Historisches Refugium am Meer mit Blick auf die Ägadischen Inseln und einem über einen Hektar großen, grünen Areal.

Objektbeschreibung:
Dort, wo die schimmernden Reflexe alter Salinen auf das tiefe Blau des Mittelmeers treffen, liegt die Gemeinde Misiliscemi an einem der ruhigsten und malerischsten Abschnitte der westlichen Küste Siziliens. Am Rande des Dorfes Salinagrande liegt hier das Casa, kaum 300 Meter vom Meer entfernt. Das zeitlose Landhaus fügt sich in vollkommener Harmonie in eine Landschaft ein, die von Licht, Wind und den unzähligen Farbtönen des Salzwassers geprägt ist.

Dies ist eine Region voller auffälliger Kontraste und unerwarteter Geschichten. Zu bestimmten Jahreszeiten beherbergt sie eine Population von Zugflamingos. Flachbodenschiffe überqueren das seichte Wasser der nahegelegenen Lagune Stagnone und führen zu den Ruinen einer antiken phönizischen Stadt auf der winzigen Insel Mozia. Heute hat sich die Gegend einen internationalen Ruf als eines der führenden Kitesurf-Reiseziele im Mittelmeer erworben und zieht Besucher und Sportbegeisterte aus ganz Europa an. Einige der besten Weinanbaugebiete Siziliens liegen nur eine kurze Autofahrt südlich, rund um Marsala.

Casa Isolotto ist ein zweistöckiges Gebäude mit rund ca.195 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus einem Hauptwohngebäude und einem angrenzenden Nebengebäude, das einst als Stall diente. Von der Panoramaterrasse im Obergeschoß erstreckt sich der Archipel der Ägadischen Inseln bis zum Horizont. Das Anwesen erfordert eine komplette Renovierung, doch da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, dessen äußere Silhouette dokumentiert und geschützt ist, lassen sich viele behördliche Verfahren beschleunigen.

Neben dieser Geschichte besticht das Haus am Meer im Westen Siziliens durch seine bemerkenswerte Grundstücksfläche. Ein ca. 11.000 Quadratmeter großes Grundstück mit wildem mediterranem Buschland erstreckt sich vom Anwesen bis zur Küste und wird von einem privaten Weg durchzogen, der Sie zu einem ruhigen, fast privaten Strand führt. Diese grasbewachsene Wiese ist alles, was zwischen Ihnen und der Küste liegt, was bedeutet, dass dieser ruhige Ausblick geschützt ist, solange Sie das Anwesen besitzen.

Charaktervoll und gut gelegen genug, um ein hervorragendes Ferienhaus zu sein, ist es groß genug, um als Hauptwohnsitz zu dienen. Wenn Sie einen dauerhaften Umzug in den Süden in Erwägung ziehen, würde dieses geschichtsträchtige alte Haus eine sensationelle Kulisse für einen Neuanfang unter der mediterranen Sonne bieten.

Das Casa ist derzeit eine Ruine und muss komplett restauriert werden, aber die Grundstruktur ist wunderschön. Gewölbte Terrakotta-Dachziegel und ineinandergreifende Ton Abflussrohre gehören zu den historischen Details, die bei einer sorgfältigen Restaurierung erhalten bleiben sollten. Vielleicht möchten Sie auch einige der Bodenfliesen im Innenbereich wiederverwenden. Ein großer Vorteil dabei ist, dass es sich tatsächlich um ein denkmalgeschütztes historisches Gebäude (fabbricato storico vincolato) handelt, was bedeutet, dass Ihre Arbeiten zügig vorangetrieben werden und bürokratische Verzögerungen deutlich reduziert sind, solange die äußere Silhouette intakt bleibt.

Das Anwesen ist über eine gemeinsame Zufahrt zu erreichen, die Sie von der öffentlichen Straße zu einem typisch sizilianischen Innenhof mit unregelmäßigem Pflaster führt. Dieser von einer niedrigen Mauer und einem Tor umschlossene Vorhof könnte zu einer sehr einladenden Terrasse oder einem Garten werden. Er ist nicht gerade privat – er ist nicht nur von der Straße aus sichtbar, sondern wird auch von einem Nachbarn überblickt –, bietet aber neben einer sicheren Parkmöglichkeit auch genug Platz für einen Spielbereich im Freien oder einen kleinen Kräutergarten.

Bitte fordern Sie ein komplett Exposé.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.