5231 Schalchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 224.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 803 m² |
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Sonniges Baugrundstück in traumhafter Ruhelage – Naturidylle ohne Bauzwang
Dieses attraktive, flache und voll aufgeschlossene Baugrundstück überzeugt durch seine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage in sonniger Südausrichtung. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und nur wenigen Nachbarhäusern genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität – fernab vom Trubel und doch bestens angebunden.
Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg und bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen sowie nachhaltige Energiekonzepte. Das Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus.
Die Bebauung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorschriften mit einem Vollgeschoß sowie einem Obergeschoß mit einer Kniestockhöhe von 1,50 Metern. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht – Sie entscheiden flexibel über den Zeitpunkt der Bebauung und sichern sich schon heute ein Stück wertbeständige Zukunft.
Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die notwendige Infrastruktur in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Gemeinde Munderfing liegt nur etwa 3 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein aktives Gemeindeleben. Auch die nahegelegene Lokalbahnstation sorgt für eine bequeme öffentliche Anbindung in die umliegenden Orte.
Ein Grundstück für all jene, die Ruhe, Sonne und Natur schätzen – und dabei auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage inmitten der Natur mit nur wenigen umliegenden Häusern. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und einer harmonischen Bebauung. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Gemeinde Munderfing ist nur ca. 3 km entfernt. Eine nahegelegene Lokalbahnstation gewährleistet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Dieses attraktive, flache und voll aufgeschlossene Baugrundstück überzeugt durch seine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage in sonniger Südausrichtung. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und nur wenigen Nachbarhäusern genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität – fernab vom Trubel und doch bestens angebunden.
Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg und bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen sowie nachhaltige Energiekonzepte. Das Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus.
Die Bebauung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorschriften mit einem Vollgeschoß sowie einem Obergeschoß mit einer Kniestockhöhe von 1,50 Metern. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht – Sie entscheiden flexibel über den Zeitpunkt der Bebauung und sichern sich schon heute ein Stück wertbeständige Zukunft.
Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die notwendige Infrastruktur in wenigen Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Gemeinde Munderfing liegt nur etwa 3 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein aktives Gemeindeleben. Auch die nahegelegene Lokalbahnstation sorgt für eine bequeme öffentliche Anbindung in die umliegenden Orte.
Ein Grundstück für all jene, die Ruhe, Sonne und Natur schätzen – und dabei auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
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ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
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