72100 Agios Nikolaos
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 50,45 m² |
| Grundstück: | ca. 74 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2025 |
| Apartment in 72100 Agios Nikolaos Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kreta, Agios Nikolaos: projektierts Luxusapartment 74m²
Kreta, Agios Nikolaos: projektierts Luxusapartment 74m²
Ihre persönliche Oase in einer ruhigen Gegend:
Die Olive Tree Residence ist eine Oase im Zentrum eines der besten Badeorte KretasÂ
- Agios Nikolaos, ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjährig
komfortables Wohnen.
Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, aber dennoch nur 600 MeterÂ
vom kristallklaren Wasser des Mittelmeers und dem berühmten Voulismeni-See entferntÂ
und bietet einen atemberaubenden Blick und die ruhige Atmosphäre eines echtenÂ
griechischen Paradieses.
Strände, Restaurants, Bars, Geschäfte und Apotheken - alles in 5 bis 15 Minuten zu FußÂ
erreichbar. Sie müssen nirgendwo hinfahren - alles, was Sie für ein komfortables LebenÂ
und Ihre Freizeit brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist über die Autobahn nur 60 km entfernt, soÂ
dass die Olive Tree Residence das ganze Jahr über gut zu erreichen ist.
Für Golfliebhaber ist der Porto Elounda Golf Club nur 9 km von Olive Tree ResidenceÂ
entfernt.
Hauptmerkmale des Projektes:
- Komfort und Lebensqualität:
- Das Gebäude und die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Komfort bieten:
- Zugang zum Aufzug vom Parkdeck aus
- Panorama-Schiebefenster mit Doppelverglasung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- Schallgedämmte Wände und Böden für ein ruhiges WohnerlebnisÂ
- Einzelparkplatz für 2 Autos
- Vollwärmeschutz des Gebäudes
- Energie-Effizienz & Nachhaltigkeit:
- Energieklasse A+
- Vollständige Wärmedämmung im gesamten GebäudeÂ
- Solarbetriebene Warmwasseraufbereitungssysteme
- Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von Strom für den allgemeinen Bedarf des Gebäudes
Das Gebäude verfügt über eine vollständige äußere Wärmedämmung undÂ
Schallisolierung zwischen den Stockwerken und Wohnungen, um den KomfortÂ
und die Energieeffizienz zu maximieren und Energiekosten zu sparen.
Fläche
2 SCHLAFZIMMER| 1Â
BADEZIMMERÂ
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE - 74m²
WOHNFLÄCHE - 50,45m²Â
BALKON - 10,8m²²Â
ABSTELLRAUM - 2,5m²²Â
STELLPLATZ - 11,25m²²
Der Preis beinhaltet:
- Parkplatz im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- Abstellraum im ErdgeschossÂ
- Aufzug vom Erdgeschoss
- moderne Klimaanlagen in jedem Zimmer (Carrier)Â
- individueller Warmwasserboiler 160 lt. mit Sonnenkollektoren;
- voll ausgestattete Küche mit eingebautem Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler (Bosch);
- möbliertes Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und Küche in Übereinstimmung mit den Projektplänen;
- Hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Liefertermin: November 2025.
Objektnr. 381646
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
Â
Â
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kreta, Agios Nikolaos: projektierts Luxusapartment 74m²
Ihre persönliche Oase in einer ruhigen Gegend:
Die Olive Tree Residence ist eine Oase im Zentrum eines der besten Badeorte KretasÂ
- Agios Nikolaos, ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjährig
komfortables Wohnen.
Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, aber dennoch nur 600 MeterÂ
vom kristallklaren Wasser des Mittelmeers und dem berühmten Voulismeni-See entferntÂ
und bietet einen atemberaubenden Blick und die ruhige Atmosphäre eines echtenÂ
griechischen Paradieses.
Strände, Restaurants, Bars, Geschäfte und Apotheken - alles in 5 bis 15 Minuten zu FußÂ
erreichbar. Sie müssen nirgendwo hinfahren - alles, was Sie für ein komfortables LebenÂ
und Ihre Freizeit brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist über die Autobahn nur 60 km entfernt, soÂ
dass die Olive Tree Residence das ganze Jahr über gut zu erreichen ist.
Für Golfliebhaber ist der Porto Elounda Golf Club nur 9 km von Olive Tree ResidenceÂ
entfernt.
Hauptmerkmale des Projektes:
- Komfort und Lebensqualität:
- Das Gebäude und die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Komfort bieten:
- Zugang zum Aufzug vom Parkdeck aus
- Panorama-Schiebefenster mit Doppelverglasung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- Schallgedämmte Wände und Böden für ein ruhiges WohnerlebnisÂ
- Einzelparkplatz für 2 Autos
- Vollwärmeschutz des Gebäudes
- Energie-Effizienz & Nachhaltigkeit:
- Energieklasse A+
- Vollständige Wärmedämmung im gesamten GebäudeÂ
- Solarbetriebene Warmwasseraufbereitungssysteme
- Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von Strom für den allgemeinen Bedarf des Gebäudes
Das Gebäude verfügt über eine vollständige äußere Wärmedämmung undÂ
Schallisolierung zwischen den Stockwerken und Wohnungen, um den KomfortÂ
und die Energieeffizienz zu maximieren und Energiekosten zu sparen.
Fläche
2 SCHLAFZIMMER| 1Â
BADEZIMMERÂ
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE - 74m²
WOHNFLÄCHE - 50,45m²Â
BALKON - 10,8m²²Â
ABSTELLRAUM - 2,5m²²Â
STELLPLATZ - 11,25m²²
Der Preis beinhaltet:
- Parkplatz im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
- Abstellraum im ErdgeschossÂ
- Aufzug vom Erdgeschoss
- moderne Klimaanlagen in jedem Zimmer (Carrier)Â
- individueller Warmwasserboiler 160 lt. mit Sonnenkollektoren;
- voll ausgestattete Küche mit eingebautem Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler (Bosch);
- möbliertes Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und Küche in Übereinstimmung mit den Projektplänen;
- Hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Liefertermin: November 2025.
Objektnr. 381646
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
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72100 Agios Nikolaos
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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4,64 MBBild 21
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