Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1
92019 Sciacca
| Kaufpreis: | 5.400.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 717,00 m² |
| Grundstück: | ca. 8.000,00 m² |
| Zimmer: | 15,00 |
| Badezimmer: | 11,00 |
| Schlafzimmer: | 10,00 |
| Villa in Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1 92019 Sciacca | |
Secret Sale: Exklusive Residenz am Meer – Eingebettet in die Natur von Sciacca
Secret Sale: Exklusive Residenz am Meer – Eingebettet in die Natur von Sciacca
An der südwestlichen Küste Siziliens gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Meerzugang moderne Architektur und mediterrane Landschaft in perfekter Harmonie. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 8.000 m² großes, terrassiertes Grundstück und befindet sich in privilegierter Lage an der ruhigen Bucht von Lumia – nur wenige Minuten vom renommierten Verdura Resort und dem Yachthafen von Sciacca entfernt.
Die Anlage besteht aus einer im Jahr 2014 neu erbauten Hauptvilla, einem stilvollen Gästehaus sowie drei weiteren Dépendancen – darunter eine nur 35 Meter vom Meer entfernt. Der weitläufige mediterrane Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Rosmarin und Lavendel wird von großzügigen Pergolen, überdachten Terrassen und Ruhebereichen durchzogen – stets mit Blick auf das Meer.
Die Hauptvilla (Energieklasse A+) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 208 m² Wohnfläche (291 m² inklusive überdachter Außenbereiche). Sie umfasst drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, hochwertige Materialien, stilvolle Design-Elemente sowie großzügige Panorama-Terrassen. Außenbereiche wie der elegante Poolbereich, ein gemauerter Feuerplatz und eine überdachte Terrasse mit Meerblick schaffen eine einladende, gesellige Atmosphäre. Die exklusive Küche der Marke La Cornue ist mit professionellen Geräten ausgestattet. Ebenso gehören eine voll ausgestattete Waschküche sowie ein modernes Videoüberwachungssystem mit 11 Kameras zur Ausstattung.
Ein besonderes Highlight bildet die voll ausgestattete Rooftop-Bar – ideal für private Empfänge und Sonnenuntergänge mit Blick auf das Mittelmeer.
Das separate Gästehaus liegt eingebettet zwischen den Olivenbäumen und bietet ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche mit Veranda sowie einen privaten Fitnessbereich. Insgesamt ergibt sich eine überdachte Fläche von 523 m² (717 m² Bruttogeschossfläche) – prädestiniert sowohl als repräsentativer Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie mit Gästebetrieb.
Die drei Dépendancen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dependance 1 (Neubau 2023, im Rohbauzustand): 78 m² Wohnfläche (89 m² inkl. Veranda), nur 110 m vom Meer entfernt
Dependance 2 (sanierungsbedürftig, Energieklasse G): 116 m² (142 m² inkl. Veranden), 65 m vom Meer entfernt
Dependance 3 (sanierungsbedürftig, Energieklasse D): 69 m² (103 m² inkl. Veranda), lediglich 35 m bis zum Wasser
Für die Fertigstellung und Aufwertung der Dépendancen ist ein Investitionsvolumen von etwa 250.000 EUR einzuplanen – mit hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Sciacca ist bekannt für seine traditionsreiche Keramikkunst, Thermalquellen und die charmante Altstadt mit direktem Zugang zum Meer. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Palermo und Agrigent und ist über die Flughäfen Palermo und Trapani gut erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie das Tal der Tempel, die Scala dei Turchi oder das Naturreservat Torre Salsa sind bequem zu erreichen.
Möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sciacca – Sizilianisches Küstenjuwel mit Geschichte und Charme
An der sonnigen Südküste Siziliens, zwischen Agrigento und Selinunt gelegen, befindet sich die historische Stadt Sciacca – ein faszinierendes Zusammenspiel aus antiker Geschichte, maritimem Flair und traditioneller Handwerkskunst. Die Stadt, die sich terrassenförmig an die Hänge eines Hügels schmiegt, blickt auf das azurblaue Mittelmeer und ist bekannt für ihre Thermalquellen, barocke Architektur und lebendige Fischertradition.
Geschichte und Kultur
Die Ursprünge Sciaccas reichen bis in die Antike zurück: Bereits die Griechen und Römer nutzten die natürlichen heißen Quellen des Ortes. Im Mittelalter erlebte Sciacca eine Blütezeit als arabische und normannische Festung, was sich noch heute in der Architektur und der Stadtanlage widerspiegelt. Die Altstadt mit ihren engen Gassen, barocken Kirchen und Palazzi erzählt von einer reichen Vergangenheit und kulturellen Vielfalt.
Fischerstadt mit Herz
Der Hafen von Sciacca zählt zu den wichtigsten Fischereihäfen Siziliens. Frühmorgens kehren die Fischer mit frischem Fang zurück – besonders begehrt: rote Garnelen, Tintenfisch und Schwertfisch. Die traditionelle Fischerei prägt nicht nur die lokale Küche, sondern auch das Lebensgefühl der Bewohner: authentisch, bodenständig und gastfreundlich.
Handwerk und Keramikkunst
Berühmt ist Sciacca auch für seine farbenfrohe Keramiktradition, die bis in die arabische Zeit zurückreicht. In kleinen Werkstätten entstehen kunstvoll bemalte Vasen, Fliesen und Figuren, die in der ganzen Region geschätzt werden. Ein Spaziergang durch die Via Giuseppe Licata oder die Via Castello führt vorbei an zahlreichen Ateliers, in denen man den Künstlern über die Schulter schauen kann.
Thermalkuren und Wellness
Die heißen Quellen von Sciacca – darunter die berühmten „Stufe di San Calogero“ – machten den Ort schon in der Antike zu einem Zentrum der Thermalkultur. Noch heute locken Thermalanlagen und Wellnesszentren Besucher aus aller Welt an, die hier Entspannung und Regeneration suchen.
Natur und Umgebung
Neben kulturellen Reizen bietet Sciacca auch Zugang zu reizvollen Naturkulissen: goldene Sandstrände, das nahegelegene Naturschutzgebiet Torre Salsa und beeindruckende Steilküsten laden zu Ausflügen, Wanderungen und Badevergnügen ein. Die Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer sind ein tägliches Schauspiel – oft begleitet vom Duft von Meeresbrise und Jasmin.
Secret Sale: Exklusive Residenz am Meer – Eingebettet in die Natur von Sciacca
An der südwestlichen Küste Siziliens gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Meerzugang moderne Architektur und mediterrane Landschaft in perfekter Harmonie. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 8.000 m² großes, terrassiertes Grundstück und befindet sich in privilegierter Lage an der ruhigen Bucht von Lumia – nur wenige Minuten vom renommierten Verdura Resort und dem Yachthafen von Sciacca entfernt.
Die Anlage besteht aus einer im Jahr 2014 neu erbauten Hauptvilla, einem stilvollen Gästehaus sowie drei weiteren Dépendancen – darunter eine nur 35 Meter vom Meer entfernt. Der weitläufige mediterrane Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Rosmarin und Lavendel wird von großzügigen Pergolen, überdachten Terrassen und Ruhebereichen durchzogen – stets mit Blick auf das Meer.
Die Hauptvilla (Energieklasse A+) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 208 m² Wohnfläche (291 m² inklusive überdachter Außenbereiche). Sie umfasst drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, hochwertige Materialien, stilvolle Design-Elemente sowie großzügige Panorama-Terrassen. Außenbereiche wie der elegante Poolbereich, ein gemauerter Feuerplatz und eine überdachte Terrasse mit Meerblick schaffen eine einladende, gesellige Atmosphäre. Die exklusive Küche der Marke La Cornue ist mit professionellen Geräten ausgestattet. Ebenso gehören eine voll ausgestattete Waschküche sowie ein modernes Videoüberwachungssystem mit 11 Kameras zur Ausstattung.
Ein besonderes Highlight bildet die voll ausgestattete Rooftop-Bar – ideal für private Empfänge und Sonnenuntergänge mit Blick auf das Mittelmeer.
Das separate Gästehaus liegt eingebettet zwischen den Olivenbäumen und bietet ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche mit Veranda sowie einen privaten Fitnessbereich. Insgesamt ergibt sich eine überdachte Fläche von 523 m² (717 m² Bruttogeschossfläche) – prädestiniert sowohl als repräsentativer Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie mit Gästebetrieb.
Die drei Dépendancen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dependance 1 (Neubau 2023, im Rohbauzustand): 78 m² Wohnfläche (89 m² inkl. Veranda), nur 110 m vom Meer entfernt
Dependance 2 (sanierungsbedürftig, Energieklasse G): 116 m² (142 m² inkl. Veranden), 65 m vom Meer entfernt
Dependance 3 (sanierungsbedürftig, Energieklasse D): 69 m² (103 m² inkl. Veranda), lediglich 35 m bis zum Wasser
Für die Fertigstellung und Aufwertung der Dépendancen ist ein Investitionsvolumen von etwa 250.000 EUR einzuplanen – mit hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Sciacca ist bekannt für seine traditionsreiche Keramikkunst, Thermalquellen und die charmante Altstadt mit direktem Zugang zum Meer. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Palermo und Agrigent und ist über die Flughäfen Palermo und Trapani gut erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie das Tal der Tempel, die Scala dei Turchi oder das Naturreservat Torre Salsa sind bequem zu erreichen.
Möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1
92019 Sciacca
An der sonnigen Südküste Siziliens, zwischen Agrigento und Selinunt gelegen, befindet sich die historische Stadt Sciacca – ein faszinierendes Zusammenspiel aus antiker Geschichte, maritimem Flair und traditioneller Handwerkskunst. Die Stadt, die sich terrassenförmig an die Hänge eines Hügels schmiegt, blickt auf das azurblaue Mittelmeer und ist bekannt für ihre Thermalquellen, barocke Architektur und lebendige Fischertradition.
Geschichte und Kultur
Die Ursprünge Sciaccas reichen bis in die Antike zurück: Bereits die Griechen und Römer nutzten die natürlichen heißen Quellen des Ortes. Im Mittelalter erlebte Sciacca eine Blütezeit als arabische und normannische Festung, was sich noch heute in der Architektur und der Stadtanlage widerspiegelt. Die Altstadt mit ihren engen Gassen, barocken Kirchen und Palazzi erzählt von einer reichen Vergangenheit und kulturellen Vielfalt.
Fischerstadt mit Herz
Der Hafen von Sciacca zählt zu den wichtigsten Fischereihäfen Siziliens. Frühmorgens kehren die Fischer mit frischem Fang zurück – besonders begehrt: rote Garnelen, Tintenfisch und Schwertfisch. Die traditionelle Fischerei prägt nicht nur die lokale Küche, sondern auch das Lebensgefühl der Bewohner: authentisch, bodenständig und gastfreundlich.
Handwerk und Keramikkunst
Berühmt ist Sciacca auch für seine farbenfrohe Keramiktradition, die bis in die arabische Zeit zurückreicht. In kleinen Werkstätten entstehen kunstvoll bemalte Vasen, Fliesen und Figuren, die in der ganzen Region geschätzt werden. Ein Spaziergang durch die Via Giuseppe Licata oder die Via Castello führt vorbei an zahlreichen Ateliers, in denen man den Künstlern über die Schulter schauen kann.
Thermalkuren und Wellness
Die heißen Quellen von Sciacca – darunter die berühmten „Stufe di San Calogero“ – machten den Ort schon in der Antike zu einem Zentrum der Thermalkultur. Noch heute locken Thermalanlagen und Wellnesszentren Besucher aus aller Welt an, die hier Entspannung und Regeneration suchen.
Natur und Umgebung
Neben kulturellen Reizen bietet Sciacca auch Zugang zu reizvollen Naturkulissen: goldene Sandstrände, das nahegelegene Naturschutzgebiet Torre Salsa und beeindruckende Steilküsten laden zu Ausflügen, Wanderungen und Badevergnügen ein. Die Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer sind ein tägliches Schauspiel – oft begleitet vom Duft von Meeresbrise und Jasmin.
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