Kreta bei Kissamos: Drei brandneue Poolvillen in Kaloudiana zu verkaufen

Exklusives Neubauprojekt: Drei luxuriöse Villen mit Meerblick. Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), verfügt über einen eigenen Pool, einen privaten Parkplatz und ein modernes Terrassendesign, das ein fließendes Wohngefühl im mediterranen Stil ermöglicht.

Dieses exklusive, neu gestaltete Bauprojekt befindet sich in Kaloudiana, in der begehrten Küstenregion Kissamos. Es umfasst drei identische, hochmoderne freistehende Villen, die für ein anspruchsvolles mediterranes Wohnambiente konzipiert wurden.

Die elegante, moderne Architektur harmoniert perfekt mit der natürlichen, terrassenförmigen Topografie der kretischen Landschaft. Jede Villa bietet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Pool, gepflegtem Garten und eigenem Parkplatz. Ob Sie eine renditestarke Kapitalanlage oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen – diese Villen bieten die perfekte Balance aus modernem Komfort und traditionellem Inselcharme.

Jede Villa bietet 95,88 m² Nettowohnfläche, die sich durchdacht auf drei Ebenen verteilt und so Privatsphäre, Funktionalität und natürliches Licht optimal vereint:

Erdgeschoss: 60,89 m², Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Grundriss mit einer eleganten, modernen Küche, einem geräumigen Essbereich und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Glasschiebetüren lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich fließend verschwimmen und führen direkt auf Ihre private Terrasse am Pool.

Erster Stock: 15,43 m², Ein privater Rückzugsort mit einem stilvoll eingerichteten Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auf eine weitläufige, erhöhte Terrasse – perfekt, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang über dem kretischen Horizont zu beobachten.

Dachgeschoss: 19,56 m²: Unter einem markanten Pultdach gelegen, bietet dieser vielseitige Dachboden ein ideales drittes Schlafzimmer, ein Homeoffice oder eine private Lounge und verleiht dem Haus einen einzigartigen architektonischen Charakter.

Wohnen im Freien & Ausstattung: Jedes Anwesen ist darauf ausgelegt, den kretischen Lebensstil im Freien zu zelebrieren und verfügt über einen unabhängigen, wunderschön terrassenförmig angelegten Außenbereich:

Privater Swimmingpool: Ein makelloser, rechteckiger Pool, perfekt positioniert vor dem Hauptwohnbereich.

Sonnenterrassen & Veranden: Sonnige Liegeflächen und schattige Pergolen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Gepflegte Gärten: Mit einheimischer Flora und Grünflächen gestaltet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Private Parkplätze: Eigene Parkplätze im Freien direkt am Eingang jedes Grundstücks für maximalen Komfort.

Lagehighlights: In der ruhigen Siedlung Kaloudiana in Kissamos gelegen, genießen Sie die perfekte Lage, um das Beste von Westkreta zu erleben:

Nur wenige Minuten von lokalen Tavernen, traditionellen Kafeneios und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Direkte Anbindung an die Stadt Kissamos und die Nationalstraße, die Sie direkt zum historischen venezianischen Hafen und zum internationalen Flughafen von Chania führt.

In bester Lage nahe den Zugängen zu einigen der berühmtesten Strände der Welt, darunter die Lagune von Balos, Falassarna und Elafonisi.

Diese Villen bieten dank ihres intelligenten Designs, das den neuesten Bauvorschriften entspricht, ein Premiumprodukt für den boomenden Markt für Luxusvillen in Chania und bergen somit ein hohes Investitionspotenzial. Verfügbar als komplettes Bauprojekt oder als Einzelobjekte. Leben Sie Ihren kretischen Traum. Fordern Sie noch heute technische Pläne und Spezifikationen an.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
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