Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1
25083 Gardone Riviera
| Kaufpreis: | 1.440.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 282 m² |
| Grundstück: | ca. 250 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Villa in Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1 25083 Gardone Riviera | |
Secret Sale: Charmantes Refugium mit Seeblick in Gardone Riviera - Gardasee
Secret Sale: Charmantes Refugium mit Seeblick in Gardone Riviera - Gardasee
In erhöhter, angenehm ruhiger Lage von Gardone Riviera präsentiert sich dieses charmante Anwesen als mediterranes Refugium mit Privatsphäre, Charakter und einem eindrucksvollen Blick auf den Gardasee. Eingebettet in üppige Vegetation, alte Olivenbäume und die sanfte Hügellandschaft des Westufers vereint die Immobilie die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der Nähe zu einem der begehrtesten Orte am Lago di Garda.
Das Haus überzeugt durch seine helle Fassade, großzügige Außenbereiche und eine ansprechende Architektur mit klassischem Satteldach, umlaufendem Balkon und weitläufiger Terrasse. Die erhöhte Position oberhalb des Sees eröffnet stimmungsvolle Ausblicke und schafft ein besonderes Gefühl von Weite, Licht und südlicher Gelassenheit.
Eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss des zweigeschossigen Hauses wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Sie bietet Platz für bis zu fünf Personen und verfügt über zwei Schlafzimmer, drei Betten sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Küchenbereich, die hellen Schlafräume sowie der großzügige, möblierte Balkon, der sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Das Hauptbad ist mit einer privaten Whirlpool-Badewanne ausgestattet und verleiht der Einheit zusätzlichen Komfort.
Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss befinden sich derzeit noch im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten die Möglichkeit, weitere Flächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Dadurch eröffnet sich attraktives Potenzial – sowohl für die private Nutzung als auch für eine touristische Vermietung oder eine wertsteigernde Weiterentwicklung des gesamten Anwesens.
Der Garten steht den Bewohnern beziehungsweise Gästen zur Nutzung offen. Stellplätze befinden sich in der Zufahrt sowie direkt am Haus. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als stilvoller Ferienwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage in einem touristisch besonders gefragten Umfeld von Gardone Riviera.
Die Außenanlagen vermitteln authentisches Gardasee-Flair: Natursteinmauern, Terrassenflächen, Liegebereiche, schattenspendende Bäume und die grüne Hanglage schaffen ein privates, entspanntes Ambiente. Die Zufahrt erfolgt über eine für historische Gardasee-Orte typische, etwas steilere Gasse – ein charaktervolles Detail, das die besondere Lage und den individuellen Charme des Anwesens unterstreicht.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Erhöhte, ruhige Lage in Gardone Riviera
Blick auf den Gardasee
Eingebettet in grüne, mediterrane Umgebung
Grundstück mit Garten- und Außenflächen
Terrassenflächen und Liegebereiche
Umlaufender Balkon im ersten Obergeschoss
Wohneinheit im ersten Obergeschoss umfassend renoviert im Jahr 2025
Offener Wohn- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Hauptbad mit privater Whirlpool-Badewanne
Helle Wohn- und Schlafräume
Garten zur Nutzung durch Bewohner beziehungsweise Gäste
Stellplätze in der Zufahrt und direkt am Haus
Natursteinmauern und gepflegte Außenbereiche
Schattenspendende Bäume und mediterrane Bepflanzung
Separater Garagen-/Nebenbereich
Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung weiterer Flächen
Geeignet als Ferienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Attraktive touristische Vermietbarkeit in gefragter Gardasee-Lage
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Erhöhte, ruhige Lage in Gardone Riviera
Blick auf den Gardasee
Eingebettet in grüne, mediterrane Umgebung
Grundstück mit Garten- und Außenflächen
Terrassenflächen und Liegebereiche
Umlaufender Balkon im ersten Obergeschoss
Wohneinheit im ersten Obergeschoss umfassend renoviert im Jahr 2025
Offener Wohn- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Hauptbad mit privater Whirlpool-Badewanne
Helle Wohn- und Schlafräume
Garten zur Nutzung durch Bewohner beziehungsweise Gäste
Stellplätze in der Zufahrt und direkt am Haus
Natursteinmauern und gepflegte Außenbereiche
Schattenspendende Bäume und mediterrane Bepflanzung
Separater Garagen-/Nebenbereich
Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung weiterer Flächen
Geeignet als Ferienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Attraktive touristische Vermietbarkeit in gefragter Gardasee-Lage
Gardone Riviera zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Orten am Westufer des Gardasees. Eingebettet zwischen See, sanften Hügeln und üppiger mediterraner Vegetation verbindet der Ort eine außergewöhnliche landschaftliche Schönheit mit kultivierter Ruhe und italienischer Eleganz.
Berühmt ist Gardone Riviera für seine prachtvollen Villen, gepflegten Uferpromenaden, historischen Gärten und das milde Mikroklima, das Zitronenbäume, Zypressen, Oleander und Olivenhaine gedeihen lässt. Die Atmosphäre ist geprägt von einer besonderen Leichtigkeit: mediterran, stilvoll und zugleich angenehm zurückhaltend.
Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Lebensqualität. Spaziergänge entlang der Seepromenade, kleine Cafés, gehobene Restaurants, charmante Boutiquen und die Nähe zu den bekannten Sehenswürdigkeiten der Region machen Gardone Riviera zu einem besonders attraktiven Standort. Auch das berühmte „Vittoriale degli Italiani“, die historische Anlage des Dichters Gabriele D’Annunzio, unterstreicht den kulturellen Rang des Ortes.
Dank seiner erhöhten Lagen eröffnet Gardone Riviera vielerorts eindrucksvolle Ausblicke auf den Gardasee und die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig bleibt die Umgebung ruhig, grün und privat – ideal für Menschen, die ein stilvolles Refugium in einer der begehrtesten Regionen Norditaliens suchen.
Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Salò, Toscolano-Maderno und den weiteren Orten der Gardasee-Westküste sowie das starke touristische Umfeld machen Gardone Riviera nicht nur zu einem hochwertigen Ferienziel, sondern auch zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl, kultureller Charme und nachhaltige Standortqualität auf besondere Weise.
Secret Sale: Charmantes Refugium mit Seeblick in Gardone Riviera - Gardasee
In erhöhter, angenehm ruhiger Lage von Gardone Riviera präsentiert sich dieses charmante Anwesen als mediterranes Refugium mit Privatsphäre, Charakter und einem eindrucksvollen Blick auf den Gardasee. Eingebettet in üppige Vegetation, alte Olivenbäume und die sanfte Hügellandschaft des Westufers vereint die Immobilie die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der Nähe zu einem der begehrtesten Orte am Lago di Garda.
Das Haus überzeugt durch seine helle Fassade, großzügige Außenbereiche und eine ansprechende Architektur mit klassischem Satteldach, umlaufendem Balkon und weitläufiger Terrasse. Die erhöhte Position oberhalb des Sees eröffnet stimmungsvolle Ausblicke und schafft ein besonderes Gefühl von Weite, Licht und südlicher Gelassenheit.
Eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss des zweigeschossigen Hauses wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Sie bietet Platz für bis zu fünf Personen und verfügt über zwei Schlafzimmer, drei Betten sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Küchenbereich, die hellen Schlafräume sowie der großzügige, möblierte Balkon, der sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Das Hauptbad ist mit einer privaten Whirlpool-Badewanne ausgestattet und verleiht der Einheit zusätzlichen Komfort.
Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss befinden sich derzeit noch im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten die Möglichkeit, weitere Flächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Dadurch eröffnet sich attraktives Potenzial – sowohl für die private Nutzung als auch für eine touristische Vermietung oder eine wertsteigernde Weiterentwicklung des gesamten Anwesens.
Der Garten steht den Bewohnern beziehungsweise Gästen zur Nutzung offen. Stellplätze befinden sich in der Zufahrt sowie direkt am Haus. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als stilvoller Ferienwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage in einem touristisch besonders gefragten Umfeld von Gardone Riviera.
Die Außenanlagen vermitteln authentisches Gardasee-Flair: Natursteinmauern, Terrassenflächen, Liegebereiche, schattenspendende Bäume und die grüne Hanglage schaffen ein privates, entspanntes Ambiente. Die Zufahrt erfolgt über eine für historische Gardasee-Orte typische, etwas steilere Gasse – ein charaktervolles Detail, das die besondere Lage und den individuellen Charme des Anwesens unterstreicht.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
▼
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter 1
25083 Gardone Riviera
Berühmt ist Gardone Riviera für seine prachtvollen Villen, gepflegten Uferpromenaden, historischen Gärten und das milde Mikroklima, das Zitronenbäume, Zypressen, Oleander und Olivenhaine gedeihen lässt. Die Atmosphäre ist geprägt von einer besonderen Leichtigkeit: mediterran, stilvoll und zugleich angenehm zurückhaltend.
Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Lebensqualität. Spaziergänge entlang der Seepromenade, kleine Cafés, gehobene Restaurants, charmante Boutiquen und die Nähe zu den bekannten Sehenswürdigkeiten der Region machen Gardone Riviera zu einem besonders attraktiven Standort. Auch das berühmte „Vittoriale degli Italiani“, die historische Anlage des Dichters Gabriele D’Annunzio, unterstreicht den kulturellen Rang des Ortes.
Dank seiner erhöhten Lagen eröffnet Gardone Riviera vielerorts eindrucksvolle Ausblicke auf den Gardasee und die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig bleibt die Umgebung ruhig, grün und privat – ideal für Menschen, die ein stilvolles Refugium in einer der begehrtesten Regionen Norditaliens suchen.
Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Salò, Toscolano-Maderno und den weiteren Orten der Gardasee-Westküste sowie das starke touristische Umfeld machen Gardone Riviera nicht nur zu einem hochwertigen Ferienziel, sondern auch zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl, kultureller Charme und nachhaltige Standortqualität auf besondere Weise.
9045 REAL ESTATE GmbH
Nördliche Münchner Str. 9c
82031 Grünwald
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN