Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
52207 Orbanići
| Kaufpreis: | 560.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 210 m² |
| Grundstück: | ca. 400 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Villa in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 52207 Orbanići | |
Authentisches istrianisches Juwel mit Geschichte und modernem Komfort in Orbanići - Kroatien
Authentisches istrianisches Juwel mit Geschichte und modernem Komfort in Orbani?i - Kroatien
Willkommen in der Villa, einem beeindruckenden Anwesen aus original istrianischem Naturstein, das im Jahr 1789 erbaut wurde. Diese historische Steinvilla vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernsten Wohnens und versprüht bereits beim Betreten eine herrlich märchenhafte Atmosphäre, die jeden Besucher sofort in ihren Bann zieht.
Die Villa besteht aus zwei separat nutzbaren Häusern, liebevoll restauriert und detailreich renoviert, um den authentischen Charakter des Bauwerks zu bewahren. Antike Bauelemente und historische Schmuckstücke verschmelzen harmonisch mit hochwertigen, modernen Ausstattungen, was dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Jede Ecke erzählt ihre eigene Geschichte und bietet zugleich höchsten Wohnkomfort.
Haus 1 (ca. 120 m²) bietet:
Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück des Hauses
Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite
Eine separate Gästetoilette im Erdgeschoss
Haus 2 (ca. 90 m²) überzeugt durch:
Eine ebenfalls komplett neu ausgestattete Küche
Ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin
Zwei komfortable Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
Eine zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss
Der idyllische Garten zwischen den beiden Häusern ist ein wahres Highlight: Ein ovaler Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, der gemütliche Grillplatz wird zum Treffpunkt für gesellige Stunden. Die vollumfängliche Umfriedung garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, zudem stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Villa eignet sich ideal als exklusives privates Domizil für Sie und Ihre Familie, bietet aber ebenso hervorragende Voraussetzungen als lukrative Kapitalanlage. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich an Feriengäste vermietet, die den besonderen Flair unseres Hauses genauso schätzen wie die Nähe zum Meer, das nur 20 Kilometer entfernt liegt.
Erleben Sie mit der Villa eine seltene Symbiose von Geschichte, Tradition und Wohnqualität – Ihr persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Kroatiens oder eine aussichtsreiche Investition in die Zukunft.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
+ Original istrianische Steinvilla aus dem Jahr 1789
+ Zwei separate Wohnhäuser, frisch renoviert mit viel Liebe zum Detail
+ Fünf Schlafzimmer mit Platz für bis zu 10 Personen (4 Doppelbetten, 2 Einzelbetten)
+ Vier moderne Badezimmer mit elektrischen Heizstrahlern, plus zwei Gästetoiletten
+ Vier PKW-Stellplätze
+ Wohnliche Kamine in beiden Wohnzimmern
+ Voll ausgestattete Küchen in beiden Häusern
+ Privater, großzügiger Garten mit Pool und Grillbereich
+ Klimatisierung in allen Räumen mit Heizfunktion für angenehme Behaglichkeit auch in der kühleren Jahreszeit
+ Historisches Ambiente kombiniert mit hohem Standard an modernem Wohnkomfort
+ Perfekt als erstklassiges Familiendomizil oder renditestarke Ferienimmobilie
+ Vermietungserlöse je nach Saison (2025) von EUR 180,- bis EUR 380,- pro Tag für bis zu 10 Personen
Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Toilette, Meerblick, Fernblick, Grillstelle, Bad mit WC, Grünblick, Infrarotheizung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,00% (inkl. 25% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
+ Original istrianische Steinvilla aus dem Jahr 1789
+ Zwei separate Wohnhäuser, frisch renoviert mit viel Liebe zum Detail
+ Fünf Schlafzimmer mit Platz für bis zu 10 Personen (4 Doppelbetten, 2 Einzelbetten)
+ Vier moderne Badezimmer mit elektrischen Heizstrahlern, plus zwei Gästetoiletten
+ Vier PKW-Stellplätze
+ Wohnliche Kamine in beiden Wohnzimmern
+ Voll ausgestattete Küchen in beiden Häusern
+ Privater, großzügiger Garten mit Pool und Grillbereich
+ Klimatisierung in allen Räumen mit Heizfunktion für angenehme Behaglichkeit auch in der kühleren Jahreszeit
+ Historisches Ambiente kombiniert mit hohem Standard an modernem Wohnkomfort
+ Perfekt als erstklassiges Familiendomizil oder renditestarke Ferienimmobilie
+ Vermietungserlöse je nach Saison (2025) von EUR 180,- bis EUR 380,- pro Tag für bis zu 10 Personen
Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Toilette, Meerblick, Fernblick, Grillstelle, Bad mit WC, Grünblick, Infrarotheizung.
Orbani?i ist ein Ort in der Gespannschaft Istrien, Kroatien, und gehört zur Gemeinde Barban. Die Region ist ländlich geprägt und bekannt für ihre idyllische Natur, traditionellen istrianischen Dörfer und Nähe zur Adriaküste.
Orbani?i liegt inmitten der istrischen Hügellandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Ruhe, Erholung und naturnahe Aktivitäten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch mediterranes Klima, Olivenhaine, Weinberge und duftende Macchia aus.
Die Gemeinde Barban, zu der Orbani?i gehört, ist historisch und kulturell bedeutend mit gut erhaltener Tradition und einer reizvollen Architektur. Die Nähe zu Städten wie Pula (mit römischen Sehenswürdigkeiten) und den Küstenorten macht Orbani?i zu einem attraktiven Standort für naturnahe Lebensqualität und zugleich mit guter Erreichbarkeit touristischer Highlights.
Orbani?i und seine Umgebung sind ideal für Menschen, die das ursprüngliche Istrien erleben möchten, egal ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen. Die Region bietet ausreichend Infrastruktur in Barban und ist dennoch von einer entspannten, ruhigen Atmosphäre geprägt.
Authentisches istrianisches Juwel mit Geschichte und modernem Komfort in Orbani?i - Kroatien
Willkommen in der Villa, einem beeindruckenden Anwesen aus original istrianischem Naturstein, das im Jahr 1789 erbaut wurde. Diese historische Steinvilla vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernsten Wohnens und versprüht bereits beim Betreten eine herrlich märchenhafte Atmosphäre, die jeden Besucher sofort in ihren Bann zieht.
Die Villa besteht aus zwei separat nutzbaren Häusern, liebevoll restauriert und detailreich renoviert, um den authentischen Charakter des Bauwerks zu bewahren. Antike Bauelemente und historische Schmuckstücke verschmelzen harmonisch mit hochwertigen, modernen Ausstattungen, was dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Jede Ecke erzählt ihre eigene Geschichte und bietet zugleich höchsten Wohnkomfort.
Haus 1 (ca. 120 m²) bietet:
Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück des Hauses
Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite
Eine separate Gästetoilette im Erdgeschoss
Haus 2 (ca. 90 m²) überzeugt durch:
Eine ebenfalls komplett neu ausgestattete Küche
Ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin
Zwei komfortable Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer
Eine zusätzliche Gästetoilette im Erdgeschoss
Der idyllische Garten zwischen den beiden Häusern ist ein wahres Highlight: Ein ovaler Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, der gemütliche Grillplatz wird zum Treffpunkt für gesellige Stunden. Die vollumfängliche Umfriedung garantiert Ihnen absolute Privatsphäre, zudem stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Villa eignet sich ideal als exklusives privates Domizil für Sie und Ihre Familie, bietet aber ebenso hervorragende Voraussetzungen als lukrative Kapitalanlage. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich an Feriengäste vermietet, die den besonderen Flair unseres Hauses genauso schätzen wie die Nähe zum Meer, das nur 20 Kilometer entfernt liegt.
Erleben Sie mit der Villa eine seltene Symbiose von Geschichte, Tradition und Wohnqualität – Ihr persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Kroatiens oder eine aussichtsreiche Investition in die Zukunft.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 5,00% (inkl. 25% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
52207 Orbanići
Orbani?i liegt inmitten der istrischen Hügellandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Ruhe, Erholung und naturnahe Aktivitäten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch mediterranes Klima, Olivenhaine, Weinberge und duftende Macchia aus.
Die Gemeinde Barban, zu der Orbani?i gehört, ist historisch und kulturell bedeutend mit gut erhaltener Tradition und einer reizvollen Architektur. Die Nähe zu Städten wie Pula (mit römischen Sehenswürdigkeiten) und den Küstenorten macht Orbani?i zu einem attraktiven Standort für naturnahe Lebensqualität und zugleich mit guter Erreichbarkeit touristischer Highlights.
Orbani?i und seine Umgebung sind ideal für Menschen, die das ursprüngliche Istrien erleben möchten, egal ob als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder zum dauerhaften Wohnen. Die Region bietet ausreichend Infrastruktur in Barban und ist dennoch von einer entspannten, ruhigen Atmosphäre geprägt.
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