Kreta
731 00 Stalos
| Kaufpreis: | 2.500.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 336 m² |
| Grundstück: | ca. 3.080 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| - keine Angabe - in Kreta 731 00 Stalos | |
Kreta, Stalos: Luxuriöse Villa mit Meerblick in Strandnähe zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Diese luxuriöse Villa mit Meerblick in Stalos, Platanias, Chania, Kreta, steht zum Verkauf. Auf einem weitläufigen, 3.080 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese außergewöhnliche, 336 m² große Villa Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick in ruhiger Lage. Das elegante und zugleich funktional gestaltete Haus erstreckt sich über zwei separate Ebenen mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für Familien, Gäste oder als Kapitalanlage.
Das Obergeschoss besticht durch seine großzügige und formschöne Raumaufteilung. Herzstück ist ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen herrlichen Meerblick sowie einen Blick auf die privaten Gärten und Terrassen bietet und nahtlos in den Essbereich übergeht. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und für die Aufbewahrung von Lebensmitteln. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC – ein harmonisches und praktisches Wohnambiente. Ein privates Büro mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit. Es umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Es verfügt über einen separaten Eingang für maximale Privatsphäre, ist aber gleichzeitig direkt mit dem Haupthaus und der geschlossenen Garage verbunden, die bequem Platz für zwei große Autos bietet.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein direkter Zugang zu einem großen, geschlossenen Fitnessraum, der je nach Bedarf problemlos in ein Heimkino, ein Studio, ein Spielzimmer oder zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden kann.
Von dieser Ebene aus gelangt man über wenige Schritte zu den beeindruckenden Außenbereichen der Villa. Ein großzügiger Grillplatz, wunderschön angelegte Gärten mit pflegeleichten Olivenbäumen und Pflanzen gehören zu den Annehmlichkeiten, die Sie hier vorfinden werden, ebenso wie ein 71 m² großer privater Swimmingpool. Ein wahrhaft privater Bereich, um den mediterranen Lebensstil und das sonnige Wetter der Insel in vollen Zügen zu genießen.
Nicht zuletzt ist die Lage eines der einzigartigsten und seltensten Merkmale dieser Immobilie. Die Villa bietet absolute Privatsphäre auf ihrem großzügigen Grundstück und ist gleichzeitig nur 5 Gehminuten von einem wunderschönen Sandstrand entfernt – eine seltene Kombination, die das Beste aus beiden Welten vereint. Zudem ist die historische Stadt Chania in wenigen Autominuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bequem zugänglich sind.
Die Autobahn ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Tagesausflüge und die Erkundung der Insel problemlos möglich sind. Wer mehr Platz benötigt, kann auf dem Grundstück ein Gästehaus errichten lassen.
Mit seiner Privatsphäre, dem entspannenden Meerblick, den großzügigen Außenbereichen, der Nähe zum Strand und zur Stadt sowie der hervorragenden Anbindung bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil. Wer diese Villa besitzt, fühlt sich wie im Dauerurlaub.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Stalos – Goldener Sandstrand und urbane Nähe bei Chania (PLZ 731 00)
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen preisgekrönten, feinsandigen Strand, der sich kilometerweit entlang des azurblauen Meeres erstreckt, ist der Ort ein begehrtes Ziel für anspruchsvolle Urlauber und Immobilienkäufer. Während Pano Stalos (Ober-Stalos) mit seinen sanften Hügeln und traditionellen Steinhäusern eine fast ländliche Ruhe ausstrahlt, bietet Kato Stalos (Unter-Stalos) eine erstklassige maritime Infrastruktur. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen moderner Lebensqualität und mediterraner Idylle, mit den Weißen Bergen im Rücken und dem Blick auf die Insel Thodorou im Norden.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Stalos ist geprägt von einer lebendigen Vielseitigkeit. Morgens genießt man den ersten Kaffee mit Blick auf das ruhige Meer, während die Strandpromenade am Abend zu einem kulinarischen Streifzug durch erstklassige Fischtavernen und moderne Cafés einlädt. Die Atmosphäre ist kosmopolitisch und dennoch familiär. Durch die Aufteilung in Küsten- und Hügellage bietet der Ort für jeden Geschmack das Richtige: maritime Dynamik am Wasser oder exklusive Privatsphäre mit Weitblick in den Hanglagen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum venezianischen Hafen von Chania macht Stalos zu einem Standort, an dem man auf nichts verzichten muss.
???? Lage
Stalos liegt ideal an der Nordwestküste Kretas. Es markiert den Beginn der beliebten Küstenregion, die sich bis Platanias erstreckt, und fungiert als direktes westliches Einzugsgebiet der Stadt Chania.
???? Entfernungen
Platanias: 5,1 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 8,9 km | 18 Min.
Kolymbari: 21,5 km | 21 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 22,3 km | 37 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der flach abfallende, goldene Sandstrand von Stalos ist ideal für lange Spaziergänge und vielfältige Wassersportaktivitäten. Für Naturliebhaber bietet das Hinterland zahlreiche Wanderwege durch Olivenhaine und Weingärten, die immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Chania eröffnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu den weltberühmten Stränden von Falassarna oder Balos sowie in die beeindruckende Samaria-Schlucht. Wer Kultur sucht, findet in der nahegelegenen Altstadt von Chania ein unerschöpfliches Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Stalos zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Wertstabilität aus. Besonders begehrt sind Grundstücke in den erhöhten Lagen von Pano Stalos, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder einen modernen Villen-Neubau eignen. Eine Immobilie mit privatem Swimmingpool in dieser Lage ist aufgrund der hohen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften ein exzellentes Investment mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Auch moderne Apartments in direkter Strandnähe sind am Markt sehr gefragt. Schmidbauer Immobilien Kreta berät Sie als Ihr Experte vor Ort bei der Realisierung Ihres Projekts in dieser Top-Lage.
https://www.youtube.com/watch?v=vq8jCmC_7nI
Stalos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Diese luxuriöse Villa mit Meerblick in Stalos, Platanias, Chania, Kreta, steht zum Verkauf. Auf einem weitläufigen, 3.080 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese außergewöhnliche, 336 m² große Villa Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick in ruhiger Lage. Das elegante und zugleich funktional gestaltete Haus erstreckt sich über zwei separate Ebenen mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für Familien, Gäste oder als Kapitalanlage.
Das Obergeschoss besticht durch seine großzügige und formschöne Raumaufteilung. Herzstück ist ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen herrlichen Meerblick sowie einen Blick auf die privaten Gärten und Terrassen bietet und nahtlos in den Essbereich übergeht. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und für die Aufbewahrung von Lebensmitteln. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC – ein harmonisches und praktisches Wohnambiente. Ein privates Büro mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit. Es umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Es verfügt über einen separaten Eingang für maximale Privatsphäre, ist aber gleichzeitig direkt mit dem Haupthaus und der geschlossenen Garage verbunden, die bequem Platz für zwei große Autos bietet.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein direkter Zugang zu einem großen, geschlossenen Fitnessraum, der je nach Bedarf problemlos in ein Heimkino, ein Studio, ein Spielzimmer oder zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden kann.
Von dieser Ebene aus gelangt man über wenige Schritte zu den beeindruckenden Außenbereichen der Villa. Ein großzügiger Grillplatz, wunderschön angelegte Gärten mit pflegeleichten Olivenbäumen und Pflanzen gehören zu den Annehmlichkeiten, die Sie hier vorfinden werden, ebenso wie ein 71 m² großer privater Swimmingpool. Ein wahrhaft privater Bereich, um den mediterranen Lebensstil und das sonnige Wetter der Insel in vollen Zügen zu genießen.
Nicht zuletzt ist die Lage eines der einzigartigsten und seltensten Merkmale dieser Immobilie. Die Villa bietet absolute Privatsphäre auf ihrem großzügigen Grundstück und ist gleichzeitig nur 5 Gehminuten von einem wunderschönen Sandstrand entfernt – eine seltene Kombination, die das Beste aus beiden Welten vereint. Zudem ist die historische Stadt Chania in wenigen Autominuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bequem zugänglich sind.
Die Autobahn ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Tagesausflüge und die Erkundung der Insel problemlos möglich sind. Wer mehr Platz benötigt, kann auf dem Grundstück ein Gästehaus errichten lassen.
Mit seiner Privatsphäre, dem entspannenden Meerblick, den großzügigen Außenbereichen, der Nähe zum Strand und zur Stadt sowie der hervorragenden Anbindung bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil. Wer diese Villa besitzt, fühlt sich wie im Dauerurlaub.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
▼
Kreta
731 00 Stalos
Stalos ist ein Juwel an der kretischen Nordküste, das die perfekte Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zur pulsierenden Stadt Chania meistert. Bekannt für seinen preisgekrönten, feinsandigen Strand, der sich kilometerweit entlang des azurblauen Meeres erstreckt, ist der Ort ein begehrtes Ziel für anspruchsvolle Urlauber und Immobilienkäufer. Während Pano Stalos (Ober-Stalos) mit seinen sanften Hügeln und traditionellen Steinhäusern eine fast ländliche Ruhe ausstrahlt, bietet Kato Stalos (Unter-Stalos) eine erstklassige maritime Infrastruktur. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen moderner Lebensqualität und mediterraner Idylle, mit den Weißen Bergen im Rücken und dem Blick auf die Insel Thodorou im Norden.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Stalos ist geprägt von einer lebendigen Vielseitigkeit. Morgens genießt man den ersten Kaffee mit Blick auf das ruhige Meer, während die Strandpromenade am Abend zu einem kulinarischen Streifzug durch erstklassige Fischtavernen und moderne Cafés einlädt. Die Atmosphäre ist kosmopolitisch und dennoch familiär. Durch die Aufteilung in Küsten- und Hügellage bietet der Ort für jeden Geschmack das Richtige: maritime Dynamik am Wasser oder exklusive Privatsphäre mit Weitblick in den Hanglagen. Die unmittelbare Nachbarschaft zum venezianischen Hafen von Chania macht Stalos zu einem Standort, an dem man auf nichts verzichten muss.
???? Lage
Stalos liegt ideal an der Nordwestküste Kretas. Es markiert den Beginn der beliebten Küstenregion, die sich bis Platanias erstreckt, und fungiert als direktes westliches Einzugsgebiet der Stadt Chania.
???? Entfernungen
Platanias: 5,1 km | 8 Min.
Chania (Zentrum): 8,9 km | 18 Min.
Kolymbari: 21,5 km | 21 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 22,3 km | 37 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der flach abfallende, goldene Sandstrand von Stalos ist ideal für lange Spaziergänge und vielfältige Wassersportaktivitäten. Für Naturliebhaber bietet das Hinterland zahlreiche Wanderwege durch Olivenhaine und Weingärten, die immer wieder spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Chania eröffnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu den weltberühmten Stränden von Falassarna oder Balos sowie in die beeindruckende Samaria-Schlucht. Wer Kultur sucht, findet in der nahegelegenen Altstadt von Chania ein unerschöpfliches Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Stalos zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Wertstabilität aus. Besonders begehrt sind Grundstücke in den erhöhten Lagen von Pano Stalos, die einen unverbaubaren Meerblick bieten und sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder einen modernen Villen-Neubau eignen. Eine Immobilie mit privatem Swimmingpool in dieser Lage ist aufgrund der hohen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften ein exzellentes Investment mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Auch moderne Apartments in direkter Strandnähe sind am Markt sehr gefragt. Schmidbauer Immobilien Kreta berät Sie als Ihr Experte vor Ort bei der Realisierung Ihres Projekts in dieser Top-Lage.
https://www.youtube.com/watch?v=vq8jCmC_7nI
Stalos - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
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