Kreta, Kera bei Kalyves: Villa mit Panoramablick aufs Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zu verkaufen

Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Kera, Apokoronas, Chania, nur 250 Meter vom abgeschiedenen Sand- und Kieselstrand entfernt. Die Villa, die sich derzeit im Bau befindet, liegt inmitten von Weinbergen und Olivenhainen und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und atemberaubender Naturkulisse.

Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen und eine Wohnfläche von 136 m² auf einem 986 m² großen Grundstück und wurde mit Blick auf Komfort und modernes Wohnen durchdacht gestaltet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und luftigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Gäste-WC. Bodentiefe Glastüren öffnen sich direkt zu einem Grillplatz und dem privaten Swimmingpool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Weißen Berge genießen. Im Untergeschoss befindet sich eine sichere Garage mit direktem Zugang zur Villa – für Komfort und Sicherheit.

Das Anwesen bietet im Außenbereich einen privaten Pool mit Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Unterhaltungsbereich sowie großzügige Fenster, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig die atemberaubende Umgebung einrahmen. In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Schritte vom Strand entfernt, vereint diese Villa modernes Design, Komfort und Privatsphäre für einen außergewöhnlichen Lebensstil in Chania.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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