Kreta, Klima: Neubau-Projekt! Haus mit Studio und Pool in kleiner Anlage zu verkaufen

Lage:
???? Klima – Ein traditionelles Bergdorf nahe der Südküste (PLZ 702 00)
Klima ist ein traditionelles Dorf im gebirgigen Hinterland Kretas, das jedoch keineswegs isoliert liegt. Es ist strategisch günstig positioniert, um das ländliche, ruhige Bergpanorama mit der Nähe zur fruchtbaren Messara-Ebene und den malerischen Stränden der Südküste zu verbinden. Das Dorf bietet eine authentische, ungestörte Atmosphäre und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Küstenorte. Eine Immobilie auf Kreta in Klima ist der Inbegriff von entschleunigtem Wohnen.

???? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf Klima verkörpert das ruhige und ursprüngliche kretische Landleben. Hier ticken die Uhren langsamer, und man erlebt die traditionelle Kultur fernab des Massentourismus. Die Lage am Übergang zwischen Berglandschaft und Ebene bietet die perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und der Nähe zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Herzlichkeit der Bewohner macht diesen Ort zu einem echten Zuhause.

???? Lage
Am Rande der Messara-Ebene gelegen, dient Klima als Tor zwischen der rauen Bergwelt und den landwirtschaftlich geprägten Tiefebenen. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise und einen weiten Blick über die Landschaft.

???? Entfernungen
Timbaki (Zentrum): 5,4 km | 9 Min.
Kokkinos Pyrgos (Strand): 7,1 km | 11 Min.
Agia Galini (Zentrum): 12,4 km | 20 Min.
Mires (Zentrum): 16,5 km | 22 Min.
Matala (Zentrum): 19,9 km | 30 Min.
Rethymno (Zentrum): 62,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 78,5 km | 1 Std. 32 Min.
Die Nähe zu Mires und Timbaki mit ihren umfassenden medizinischen Einrichtungen (einschließlich eines Gesundheitszentrums) und zahlreichen Geschäften macht Klima zu einem sehr praktischen Wohnort für das ganze Jahr.

????? Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Umgebung von Klima ist ein Paradies für Naturliebhaber. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die beeindruckenden Sandstrände der Südküste, darunter die bekannten Orte wie Agia Galini, Matala mit seinen prähistorischen Höhlen sowie die Strände Kokkinos Pyrgos und Kalamaki. Auch die unberührten Buchten von Triopetra und Agios Pavlos sind von hier aus gut zu erreichen. Gleichzeitig können Sie die wunderschöne Bergwelt mit ihren zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Haustür genießen.

???? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Klima ist besonders attraktiv für all jene, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser mit charmantem Charakter, die darauf warten, restauriert zu werden, sowie Grundstücke in Hanglage mit beeindruckendem Blick über die Berge und die Ebene. Dieser Standort ist ideal für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz, der das Beste aus beiden Welten – idyllische Abgeschiedenheit und Anbindung an lebendige Küstenorte – bietet. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr Spezialist für die Vermittlung von Immobilien auf Kreta. Wir helfen Ihnen gerne, den passenden Rückzugsort in dieser einzigartigen Region zu finden.

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Klima - Heraklion - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Projekt im malerischen Dorf Klima! Diese Anlage umfasst vier elegante Häuser mit jeweils 80 m² Wohnfläche und einem 20 m² großen Studio. Zum Anwesen gehören außerdem ein beeindruckender 15 m langer Swimmingpool, ein großzügiges 600 m² großes Grundstück und komfortable Parkmöglichkeiten. Jedes Haus ist mit einer modernen Wärmepumpen-Ventilator-Konvektoranlage in der Decke für effizientes Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Küchen verfügen über modernste Geräte, und die Häuser sind mit stilvollen farbigen Aluminiumtüren und -fenstern, komplett ausgestatteten Badezimmern und maßgefertigten Einbauschränken versehen. Der neue Eigentümer muss die Innenräume lediglich einrichten, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.