Kreta
724 00 Voulismeni
| Kaufpreis: | 140.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Grundstück: | ca. 210 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| - keine Angabe - in Kreta 724 00 Voulismeni | |
MIT VIDEO! Kreta, Voulismeni: Renoviertes Dorfhaus mit Garten und Dachterrasse zu verkaufen
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Versteckt im charmanten Dorf Voulismeni nahe Neapoli liegt dieser wunderschön renovierte Bungalow mit 64 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 210 m² großen Grundstück. Das komplett möblierte und gut isolierte Haus bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitig nutzbarer offener Raum mit Einzelbett und Kaminofen eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sorgt ganzjährig für Komfort, und eine Solaranlage liefert Warmwasser.
Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Anwesens und wurden so gestaltet, dass sie das idyllische Klima optimal nutzen. Am Eingang befindet sich eine Terrasse im Erdgeschoss mit Holzdeck und einem schattigen Essbereich unter einer Pergola, die sich zu einem großzügig angelegten Garten öffnet. Für ultimative Entspannung bietet die geräumige Dachterrasse einen Grillplatz und einen gemütlichen Essbereich unter einer Pergola sowie eine separate Lounge – perfekt, um den friedlichen Blick auf das Dorf und die Berge zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen externen Abstellraum. Dieses Anwesen ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/S-hISTLoJRE
Die Küstenstadt Agios Nikolaos und mehrere Sandstrände sind nur 10 Autominuten östlich gelegen, ebenso wie die Ferienorte Malia und Sisi, die in 10 Minuten nördlich zu erreichen sind.
Neapoli ist eine kleine, aber lebhafte Stadt, die nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt liegt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
???? Voulismeni (PLZ 724 00) – Authentisches Bergdorf im Herzen von Lasithi
Voulismeni ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf in der Präfektur Lasithi, das Reisende und Immobilieninteressenten mit seiner Ursprünglichkeit verzaubert. Nur einen Steinwurf vom historischen Neapoli entfernt, liegt der Ort eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und der wilden Schönheit des kretischen Ostens geprägt ist. Voulismeni ist der ideale Rückzugsort für all jene, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenstädte und der kulturellen Schätze des Lasithi-Plateaus legen.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Leben in Voulismeni folgt einem entschleunigten Rhythmus. Die Atmosphäre ist geprägt von kretischer Gastfreundschaft, schmalen Gassen und den charakteristischen Steinhäusern, die oft mit blühenden Bougainvilleen geschmückt sind. Hier genießen Bewohner die frische Bergluft und den weiten Blick über die Täler bis hin zu den Gipfeln des Dikti-Gebirges. Es ist ein Ort, an dem Traditionen noch aktiv gelebt werden und der Wochenmarkt im benachbarten Neapoli das gesellschaftliche Highlight bildet. In Voulismeni finden Sie die pure kretische Lebensart fernab des Massentourismus.
???? Lage
Das Dorf liegt strategisch hervorragend im Hinterland von Ostkreta. Durch die unmittelbare Nähe zur Haupterschließungsstraße (VOAK) ist die Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region sowie an den künftigen internationalen Flughafen Kastelli optimal gewährleistet.
???? Entfernungen
Neapoli (Zentrum): 2,9 km | 6 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 15,8 km | 20 Min.
Lasithi Plateau: 37,1 km | 1 Std. 9 Min.
Flughafen Kastelli: 47,8 km | 51 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet Voulismeni eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Region ist durchzogen von Wanderwegen, die durch Olivenhaine und karge Berglandschaften führen und immer wieder spektakuläre Ausblicke auf das Meer oder das Hinterland freigeben. Ein absolutes Highlight ist die Nähe zum Lasithi-Plateau, bekannt für seine historischen Windmühlen und die beeindruckende Psychro-Höhle (Dikteon Andron). Auch die Strände der Mirabello-Bucht bei Agios Nikolaos sind in nur zwanzig Minuten erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Bergidylle und Badeurlaub ermöglicht.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Voulismeni bietet großes Potential für Kenner. Das Angebot umfasst sowohl charmante, renovierungsbedürftige Steinhäuser im Dorfkern als auch großzügige Grundstücke in den Randlagen, die sich ideal für einen Villen-Neubau eignen. Eine moderne Luxusvilla mit einem Infinity-Swimmingpool und unverbautem Meerblick oder Bergblick ist hier ein begehrtes Objekt. Durch die gute Anbindung an den neuen Flughafen entwickelt sich die Region zu einem Geheimtipp für nachhaltige Investitionen. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr erfahrener Partner vor Ort, um die besten Gelegenheiten in dieser authentischen Lage zu identifizieren.
Versteckt im charmanten Dorf Voulismeni nahe Neapoli liegt dieser wunderschön renovierte Bungalow mit 64 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 210 m² großen Grundstück. Das komplett möblierte und gut isolierte Haus bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitig nutzbarer offener Raum mit Einzelbett und Kaminofen eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sorgt ganzjährig für Komfort, und eine Solaranlage liefert Warmwasser.
Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Anwesens und wurden so gestaltet, dass sie das idyllische Klima optimal nutzen. Am Eingang befindet sich eine Terrasse im Erdgeschoss mit Holzdeck und einem schattigen Essbereich unter einer Pergola, die sich zu einem großzügig angelegten Garten öffnet. Für ultimative Entspannung bietet die geräumige Dachterrasse einen Grillplatz und einen gemütlichen Essbereich unter einer Pergola sowie eine separate Lounge – perfekt, um den friedlichen Blick auf das Dorf und die Berge zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen externen Abstellraum. Dieses Anwesen ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/S-hISTLoJRE
Die Küstenstadt Agios Nikolaos und mehrere Sandstrände sind nur 10 Autominuten östlich gelegen, ebenso wie die Ferienorte Malia und Sisi, die in 10 Minuten nördlich zu erreichen sind.
Neapoli ist eine kleine, aber lebhafte Stadt, die nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt liegt.
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Kreta
724 00 Voulismeni
Voulismeni ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf in der Präfektur Lasithi, das Reisende und Immobilieninteressenten mit seiner Ursprünglichkeit verzaubert. Nur einen Steinwurf vom historischen Neapoli entfernt, liegt der Ort eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von jahrhundertealten Olivenhainen und der wilden Schönheit des kretischen Ostens geprägt ist. Voulismeni ist der ideale Rückzugsort für all jene, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Küstenstädte und der kulturellen Schätze des Lasithi-Plateaus legen.
???? Charakter & Lebensgefühl
Das Leben in Voulismeni folgt einem entschleunigten Rhythmus. Die Atmosphäre ist geprägt von kretischer Gastfreundschaft, schmalen Gassen und den charakteristischen Steinhäusern, die oft mit blühenden Bougainvilleen geschmückt sind. Hier genießen Bewohner die frische Bergluft und den weiten Blick über die Täler bis hin zu den Gipfeln des Dikti-Gebirges. Es ist ein Ort, an dem Traditionen noch aktiv gelebt werden und der Wochenmarkt im benachbarten Neapoli das gesellschaftliche Highlight bildet. In Voulismeni finden Sie die pure kretische Lebensart fernab des Massentourismus.
???? Lage
Das Dorf liegt strategisch hervorragend im Hinterland von Ostkreta. Durch die unmittelbare Nähe zur Haupterschließungsstraße (VOAK) ist die Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region sowie an den künftigen internationalen Flughafen Kastelli optimal gewährleistet.
???? Entfernungen
Neapoli (Zentrum): 2,9 km | 6 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 15,8 km | 20 Min.
Lasithi Plateau: 37,1 km | 1 Std. 9 Min.
Flughafen Kastelli: 47,8 km | 51 Min.
???? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet Voulismeni eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Region ist durchzogen von Wanderwegen, die durch Olivenhaine und karge Berglandschaften führen und immer wieder spektakuläre Ausblicke auf das Meer oder das Hinterland freigeben. Ein absolutes Highlight ist die Nähe zum Lasithi-Plateau, bekannt für seine historischen Windmühlen und die beeindruckende Psychro-Höhle (Dikteon Andron). Auch die Strände der Mirabello-Bucht bei Agios Nikolaos sind in nur zwanzig Minuten erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Bergidylle und Badeurlaub ermöglicht.
???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Voulismeni bietet großes Potential für Kenner. Das Angebot umfasst sowohl charmante, renovierungsbedürftige Steinhäuser im Dorfkern als auch großzügige Grundstücke in den Randlagen, die sich ideal für einen Villen-Neubau eignen. Eine moderne Luxusvilla mit einem Infinity-Swimmingpool und unverbautem Meerblick oder Bergblick ist hier ein begehrtes Objekt. Durch die gute Anbindung an den neuen Flughafen entwickelt sich die Region zu einem Geheimtipp für nachhaltige Investitionen. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr erfahrener Partner vor Ort, um die besten Gelegenheiten in dieser authentischen Lage zu identifizieren.
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