Kreta: Villa mit 3 Schlafzimmern und Bergblick in Drapanos zu verkaufen

Diese makellose Villa in Drapanos bietet drei Schlafzimmer, einen modernen, offenen Grundriss mit hohen Decken und ein 800 m² großes Privatgrundstück mit Bergblick und Platz für einen Pool. Komplett modernisiert mit Zentralheizung, Dreifachverglasung und Dachterrasse, ist sie ein bezugsfertiges Refugium auf Kreta in Strandnähe und mit vielen Tavernen.

Genießen Sie den typisch mediterranen Lebensstil in dieser makellos gepflegten, ebenerdigen Villa im begehrten Dorf Drapanos. Das 2006 erbaute und von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisierte Haus mit 100 m² Wohnfläche vereint traditionellen kretischen Charme mit modernem Komfort. Ob Sie einen ganzjährigen Wohnsitz oder ein exklusives Feriendomizil suchen – diese Immobilie ist komplett bezugsfertig und heißt Sie herzlich willkommen.

Treten Sie ein in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen imposanten, hohen Holzgewölben, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Das Herzstück des Hauses ist die Traumküche für jeden Koch: eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, darunter Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Einbaugeschirrspüler.

Die clevere Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus:

Master-Suite & Gästezimmer: Zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer mit geräumigen Einbauschränken.

Flex-Raum: Ein drittes, etwas kleineres Zimmer, das derzeit als produktives Homeoffice dient.

Das luxuriöse Badezimmer: Ein elegant ausgestattetes Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine und stilvollen Waschtischen.

Der Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer, separater Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und einem zusätzlichen Gefrierschrank, damit die Küche aufgeräumt bleibt.

Die grüne Oase: Auf einem riesigen, komplett umzäunten 800 m² großen Privatgrundstück gelegen, besticht diese Villa durch ihren außergewöhnlichen Außenbereich. Das Grundstück ist über ein sicheres elektrisches Tor mit integrierter Gegensprechanlage zugänglich und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das gepflegte Grundstück bietet großzügige, gepflasterte Flächen für bequemes Parken, externe Abstellräume und separate Tankräume. Wer sich einen Hauch von Luxus wünscht, findet auf dem weitläufigen Grundstück ausreichend Platz für einen privaten Swimmingpool.

Genießen Sie das milde kretische Klima in den verschiedenen Außenbereichen:

Die tiefe vordere Terrasse: Ideal für Mahlzeiten im Freien, mit einer elektrischen Markise für individuell anpassbaren Schatten während der Nachmittagssonne.

Die Dachterrasse: Genießen Sie von der weitläufigen Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die majestätischen Bergketten und die umliegende Landschaft.

Hochwertige Ausstattung & Technik
Diese Villa wurde auf höchstem Niveau in puncto Komfort, Effizienz und Sicherheit modernisiert:

Klimaautomatik: Vollständige Zentralheizung mit einem 1.000-Liter-Öltank und einem brandneuen Ölheizkessel, ergänzt durch Deckenventilatoren für die Sommermonate.

Energie & Wärmedämmung: Dreifach verglaste Aluminiumtüren und -fenster mit integrierten Fliegengittern sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit zusätzlichem Warmwasserspeicher.

Sicherheit: Hochwertige Alarmanlage mit videoüberwachtem Eingangstor.

Konnektivität: Ein Highspeed-Internetanschluss ist bereits vorhanden – ideal für mobiles Arbeiten.

Im ruhigen, authentischen Dorf Drapanos gelegen, erreichen Sie die lebhaften Tavernen und den Dorfladen bequem zu Fuß. Wenn Sie Lust auf einen Strandurlaub haben, gelangen Sie über eine kurze, malerische Fahrt zu einigen der besten Badeorte der Region. Genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Dorfleben und Küstenflair.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region, angesichts der Grundstücksgröße, des tadellosen Zustands und der umfangreichen Ausstattung.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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