Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
| Kaufpreis: | 800.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Erdgeschoss in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 37016 Garda | |
Moderne Wohnheit im Erdgeschoss in exklusiver Wohnlage von Garda
Moderne Wohnheit im Erdgeschoss in exklusiver Wohnlage von Garda
Im Herzen einer neuen, eleganten Wohngegend von Garda entsteht eine bezugsfertige moderne Doppelvilla mit nur zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen und hochwertigen Umfeld, das Privatsphäre, Wohnkomfort und eine sehr gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen ideal miteinander verbindet.
Das Neubauprojekt überzeugt durch einen hohen baulichen Standard, eine klare moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und Oberflächen. Die großzügig geplanten Innenräume, weitläufige Außenbereiche und offene Ausblicke ins Grüne sowie teilweise auf den Gardasee machen diese Einheiten zu einer exklusiven Wohnlösung mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Einheit im Erdgeschoss:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet helle, großzügige und funktional geschnittene Räume mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Wohnbereich von ca. 37 m² vereint Wohnzimmer und Küche zu einem modernen, einladenden Lebensmittelpunkt. Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein eleganter Portico von ca. 26 m² erweitert den Wohnraum nach außen und öffnet sich zum privaten Garten von ca. 390 m². Dieser ist vollständig bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie einem System zur Regenwassernutzung ausgestattet.
Abgerundet wird diese Einheit durch eine private Garage, zwei Außenstellplätze sowie einen privaten Whirlpool.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Neubauprojekt in moderner Architektur
Nur zwei unabhängige Wohneinheiten
Hochwertiger baulicher Standard
Elegante und zeitgemäße Ausführung
Großzügige, helle Wohnbereiche
Offene Wohn- und Küchenbereiche
Großzügige Außenflächen
Private Gärten bzw. Terrassen
Offene Ausblicke ins Grüne
Teilweise Seeblick auf den Gardasee
Private Whirlpools
Automatische Gartenbewässerung
Regenwassersammelsystem zur Bewässerung
Private Garagen
Jeweils zwei Außenstellplätze
Abstellräume in beiden Einheiten
Moderne Badezimmer
Tageslichtbäder in der Einheit im Obergeschoss
Balkon bei der Einheit im Obergeschoss
Ruhige, gepflegte Wohnlage
Gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen
Exklusive Wohngegend in Garda
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Neubauprojekt in moderner Architektur
Nur zwei unabhängige Wohneinheiten
Hochwertiger baulicher Standard
Elegante und zeitgemäße Ausführung
Großzügige, helle Wohnbereiche
Offene Wohn- und Küchenbereiche
Großzügige Außenflächen
Private Gärten bzw. Terrassen
Offene Ausblicke ins Grüne
Teilweise Seeblick auf den Gardasee
Private Whirlpools
Automatische Gartenbewässerung
Regenwassersammelsystem zur Bewässerung
Private Garagen
Jeweils zwei Außenstellplätze
Abstellräume in beiden Einheiten
Moderne Badezimmer
Tageslichtbäder in der Einheit im Obergeschoss
Balkon bei der Einheit im Obergeschoss
Ruhige, gepflegte Wohnlage
Gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen
Exklusive Wohngegend in Garda
Garda liegt am östlichen Ufer des Gardasees in der Provinz Verona, eingebettet zwischen Bardolino und Torri del Benaco. Der Ort befindet sich in einer besonders reizvollen Bucht, die von der berühmten Punta San Vigilio im Norden und der Rocca di Garda im Süden geprägt wird. Diese natürliche Kulisse verleiht Garda seinen unverwechselbaren Charakter: offen, sonnig, gepflegt und zugleich angenehm authentisch.
Der historische Ortskern mit seinen kleinen Gassen, eleganten Plätzen, Cafés, Restaurants und Boutiquen bietet eine charmante Mischung aus italienischer Lebensart und gehobener Urlaubsatmosphäre. Besonders beliebt ist die lange Uferpromenade, die zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den See, die Boote und die umliegenden Hügel einlädt.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählt die Punta San Vigilio, eine der romantischsten und exklusivsten Landzungen des Gardasees. Sie ist von Garda aus über einen Spazierweg von rund drei Kilometern erreichbar und begeistert mit historischem Ambiente, kleinem Hafen, Villa, Kirche und der nahegelegenen Baia delle Sirene. Auch die Rocca di Garda, ein markanter Hügel oberhalb des Ortes, bietet herrliche Ausblicke über den See und die umliegende Landschaft.
Garda überzeugt zudem durch seine hervorragende Lage. Die Nachbarorte Bardolino, Lazise, Torri del Benaco und Malcesine sind gut erreichbar, ebenso wie Verona, der Flughafen Verona sowie die Weinregionen des Veneto. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren, Bootsausflüge und kulinarische Entdeckungen. Der Gardasee ist Italiens größter See und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Norditaliens.
Als Wohn- und Ferienort verbindet Garda hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair, guter Infrastruktur und einer wertbeständigen Lage. Die Kombination aus See, Natur, Kultur, Gastronomie und eleganter Atmosphäre macht Garda zu einem der gefragtesten Orte am östlichen Gardasee — ideal für alle, die Ruhe, Stil und italienisches Lebensgefühl in einer exklusiven Umgebung suchen.
Moderne Wohnheit im Erdgeschoss in exklusiver Wohnlage von Garda
Im Herzen einer neuen, eleganten Wohngegend von Garda entsteht eine bezugsfertige moderne Doppelvilla mit nur zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen und hochwertigen Umfeld, das Privatsphäre, Wohnkomfort und eine sehr gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen ideal miteinander verbindet.
Das Neubauprojekt überzeugt durch einen hohen baulichen Standard, eine klare moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und Oberflächen. Die großzügig geplanten Innenräume, weitläufige Außenbereiche und offene Ausblicke ins Grüne sowie teilweise auf den Gardasee machen diese Einheiten zu einer exklusiven Wohnlösung mit nachhaltigem Wertpotenzial.
Einheit im Erdgeschoss:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet helle, großzügige und funktional geschnittene Räume mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Wohnbereich von ca. 37 m² vereint Wohnzimmer und Küche zu einem modernen, einladenden Lebensmittelpunkt. Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein eleganter Portico von ca. 26 m² erweitert den Wohnraum nach außen und öffnet sich zum privaten Garten von ca. 390 m². Dieser ist vollständig bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie einem System zur Regenwassernutzung ausgestattet.
Abgerundet wird diese Einheit durch eine private Garage, zwei Außenstellplätze sowie einen privaten Whirlpool.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
37016 Garda
Der historische Ortskern mit seinen kleinen Gassen, eleganten Plätzen, Cafés, Restaurants und Boutiquen bietet eine charmante Mischung aus italienischer Lebensart und gehobener Urlaubsatmosphäre. Besonders beliebt ist die lange Uferpromenade, die zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den See, die Boote und die umliegenden Hügel einlädt.
Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählt die Punta San Vigilio, eine der romantischsten und exklusivsten Landzungen des Gardasees. Sie ist von Garda aus über einen Spazierweg von rund drei Kilometern erreichbar und begeistert mit historischem Ambiente, kleinem Hafen, Villa, Kirche und der nahegelegenen Baia delle Sirene. Auch die Rocca di Garda, ein markanter Hügel oberhalb des Ortes, bietet herrliche Ausblicke über den See und die umliegende Landschaft.
Garda überzeugt zudem durch seine hervorragende Lage. Die Nachbarorte Bardolino, Lazise, Torri del Benaco und Malcesine sind gut erreichbar, ebenso wie Verona, der Flughafen Verona sowie die Weinregionen des Veneto. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren, Bootsausflüge und kulinarische Entdeckungen. Der Gardasee ist Italiens größter See und zählt zu den beliebtesten Reisezielen Norditaliens.
Als Wohn- und Ferienort verbindet Garda hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair, guter Infrastruktur und einer wertbeständigen Lage. Die Kombination aus See, Natur, Kultur, Gastronomie und eleganter Atmosphäre macht Garda zu einem der gefragtesten Orte am östlichen Gardasee — ideal für alle, die Ruhe, Stil und italienisches Lebensgefühl in einer exklusiven Umgebung suchen.
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