Kreta
731 00 Malaxa
| Kaufpreis: | 750.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 10.766 m² |
| in Kreta 731 00 Malaxa | |
Kreta, Malaxa: Grundstück mit Blick auf Meer und Stadt zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Malaxa, Chania, Kreta, und erstreckt sich über 10.750 m². Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge und die Stadt Chania. Umgeben von üppigem Grün bietet es eine ruhige und private Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 360 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und bietet touristisches Entwicklungspotenzial von ca. 1.076 m². Eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Gebäude mit Keller und 270 m² Wohnfläche, das für vier Wohnungen vorgesehen ist, liegt bereits vor und bietet somit eine sofortige Entwicklungsmöglichkeit.
Mit einer imposanten Straßenfront von ca. 150 Metern und drei separaten Zufahrten von Norden und Süden bietet das Grundstück hervorragende Erreichbarkeit. Eine traditionelle Steinmauer verläuft entlang eines Großteils der Grundstücksgrenze und sorgt so für mehr Privatsphäre und einen charakteristischen Charakter.
Durch seine natürliche Hanglage eignet es sich ideal für die Entwicklung von Wohnhäusern mit teilweise unterirdischer oder in die Erde integrierter Bauweise, wodurch sich die Architektur nahtlos in die Umgebung einfügt.
Der einfache Zugang zu Wasser- und Stromanschlüssen erhöht die Baureife des Grundstücks zusätzlich.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Malaxa – Bergdorf mit Panoramablick bei Chania (PLZ 731 00)
Malaxa ist ein malerisches Bergdorf in der Präfektur Chania, das sich majestätisch in den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) erhebt. Aufgrund seiner exponierten, erhöhten Position fungiert der Ort als natürliche Aussichtsplattform: Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick über die gesamte Stadt Chania, die tiefblaue Bucht von Souda und die kretische Nordküste. Das Dorf ist von einer grünen, bergigen Naturlandschaft umgeben und stellt die perfekte Symbiose aus ländlicher Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben dar. Wer Exklusivität durch Ruhe und Aussicht sucht, findet in Malaxa einen der privilegiertesten Standorte Westkretas.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Malaxa ist von tiefer Ruhe und einer erhabenen Gelassenheit geprägt. Es ist ein Rückzugsort par excellence, an dem der Trubel der Küstenzentren in weite Ferne rückt, während man das Glitzern der Stadtlichter am Abend aus der Vogelperspektive genießt. Die kleine, traditionelle Gemeinschaft hat sich ihren authentischen kretischen Charme bewahrt, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Individualisten attraktiv macht. Hier verbindet sich das rustikale Bergleben mit einem Gefühl von Freiheit und Weite – ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die reine Bergluft zu genießen.
???? Lage
Durch die gute Anbindung an das lokale Straßennetz ist Malaxa trotz seiner Bergposition hervorragend erreichbar. Die Serpentinenstraße hinauf zum Dorf bietet bereits während der Fahrt atemberaubende Ausblicke und verbindet den Ort schnell mit dem Hafen von Souda sowie dem Stadtzentrum von Chania.
???? Entfernungen
Chania (Zentrum): 12,8 km | 23 Min.
Souda (Zentrum): 13,9 km | 22 Min.
Kalyves (Zentrum): 15,9 km | 26 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 25,1 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 164 km | 2 Std. 31 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Lage von Malaxa ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in den Weißen Bergen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade beginnen direkt vor der Haustür und führen durch eine unberührte Flora und Fauna. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen in kurzer Zeit erreichbar, was einen schnellen Wechsel zwischen Bergidylle und lebendiger Stadtatmosphäre ermöglicht. Auch die familienfreundlichen Sandstrände von Kalyves und Almyrida im Apokoronas sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Meer.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Malaxa ist eine Nische für Kenner, die gezielt nach Objekten mit dem „Wow-Effekt“ beim Ausblick suchen. Das Angebot umfasst exklusive Villen, moderne Neubauprojekte und Grundstücke in spektakulärer Hanglage, die oft einen unverbaubaren Blick garantieren. Aufgrund der Nähe zu Chania und der hohen Lebensqualität ist dieser Standort als Wohnsitz sowie als Investment für die Ferienvermietung äußerst begehrt. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von hochwertigen Häusern und Grundstücken in dieser exklusiven Aussichtslage.
https://www.youtube.com/watch?v=lnLlDTLfyDk
Malaxa - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Malaxa, Chania, Kreta, und erstreckt sich über 10.750 m². Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge und die Stadt Chania. Umgeben von üppigem Grün bietet es eine ruhige und private Lage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft.
Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 360 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und bietet touristisches Entwicklungspotenzial von ca. 1.076 m². Eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Gebäude mit Keller und 270 m² Wohnfläche, das für vier Wohnungen vorgesehen ist, liegt bereits vor und bietet somit eine sofortige Entwicklungsmöglichkeit.
Mit einer imposanten Straßenfront von ca. 150 Metern und drei separaten Zufahrten von Norden und Süden bietet das Grundstück hervorragende Erreichbarkeit. Eine traditionelle Steinmauer verläuft entlang eines Großteils der Grundstücksgrenze und sorgt so für mehr Privatsphäre und einen charakteristischen Charakter.
Durch seine natürliche Hanglage eignet es sich ideal für die Entwicklung von Wohnhäusern mit teilweise unterirdischer oder in die Erde integrierter Bauweise, wodurch sich die Architektur nahtlos in die Umgebung einfügt.
Der einfache Zugang zu Wasser- und Stromanschlüssen erhöht die Baureife des Grundstücks zusätzlich.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
731 00 Malaxa
Malaxa ist ein malerisches Bergdorf in der Präfektur Chania, das sich majestätisch in den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) erhebt. Aufgrund seiner exponierten, erhöhten Position fungiert der Ort als natürliche Aussichtsplattform: Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick über die gesamte Stadt Chania, die tiefblaue Bucht von Souda und die kretische Nordküste. Das Dorf ist von einer grünen, bergigen Naturlandschaft umgeben und stellt die perfekte Symbiose aus ländlicher Abgeschiedenheit und unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben dar. Wer Exklusivität durch Ruhe und Aussicht sucht, findet in Malaxa einen der privilegiertesten Standorte Westkretas.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Malaxa ist von tiefer Ruhe und einer erhabenen Gelassenheit geprägt. Es ist ein Rückzugsort par excellence, an dem der Trubel der Küstenzentren in weite Ferne rückt, während man das Glitzern der Stadtlichter am Abend aus der Vogelperspektive genießt. Die kleine, traditionelle Gemeinschaft hat sich ihren authentischen kretischen Charme bewahrt, was den Ort besonders für Naturliebhaber und Individualisten attraktiv macht. Hier verbindet sich das rustikale Bergleben mit einem Gefühl von Freiheit und Weite – ideal, um die Seele baumeln zu lassen und die reine Bergluft zu genießen.
???? Lage
Durch die gute Anbindung an das lokale Straßennetz ist Malaxa trotz seiner Bergposition hervorragend erreichbar. Die Serpentinenstraße hinauf zum Dorf bietet bereits während der Fahrt atemberaubende Ausblicke und verbindet den Ort schnell mit dem Hafen von Souda sowie dem Stadtzentrum von Chania.
???? Entfernungen
Chania (Zentrum): 12,8 km | 23 Min.
Souda (Zentrum): 13,9 km | 22 Min.
Kalyves (Zentrum): 15,9 km | 26 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 25,1 km | 34 Min.
Flughafen Kastelli: 164 km | 2 Std. 31 Min.
???? Natur & Ausflugsziele
Die Lage von Malaxa ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in den Weißen Bergen. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade beginnen direkt vor der Haustür und führen durch eine unberührte Flora und Fauna. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen in kurzer Zeit erreichbar, was einen schnellen Wechsel zwischen Bergidylle und lebendiger Stadtatmosphäre ermöglicht. Auch die familienfreundlichen Sandstrände von Kalyves und Almyrida im Apokoronas sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Meer.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Malaxa ist eine Nische für Kenner, die gezielt nach Objekten mit dem „Wow-Effekt“ beim Ausblick suchen. Das Angebot umfasst exklusive Villen, moderne Neubauprojekte und Grundstücke in spektakulärer Hanglage, die oft einen unverbaubaren Blick garantieren. Aufgrund der Nähe zu Chania und der hohen Lebensqualität ist dieser Standort als Wohnsitz sowie als Investment für die Ferienvermietung äußerst begehrt. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von hochwertigen Häusern und Grundstücken in dieser exklusiven Aussichtslage.
https://www.youtube.com/watch?v=lnLlDTLfyDk
Malaxa - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
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