Ammersee
Internet: Homepage aufrufen
An einem der begehrtesten Orte Mallorcas empfängt Sie diese moderne Architektenvilla als privater Rückzugsort für höchste Ansprüche. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick weit über das Meer und ins Abendrot, während die klaren Linien der Architektur eine elegante Bühne für den mediterranen Lifestyle schaffen.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügigen Terrassen über, auf denen sich Innen- und Außenleben mühelos verbinden. Hier beginnt der Tag mit Kaffee in der Morgensonne und endet mit einem Glas Wein am Infinity-Pool, wenn die Sonne im Meer versinkt. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Innenausstattung und sorgfältig ausgewählte Details verleihen jedem Raum eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre.
Mehrere Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten komfortable Rückzugsorte für Familie und Gäste, während die Master-Suite mit Meerblick und direktem Terrassenzugang das Gefühl eines privaten Boutique-Hotels vermittelt. Sonnenplattformen, Lounge-Bereiche und überdachte Außenbereiche schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob zum ungestörten Arbeiten, zum Baden in der Sonne oder für gesellige Abende mit Freunden.
Die Villa kombiniert moderne Technik mit mediterraner Leichtigkeit: Klimatisierung, intelligente Haustechnik und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für Komfort auf Knopfdruck, während die Umgebung von Pinien, Felsenküste und Meer den Alltag auf angenehme Weise in den Hintergrund rückt. Der exklusive Hafen von Port d’Andratx mit seinen Yachten, Restaurants und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar – sodass Sie ganz nach Lust und Laune zwischen Ruhe, Natur und mondänem Hafenflair wechseln können.
•Moderne Architektenvilla mit klarer Linienführung und großen Glasfronten
•Infinity-Pool mit Meerblick und großzügigen Sonnen- und Lounge-Terrassen
•Offener Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Außenterrasse
•Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Kochinsel
•Mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite, teilweise mit Meerblick und Terrassenzugang
•Hochwertige Materialien (z.B. Naturstein, Holz, Glas) und edle Bodenbeläge
•Klima- und Heizungssystem für ganzjährigen Wohnkomfort
•Modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und dimmbaren Szenen
•Smart-Home-Steuerung für Klima, Beleuchtung und ggf. Beschattung
•Großzügige Fensterfronten mit Sonnenschutzverglasung
•Separater Gästebereich bzw. Gästezimmer mit eigenem Bad
•Hochwertig gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und Design-Sanitär
•Mehrere Outdoor-Living-Bereiche: Dining, Lounge, Sonnenliegen
•Pflegeleichter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
•Stellplätze bzw. Garage für mehrere Fahrzeuge
•Alarmanlage und hochwertige Sicherheitsausstattung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
•Moderne Architektenvilla mit klarer Linienführung und großen Glasfronten
•Infinity-Pool mit Meerblick und großzügigen Sonnen- und Lounge-Terrassen
•Offener Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Außenterrasse
•Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Kochinsel
•Mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite, teilweise mit Meerblick und Terrassenzugang
•Hochwertige Materialien (z.B. Naturstein, Holz, Glas) und edle Bodenbeläge
•Klima- und Heizungssystem für ganzjährigen Wohnkomfort
•Modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und dimmbaren Szenen
•Smart-Home-Steuerung für Klima, Beleuchtung und ggf. Beschattung
•Großzügige Fensterfronten mit Sonnenschutzverglasung
•Separater Gästebereich bzw. Gästezimmer mit eigenem Bad
•Hochwertig gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und Design-Sanitär
•Mehrere Outdoor-Living-Bereiche: Dining, Lounge, Sonnenliegen
•Pflegeleichter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
•Stellplätze bzw. Garage für mehrere Fahrzeuge
•Alarmanlage und hochwertige Sicherheitsausstattung
Port d’Andratx gehört zu den exklusivsten Adressen Mallorcas und vereint die Atmosphäre eines traditionellen Fischerhafens mit dem Flair eines internationalen Yachthafens. In den Abendstunden spiegeln sich die Lichter der Restaurants und Bars im Wasser, während elegante Yachten ein- und auslaufen und den besonderen Charme dieses Ortes prägen.
Die Villa liegt leicht erhöht oberhalb des Hafens und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Blick über das Meer, die Küstenlinie und die umliegenden Hügel. Durch die privilegierte Hanglage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, sind jedoch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Port d’Andratx mit seinen exklusiven Boutiquen, Galerien und kulinarischen Adressen.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen, mediterranen Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft, die sich diskret und international zugleich präsentiert. Mehrere idyllische Badebuchten und Beachclubs sind schnell erreichbar, ebenso wie der renommierte Golfplatz von Andratx, der Golferinnen und Golfern abwechslungsreiche Fairways in spektakulärer Landschaft bietet.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma de Mallorca und den internationalen Flughafen in etwa 30–40 Fahrminuten, sodass die Villa sowohl als Ferienresidenz als auch als Zweitwohnsitz optimal geeignet ist. Die Lage verbindet damit Ruhe, Sicherheit und Exklusivität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem umfangreichen Freizeitangebot rund um Meer, Natur, Sport und Gastronomie.
An einem der begehrtesten Orte Mallorcas empfängt Sie diese moderne Architektenvilla als privater Rückzugsort für höchste Ansprüche. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick weit über das Meer und ins Abendrot, während die klaren Linien der Architektur eine elegante Bühne für den mediterranen Lifestyle schaffen.
Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügigen Terrassen über, auf denen sich Innen- und Außenleben mühelos verbinden. Hier beginnt der Tag mit Kaffee in der Morgensonne und endet mit einem Glas Wein am Infinity-Pool, wenn die Sonne im Meer versinkt. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Innenausstattung und sorgfältig ausgewählte Details verleihen jedem Raum eine ruhige, luxuriöse Atmosphäre.
Mehrere Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten komfortable Rückzugsorte für Familie und Gäste, während die Master-Suite mit Meerblick und direktem Terrassenzugang das Gefühl eines privaten Boutique-Hotels vermittelt. Sonnenplattformen, Lounge-Bereiche und überdachte Außenbereiche schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob zum ungestörten Arbeiten, zum Baden in der Sonne oder für gesellige Abende mit Freunden.
Die Villa kombiniert moderne Technik mit mediterraner Leichtigkeit: Klimatisierung, intelligente Haustechnik und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für Komfort auf Knopfdruck, während die Umgebung von Pinien, Felsenküste und Meer den Alltag auf angenehme Weise in den Hintergrund rückt. Der exklusive Hafen von Port d’Andratx mit seinen Yachten, Restaurants und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar – sodass Sie ganz nach Lust und Laune zwischen Ruhe, Natur und mondänem Hafenflair wechseln können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.
Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.
Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Villa liegt leicht erhöht oberhalb des Hafens und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Blick über das Meer, die Küstenlinie und die umliegenden Hügel. Durch die privilegierte Hanglage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, sind jedoch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Port d’Andratx mit seinen exklusiven Boutiquen, Galerien und kulinarischen Adressen.
Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen, mediterranen Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft, die sich diskret und international zugleich präsentiert. Mehrere idyllische Badebuchten und Beachclubs sind schnell erreichbar, ebenso wie der renommierte Golfplatz von Andratx, der Golferinnen und Golfern abwechslungsreiche Fairways in spektakulärer Landschaft bietet.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma de Mallorca und den internationalen Flughafen in etwa 30–40 Fahrminuten, sodass die Villa sowohl als Ferienresidenz als auch als Zweitwohnsitz optimal geeignet ist. Die Lage verbindet damit Ruhe, Sicherheit und Exklusivität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem umfangreichen Freizeitangebot rund um Meer, Natur, Sport und Gastronomie.
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