MIT VIDEO: Kreta, Kournas: Schöne Villa mit drei Schlafzimmern, nur wenige Schritte vom Kournas-See entfernt

Diese geräumige, 108 m² große Villa befindet sich auf einem privaten, 220 m² großen Grundstück, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Kournas-Sees entfernt. Das 2006 nach hohen Standards erbaute, zweistöckige Haus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ganzjährigen Komfort.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten, einem Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten und einem gemütlichen Loungebereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen, ideal zum Entspannen im warmen kretischen Sommer. Mehrere Wohn- und Essbereiche im Freien bieten ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Die Villa liegt hervorragend, nur 60 Gehminuten vom Ufer des Kournas-Sees, Kretas einzigem Süßwassersee, entfernt. Hier können Sie schwimmen und Wassersport treiben. Mehrere ausgezeichnete Tavernen und kleine Geschäfte mit authentischer kretischer Küche und Produkten des täglichen Bedarfs sind bequem in 2–3 Gehminuten erreichbar. Die Sandstrände von Georgioupolis sind nur 8 Autominuten entfernt, während die Städte Chania und Rethymno in jeweils etwa 30 Autominuten erreichbar sind.

Die Villa ist mit hochwertigen Aluminiumtüren und -fenstern ausgestattet und bietet hervorragende Isolierung und Sicherheit. Das Anwesen ist komplett ausgestattet mit Zentralheizungsradiatoren (ohne Heizkessel) für die kühleren Monate und einer Klimaanlage für den Sommerkomfort und eignet sich somit für die ganzjährige Nutzung. Das Haus ist vollständig möbliert und kann sofort als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt bezogen werden.

Mit ihrer Kombination aus praktischen Wohnräumen, privaten Außenbereichen und einer der besten Lagen in der Nähe des Kournas-Sees bietet diese Villa ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Möglichkeit, den See, Tavernen und Geschäfte zu Fuß zu erreichen und gleichzeitig absolute Privatsphäre zu wahren, macht diese Villa zu einem seltenen Fund in dieser beliebten Gegend. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um sowohl das Anwesen als auch seine hervorragende Lage voll und ganz zu würdigen.


Hier das Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/nL9V5aIg2mY

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Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
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