Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
07041 Alghero
| Kaufpreis: | 700.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Penthouse in Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1 07041 Alghero | |
Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Solarium in Alghero - Sardinien
Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Solarium in Alghero - Sardinien
In einer ruhigen, bestens erschlossenen Wohnlage entsteht ein modernes und exklusives Wohnensemble, nur rund zehn Minuten vom renommierten historischen Zentrum Algheros entfernt. Die Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort, Privatsphäre und sardische Lebensqualität in perfekter Balance suchen.
Das Highlight des Projekts ist dieses prestigeträchtige Penthouse mit ca. 90 m² Verkaufsfläche, großzügigen, bewohnbaren Terrassen sowie einem beeindruckenden privaten Solarium von ca. 58 m². Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit als echte Wohlfühloasen genutzt werden können — ideal zum Entspannen, Sonnenbaden, für gesellige Abende oder stilvolle Dinner unter freiem Himmel.
Die Residenz erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Dank Energieklasse A4, Photovoltaikanlage, autonomer Heiz- und Kühltechnik über Wärmepumpe sowie moderner, umweltfreundlicher Dämmmaterialien bietet das Gebäude einen zukunftsorientierten Wohnstandard mit deutlich reduzierten Verbrauchswerten.
Das gesamte Gebäude wird barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug sowie flexibel anpassbare Innenräume, die maximale Bewegungsfreiheit und langfristigen Wohnkomfort gewährleisten.
Da es sich um einen Neubau handelt, haben Käufer zudem die Möglichkeit, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsoptionen aus einem sorgfältig ausgewählten Ausstattungskatalog ermöglichen ein maßgeschneidertes Wohnkonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Großflächige Schiebeverglasungen öffnen sich direkt zu den Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Der flexibel gestaltbare Schlafbereich erlaubt die Realisierung von zwei komfortablen Hauptschlafzimmern, zwei tagesbelichteten Badezimmern sowie eines praktischen Arbeitszimmers — ideal für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys.
Ein besonderes Merkmal sind die ca. 60 m² großen überdachten Terrassen und Loggien, die das Penthouse auf mehreren Seiten umgeben. Sie bieten geschützte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Loungezonen und private Rückzugsorte.
Das exklusive Highlight befindet sich eine Ebene darüber: ein direkt zugängliches, privates Solarium von ca. 58 m². Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet maximale Privatsphäre und eignet sich ideal für eine Panorama-Whirlpoolzone, Sonnenliegen oder eine elegante Outdoor-Lounge unter der sardischen Sonne.
Flächenübersicht
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bewohnbare Terrassen und Loggien: ca. 60 m²
Privates Solarium: ca. 58 m²
Optional kann die Immobilie durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Einzelgarage ergänzt werden. Ein Garagenstellplatz ist ab 20.000 EUR erhältlich.
Der Baubeginn ist für Mai 2026 vorgesehen, die geplante Übergabe erfolgt im April 2028.
Der Erwerb in dieser frühen Projektphase bietet Ihnen die Möglichkeit, den heutigen Marktpreis zu sichern und Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Raumaufteilung, Innenausstattung und Details können an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse angepasst werden — für ein Penthouse, das wirklich zu Ihnen passt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,66% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
Die Costa Smeralda zählt zu den renommiertesten und begehrtesten Küstenregionen des Mittelmeerraums. Im Nordosten Sardiniens gelegen, in der historischen Landschaft Gallura, vereint sie kristallklares Wasser, feinste Sandstrände, bizarre Granitformationen und eine unverwechselbare mediterrane Vegetation zu einer Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit. Ihren Namen verdankt die „Smaragdküste“ dem intensiven Farbspiel des Meeres, das je nach Licht zwischen Türkis, Azurblau und tiefem Smaragdgrün changiert.
International bekannt wurde die Costa Smeralda ab den 1960er-Jahren, als Prinz Karim Aga Khan IV. das Potenzial dieses damals weitgehend unberührten Küstenabschnitts erkannte und gemeinsam mit weiteren Investoren die Entwicklung einer exklusiven Feriendestination initiierte. Porto Cervo entstand als eleganter Mittelpunkt dieser neuen Vision: ein Ort, der Luxustourismus, landschaftliche Harmonie und architektonische Zurückhaltung miteinander verbinden sollte. Bis heute prägen niedrige Bauformen, Naturstein, helle Fassaden, Terrakottadächer und organische Linien das charakteristische Erscheinungsbild der Region.
Die Costa Smeralda steht für einen Lebensstil, der Diskretion, Exklusivität und natürliche Schönheit miteinander verbindet. Weltberühmte Buchten wie Cala di Volpe, Romazzino, Capriccioli, Liscia Ruja und der Grande Pevero gehören zu den begehrtesten Badeorten Sardiniens. Das Meer ist außergewöhnlich klar, die Strände sind von hellem Sand, roséfarbenem Granit und duftender Macchia umgeben. Gleichzeitig bietet das Hinterland mit seinen sanften Hügeln, Korkeichen, Olivenbäumen und traditionellen Dörfern einen authentischen Kontrast zur mondänen Küstenwelt.
Porto Cervo bildet das gesellschaftliche und maritime Herz der Costa Smeralda. Der Ort ist bekannt für seine elegante Marina, internationale Designerboutiquen, gehobene Gastronomie, exklusive Hotels und ein sommerliches Gesellschaftsleben von internationalem Rang. Die Marina di Porto Cervo bietet rund 700 Liegeplätze und ist auf große Yachten sowie Megayachten ausgelegt, wodurch sie zu einem der bedeutendsten Yachthäfen des Mittelmeers zählt.
Trotz ihres weltweiten Renommees hat sich die Costa Smeralda ihren besonderen landschaftlichen Charakter bewahrt. Die Bebauung fügt sich vielerorts harmonisch in die Umgebung ein, die Architektur orientiert sich an mediterranen Formen und lokalen Materialien. Diese Verbindung aus natürlicher Eleganz, sorgfältiger Planung und exklusiver Infrastruktur macht die Region zu einem der hochwertigsten Immobilienstandorte Europas.
Auch kulturell und landschaftlich bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In kurzer Distanz liegen der Pevero Golf Club, der Archipel von La Maddalena, die charmanten Orte San Pantaleo und Arzachena sowie archäologische Zeugnisse der nuraghischen Kultur. Damit verbindet die Costa Smeralda anspruchsvolles Wohnen am Meer mit Naturerlebnis, Sport, Gastronomie, Kultur und internationaler Erreichbarkeit.
Exklusives Neubau-Penthouse mit privatem Solarium in Alghero - Sardinien
In einer ruhigen, bestens erschlossenen Wohnlage entsteht ein modernes und exklusives Wohnensemble, nur rund zehn Minuten vom renommierten historischen Zentrum Algheros entfernt. Die Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort, Privatsphäre und sardische Lebensqualität in perfekter Balance suchen.
Das Highlight des Projekts ist dieses prestigeträchtige Penthouse mit ca. 90 m² Verkaufsfläche, großzügigen, bewohnbaren Terrassen sowie einem beeindruckenden privaten Solarium von ca. 58 m². Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit als echte Wohlfühloasen genutzt werden können — ideal zum Entspannen, Sonnenbaden, für gesellige Abende oder stilvolle Dinner unter freiem Himmel.
Die Residenz erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Dank Energieklasse A4, Photovoltaikanlage, autonomer Heiz- und Kühltechnik über Wärmepumpe sowie moderner, umweltfreundlicher Dämmmaterialien bietet das Gebäude einen zukunftsorientierten Wohnstandard mit deutlich reduzierten Verbrauchswerten.
Das gesamte Gebäude wird barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug sowie flexibel anpassbare Innenräume, die maximale Bewegungsfreiheit und langfristigen Wohnkomfort gewährleisten.
Da es sich um einen Neubau handelt, haben Käufer zudem die Möglichkeit, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsoptionen aus einem sorgfältig ausgewählten Ausstattungskatalog ermöglichen ein maßgeschneidertes Wohnkonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Großflächige Schiebeverglasungen öffnen sich direkt zu den Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Der flexibel gestaltbare Schlafbereich erlaubt die Realisierung von zwei komfortablen Hauptschlafzimmern, zwei tagesbelichteten Badezimmern sowie eines praktischen Arbeitszimmers — ideal für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys.
Ein besonderes Merkmal sind die ca. 60 m² großen überdachten Terrassen und Loggien, die das Penthouse auf mehreren Seiten umgeben. Sie bieten geschützte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Loungezonen und private Rückzugsorte.
Das exklusive Highlight befindet sich eine Ebene darüber: ein direkt zugängliches, privates Solarium von ca. 58 m². Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet maximale Privatsphäre und eignet sich ideal für eine Panorama-Whirlpoolzone, Sonnenliegen oder eine elegante Outdoor-Lounge unter der sardischen Sonne.
Flächenübersicht
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Bewohnbare Terrassen und Loggien: ca. 60 m²
Privates Solarium: ca. 58 m²
Optional kann die Immobilie durch einen praktischen Kellerraum sowie eine Einzelgarage ergänzt werden. Ein Garagenstellplatz ist ab 20.000 EUR erhältlich.
Der Baubeginn ist für Mai 2026 vorgesehen, die geplante Übergabe erfolgt im April 2028.
Der Erwerb in dieser frühen Projektphase bietet Ihnen die Möglichkeit, den heutigen Marktpreis zu sichern und Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Raumaufteilung, Innenausstattung und Details können an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse angepasst werden — für ein Penthouse, das wirklich zu Ihnen passt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,66% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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Die Adresse erhalten Sie vom Anbieter 1
07041 Alghero
International bekannt wurde die Costa Smeralda ab den 1960er-Jahren, als Prinz Karim Aga Khan IV. das Potenzial dieses damals weitgehend unberührten Küstenabschnitts erkannte und gemeinsam mit weiteren Investoren die Entwicklung einer exklusiven Feriendestination initiierte. Porto Cervo entstand als eleganter Mittelpunkt dieser neuen Vision: ein Ort, der Luxustourismus, landschaftliche Harmonie und architektonische Zurückhaltung miteinander verbinden sollte. Bis heute prägen niedrige Bauformen, Naturstein, helle Fassaden, Terrakottadächer und organische Linien das charakteristische Erscheinungsbild der Region.
Die Costa Smeralda steht für einen Lebensstil, der Diskretion, Exklusivität und natürliche Schönheit miteinander verbindet. Weltberühmte Buchten wie Cala di Volpe, Romazzino, Capriccioli, Liscia Ruja und der Grande Pevero gehören zu den begehrtesten Badeorten Sardiniens. Das Meer ist außergewöhnlich klar, die Strände sind von hellem Sand, roséfarbenem Granit und duftender Macchia umgeben. Gleichzeitig bietet das Hinterland mit seinen sanften Hügeln, Korkeichen, Olivenbäumen und traditionellen Dörfern einen authentischen Kontrast zur mondänen Küstenwelt.
Porto Cervo bildet das gesellschaftliche und maritime Herz der Costa Smeralda. Der Ort ist bekannt für seine elegante Marina, internationale Designerboutiquen, gehobene Gastronomie, exklusive Hotels und ein sommerliches Gesellschaftsleben von internationalem Rang. Die Marina di Porto Cervo bietet rund 700 Liegeplätze und ist auf große Yachten sowie Megayachten ausgelegt, wodurch sie zu einem der bedeutendsten Yachthäfen des Mittelmeers zählt.
Trotz ihres weltweiten Renommees hat sich die Costa Smeralda ihren besonderen landschaftlichen Charakter bewahrt. Die Bebauung fügt sich vielerorts harmonisch in die Umgebung ein, die Architektur orientiert sich an mediterranen Formen und lokalen Materialien. Diese Verbindung aus natürlicher Eleganz, sorgfältiger Planung und exklusiver Infrastruktur macht die Region zu einem der hochwertigsten Immobilienstandorte Europas.
Auch kulturell und landschaftlich bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In kurzer Distanz liegen der Pevero Golf Club, der Archipel von La Maddalena, die charmanten Orte San Pantaleo und Arzachena sowie archäologische Zeugnisse der nuraghischen Kultur. Damit verbindet die Costa Smeralda anspruchsvolles Wohnen am Meer mit Naturerlebnis, Sport, Gastronomie, Kultur und internationaler Erreichbarkeit.
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