Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
89861 Tropea
| Kaufpreis: | 420.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Ferienhaus in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 89861 Tropea | |
Meerblick-Villa mit privatem Pool in Tropea - Kalabrien / Italien
Meerblick-Villa mit privatem Pool in Tropea - Kalabrien / Italien
Diese exklusive Villa mit Meerblick und privatem Swimmingpool gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Veranda sowie eine Terrasse.
Obergeschoss:
Große Dachterrasse (Flachdach) mit einer Fläche von ca. 109 m², ideal geeignet für die Installation einer bioklimatischen Pergola oder den Bau einer Sommerküche für Mittag- und Abendessen im Freien.
Objektdetails
Wohnfläche: ca. 70 m²
Verkaufsfläche: ca. 130 m²
Veranden, Terrassen und Balkone: ca. 160 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²
Swimmingpool: 7 x 3 Meter
Energieeffizienzklasse: A2
10 Jahre Garantie
Das Projekt:
Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80.000 m² und befindet sich etwa 2 km von Tropea entfernt, in einer der schönsten Hügellandschaften des Mittelmeerraums. Die strategische Lage macht dieses Areal zu einer wahren Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Wohnanlage basiert auf einer fundierten Analyse des nationalen und internationalen Immobilienmarktes, der sich seit Jahren entlang der Küste, insbesondere in Tropea, dynamisch entwickelt. Ziel des Projekts ist es, diesen Anforderungen gerecht zu werden und einen bedeutenden Beitrag zur qualitativen Aufwertung des Gebiets zu leisten.
Aus städtebaulicher Sicht respektiert das Projekt die natürliche Morphologie des Geländes. Die vorhandene Hanglage wird genutzt, um eine harmonische Integration der Gebäude zu gewährleisten, ohne die räumliche Wirkung und die Sichtachsen der Umgebung zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist ein einheitliches, ausgewogenes Gesamtbild.
Besonderes Augenmerk wird auf die architektonische Gestaltung, Farbgebung und Auswahl der Materialien gelegt, um eine optimale Einbindung in die natürliche Umgebung zu erzielen.
Einzigartige Lage & Infrastruktur:
Eingebettet in eine eindrucksvolle Landschaft aus grünen Hügeln eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf Tropea und seinen Hafen, den Golf von Zambrone sowie die umliegenden Hügel – ein wahrhaft spektakuläres Panorama.
Alle vorgesehenen primären Erschließungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen, darunter:
Straßen, Gehwege, Kanalisation, Regenwasserableitung, Telekommunikationsnetz, Stromnetz, öffentliche Beleuchtung sowie normgerechte Gemeinschaftsflächen.
Der Bau der Villen und Aparthotels ist bereits im Gange. Aktuell befinden sich 24 Villen und 4 Gebäude für Aparthotel-Nutzung in der Fertigstellung.
Innerhalb der Anlage wurden bereits verschiedene Villentypen sowie 10 Aparthotel-Gebäude mit insgesamt 80 Einheiten realisiert. Zudem stehen den Bewohnern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:
Supermarkt
Restaurant und Bar
Spa-Bereich
Große Gemeinschaftspoolanlage
Tennisplatz
Padel-Tennisplatz
Fußballfeld (5-gegen-5)
Ruhe- und Aussichtszonen
Panorama-Spazier- und Radweg
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Tropea – Die Perle Kalabriens
Tropea zählt zu den schönsten und bekanntesten Küstenorten Kalabriens und wird oft als die „Perle des Tyrrhenischen Meeres“ bezeichnet. Malerisch auf einem Felsplateau über dem kristallklaren Meer gelegen, begeistert die Stadt mit spektakulären Ausblicken, feinsandigen Stränden und einer einzigartigen historischen Atmosphäre.
Das Wahrzeichen Tropeas ist die berühmte Wallfahrtskirche Santa Maria dell’Isola, die majestätisch auf einem Felsen direkt über dem Meer thront und ein unvergleichliches Panorama bietet. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, Adelspalästen, kleinen Plätzen und liebevoll restaurierten Gebäuden erzählt von einer jahrtausendealten Geschichte, die von griechischen, römischen, normannischen und spanischen Einflüssen geprägt ist.
Tropea ist international bekannt für seine Traumstrände mit weißem Sand, das türkisfarbene Wasser und die beeindruckenden Felsformationen entlang der Küste. Aufgrund der hervorragenden Wasserqualität gehört die Region regelmäßig zu den ausgezeichneten Badeorten Italiens.
Neben seiner landschaftlichen Schönheit überzeugt Tropea auch kulinarisch: Die berühmte rote Zwiebel von Tropea (Cipolla Rossa di Tropea IGP) ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und bildet die Basis zahlreicher lokaler Spezialitäten. Frischer Fisch, kalabrische Küche und exzellente Weine runden das mediterrane Lebensgefühl ab.
Dank seiner guten Infrastruktur, dem lebendigen Yachthafen, zahlreichen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen ist Tropea sowohl ein attraktiver Urlaubsort als auch ein begehrter Standort für Immobilieninvestitionen. Der internationale Flughafen Lamezia Terme ist in etwa einer Stunde erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung.
Tropea vereint auf einzigartige Weise Natur, Kultur, Geschichte und Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern zum Bleiben.
Meerblick-Villa mit privatem Pool in Tropea - Kalabrien / Italien
Diese exklusive Villa mit Meerblick und privatem Swimmingpool gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Veranda sowie eine Terrasse.
Obergeschoss:
Große Dachterrasse (Flachdach) mit einer Fläche von ca. 109 m², ideal geeignet für die Installation einer bioklimatischen Pergola oder den Bau einer Sommerküche für Mittag- und Abendessen im Freien.
Objektdetails
Wohnfläche: ca. 70 m²
Verkaufsfläche: ca. 130 m²
Veranden, Terrassen und Balkone: ca. 160 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²
Swimmingpool: 7 x 3 Meter
Energieeffizienzklasse: A2
10 Jahre Garantie
Das Projekt:
Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80.000 m² und befindet sich etwa 2 km von Tropea entfernt, in einer der schönsten Hügellandschaften des Mittelmeerraums. Die strategische Lage macht dieses Areal zu einer wahren Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Wohnanlage basiert auf einer fundierten Analyse des nationalen und internationalen Immobilienmarktes, der sich seit Jahren entlang der Küste, insbesondere in Tropea, dynamisch entwickelt. Ziel des Projekts ist es, diesen Anforderungen gerecht zu werden und einen bedeutenden Beitrag zur qualitativen Aufwertung des Gebiets zu leisten.
Aus städtebaulicher Sicht respektiert das Projekt die natürliche Morphologie des Geländes. Die vorhandene Hanglage wird genutzt, um eine harmonische Integration der Gebäude zu gewährleisten, ohne die räumliche Wirkung und die Sichtachsen der Umgebung zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist ein einheitliches, ausgewogenes Gesamtbild.
Besonderes Augenmerk wird auf die architektonische Gestaltung, Farbgebung und Auswahl der Materialien gelegt, um eine optimale Einbindung in die natürliche Umgebung zu erzielen.
Einzigartige Lage & Infrastruktur:
Eingebettet in eine eindrucksvolle Landschaft aus grünen Hügeln eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf Tropea und seinen Hafen, den Golf von Zambrone sowie die umliegenden Hügel – ein wahrhaft spektakuläres Panorama.
Alle vorgesehenen primären Erschließungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen, darunter:
Straßen, Gehwege, Kanalisation, Regenwasserableitung, Telekommunikationsnetz, Stromnetz, öffentliche Beleuchtung sowie normgerechte Gemeinschaftsflächen.
Der Bau der Villen und Aparthotels ist bereits im Gange. Aktuell befinden sich 24 Villen und 4 Gebäude für Aparthotel-Nutzung in der Fertigstellung.
Innerhalb der Anlage wurden bereits verschiedene Villentypen sowie 10 Aparthotel-Gebäude mit insgesamt 80 Einheiten realisiert. Zudem stehen den Bewohnern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:
Supermarkt
Restaurant und Bar
Spa-Bereich
Große Gemeinschaftspoolanlage
Tennisplatz
Padel-Tennisplatz
Fußballfeld (5-gegen-5)
Ruhe- und Aussichtszonen
Panorama-Spazier- und Radweg
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
89861 Tropea
Tropea zählt zu den schönsten und bekanntesten Küstenorten Kalabriens und wird oft als die „Perle des Tyrrhenischen Meeres“ bezeichnet. Malerisch auf einem Felsplateau über dem kristallklaren Meer gelegen, begeistert die Stadt mit spektakulären Ausblicken, feinsandigen Stränden und einer einzigartigen historischen Atmosphäre.
Das Wahrzeichen Tropeas ist die berühmte Wallfahrtskirche Santa Maria dell’Isola, die majestätisch auf einem Felsen direkt über dem Meer thront und ein unvergleichliches Panorama bietet. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, Adelspalästen, kleinen Plätzen und liebevoll restaurierten Gebäuden erzählt von einer jahrtausendealten Geschichte, die von griechischen, römischen, normannischen und spanischen Einflüssen geprägt ist.
Tropea ist international bekannt für seine Traumstrände mit weißem Sand, das türkisfarbene Wasser und die beeindruckenden Felsformationen entlang der Küste. Aufgrund der hervorragenden Wasserqualität gehört die Region regelmäßig zu den ausgezeichneten Badeorten Italiens.
Neben seiner landschaftlichen Schönheit überzeugt Tropea auch kulinarisch: Die berühmte rote Zwiebel von Tropea (Cipolla Rossa di Tropea IGP) ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt und bildet die Basis zahlreicher lokaler Spezialitäten. Frischer Fisch, kalabrische Küche und exzellente Weine runden das mediterrane Lebensgefühl ab.
Dank seiner guten Infrastruktur, dem lebendigen Yachthafen, zahlreichen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen ist Tropea sowohl ein attraktiver Urlaubsort als auch ein begehrter Standort für Immobilieninvestitionen. Der internationale Flughafen Lamezia Terme ist in etwa einer Stunde erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung.
Tropea vereint auf einzigartige Weise Natur, Kultur, Geschichte und Lebensqualität – ein Ort, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern zum Bleiben.
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