95100 Argenteuil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 360.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 112 m² |
| Grundstück: | ca. 228 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1962 |
| Einfamilienhaus in 95100 Argenteuil Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gepflegtes Einfamilienhaus auf drei Etagen
Ruhig gelegen in einem Villenviertel nur wenige Minuten entfernt von Geschäften und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Wochenmarkt, öffentliche Verkehrsmittel usw.).
Zwischen dem elektrischen Eingangsportal und der Garagentür ist genug Platz, um ein weiteres Fahrzeug zu parken, ohne das Tor zu behindern. Es gibt den Blick frei auf den Vorgarten mit Zier- (Palme, Mai-Glöckchen, Iris, usw) und Nutz-Pflanzen (Minze, Schnittlauch, Saucen-Lorbeer, usw), unter dem Balkon (mit Garten-Tisch) ist ein "Fahrrad-Keller", in dem auch der Rasenmäher untergebracht ist. Neben der Garagentür ist eine Außen Steckdose und vor dem Fahrrad-Keller ein Gartenschlauch mit Aufrollautomatik.
Untergeschoss:
Garage, Heizungskeller mit 1000L Öl-Tank für die leistungsstarke Warmluft Heizung
(= keine Heizkörper!), Heimwerkeratelier mit rollbarer Werkbank und viel Stauraum, Vorratskeller mit Regalen (konstant etwa 12°C), "Sommerküche" mit Edelstahlspüle, Ober- und Unter- Schränken, 4 Flammen Vitrocéramique Platte, 200L Warmwasserspeicher und ein separates Gästezimmer mit eigener Dusche und WC.
Zugang zum hinteren Garten und dem festen Grill aus feuerfesten Ziegeln.
Erdgeschoss:
kleine Diele, separates Wand-WC, voll eingerichtete Küche (2 Türen Kühl-und Gefrierschrank, 3 Flammen-Induktionsplatte, Abzugshaube mit Alu-Filtern, Geschirrspüler, Arthur-Martin Backofen, Ober und Unter-Schränke, Tisch und 2 Stühle), Flur mit Garderobe (2 Schiebetüren) und Abgang
zum Untergeschoss, Badezimmer mit Italienischer Dusche, Glasvitrine mit Unterschrank (3 Schubladen), spezieller Spiegelschrank über dem Glaswaschbecken und mehreren Handtuch-Haltern, 1 Zimmer mit großem Kleiderschrank (4 Schiebetüren), 1 kleineres Zimmer mit Computer-Schreibtisch und Einbau-Schrank, geräumiger durchgehender Wohn- Ess- Bereich (25m²), der durch 2 raumhohe doppelte Glastüren zum Balkon (Westen) und einem Fenster (Osten) zum Garten aufgehellt wird. Die Mini-Stereo Anlage ist betriebsbereit und es können leicht weitere Lautsprecher installiert werden.
Aufgang zur Etage.
Etage (unter dem Dach):
grosses Schlafzimmer mit Kleiderschrank (3 Schiebetüren), unter den beiden Dachschrägen - mit Schiebetüren verschossene - Einbauschränke (5 Einheiten auf jeder Seite = 2 x 6m²), ein kleiner
Schreibtisch mt 2 Schubfächern, die vierte Wand ist ein grosses Bücherregal (Platz für etwa 1200 Bücher), Flur mit 4 Türen-Dressing (mit Led beleuchtet und zwei Hängestangen hintereinander), dahinter weiterer abgeschlossener Stauraum - ebenfalls beleuchtet), Büro mit eingebauter Schreibtischplatte und vielen Regalen - Anschluss für die Glasfieber und die Telefon-Leitung, auf der gleichen Ebene ein kleiner
Dachboden mit Einbauschränken.
Aus dem Untergeschoss gelangt man in den Garten mit Aprikosen-Baum, Flieder, Iris, Rosen und Bambus. Zur Bewässerung wird das Regewasser in einer 300L-Tonne aufgefangen, die mit einer elektrischen Pumpe bestückt ist. Der Gartenschlauch mit Aufrollautomatik kann - wahlweise - an das Wassernetz oder an die
Regentonne angeschlossen werden. Die Terasse ist mit einer elektrischen Markise versehen und am Ende des Gartens ist ein gemauerter Gartengrill installiert. Eine Plastik-Truhe ist für die Kissen der Garten-Möbel vorgesehen (Regendicht). Zur Terrasse gehören auch 1 Gartentisch und 4 Gartenstühle.
Grundsteuer: 2.100 €/Jahr
Alle Fenster haben Doppel Verglasung und elektrische Rollos (außer WC im Erdgeschoss)
und alle Räume sind mit Lampen versehen. Für die Neon-Lampen sind Ersatzröhren da, wie auch Reste
der Tapeten, Holz- und Plastik-Panele und Regelwerkzeuge.
Rechnungen und Beschreibungen sind für fast alle Geräte und auch einige Möbel vorhanden.
Für die Heizung und die Alarmanlage bestehen Wartungsverträge, die übernommen werden können.
Alle Fenster gehen entweder nach Osten oder nach Westen, was
Alle Fenster haben Doppel Verglasung und elektrische Rollos (außer WC im Erdgeschoss)
und alle Räume sind mit Lampen versehen. Für die Neon-Lampen sind Ersatzröhren da, wie auch Reste
der Tapeten, Holz- und Plastik-Panele und Regelwerkzeuge.
Rechnungen und Beschreibungen sind für fast alle Geräte und auch einige Möbel vorhanden.
Für die Heizung und die Alarmanlage bestehen Wartungsverträge, die übernommen werden können.
Alle Fenster gehen entweder nach Osten oder nach Westen, was
Ruhig gelegen in einem Villenviertel nur wenige Minuten entfernt von Geschäften und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Wochenmarkt, öffentliche Verkehrsmittel usw.).
Argenteuil ist eine mittelgroße Stadt mit etwa 110.000 Einwohner und allen Annehmlichkeiten. Sämtliche Schultypen sowie Kindergarten sind leicht zu Fuss zu erreichen, desgleichen: Ärzte, Apotheken, Wochen-Märkte, Cafés und Restaurants.
Mehrere Einkaufszentren können in max 10 min mit dem Auto erreicht werden und die meisten Supermärkte haben einen "Drive" oder auch Hauslieferungen. Das "Business-Zentrum" von Paris (La Defense) kann mit dem Auto bequem in 25 min erreicht werden.
Zwischen dem elektrischen Eingangsportal und der Garagentür ist genug Platz, um ein weiteres Fahrzeug zu parken, ohne das Tor zu behindern. Es gibt den Blick frei auf den Vorgarten mit Zier- (Palme, Mai-Glöckchen, Iris, usw) und Nutz-Pflanzen (Minze, Schnittlauch, Saucen-Lorbeer, usw), unter dem Balkon (mit Garten-Tisch) ist ein "Fahrrad-Keller", in dem auch der Rasenmäher untergebracht ist. Neben der Garagentür ist eine Außen Steckdose und vor dem Fahrrad-Keller ein Gartenschlauch mit Aufrollautomatik.
Untergeschoss:
Garage, Heizungskeller mit 1000L Öl-Tank für die leistungsstarke Warmluft Heizung
(= keine Heizkörper!), Heimwerkeratelier mit rollbarer Werkbank und viel Stauraum, Vorratskeller mit Regalen (konstant etwa 12°C), "Sommerküche" mit Edelstahlspüle, Ober- und Unter- Schränken, 4 Flammen Vitrocéramique Platte, 200L Warmwasserspeicher und ein separates Gästezimmer mit eigener Dusche und WC.
Zugang zum hinteren Garten und dem festen Grill aus feuerfesten Ziegeln.
Erdgeschoss:
kleine Diele, separates Wand-WC, voll eingerichtete Küche (2 Türen Kühl-und Gefrierschrank, 3 Flammen-Induktionsplatte, Abzugshaube mit Alu-Filtern, Geschirrspüler, Arthur-Martin Backofen, Ober und Unter-Schränke, Tisch und 2 Stühle), Flur mit Garderobe (2 Schiebetüren) und Abgang
zum Untergeschoss, Badezimmer mit Italienischer Dusche, Glasvitrine mit Unterschrank (3 Schubladen), spezieller Spiegelschrank über dem Glaswaschbecken und mehreren Handtuch-Haltern, 1 Zimmer mit großem Kleiderschrank (4 Schiebetüren), 1 kleineres Zimmer mit Computer-Schreibtisch und Einbau-Schrank, geräumiger durchgehender Wohn- Ess- Bereich (25m²), der durch 2 raumhohe doppelte Glastüren zum Balkon (Westen) und einem Fenster (Osten) zum Garten aufgehellt wird. Die Mini-Stereo Anlage ist betriebsbereit und es können leicht weitere Lautsprecher installiert werden.
Aufgang zur Etage.
Etage (unter dem Dach):
grosses Schlafzimmer mit Kleiderschrank (3 Schiebetüren), unter den beiden Dachschrägen - mit Schiebetüren verschossene - Einbauschränke (5 Einheiten auf jeder Seite = 2 x 6m²), ein kleiner
Schreibtisch mt 2 Schubfächern, die vierte Wand ist ein grosses Bücherregal (Platz für etwa 1200 Bücher), Flur mit 4 Türen-Dressing (mit Led beleuchtet und zwei Hängestangen hintereinander), dahinter weiterer abgeschlossener Stauraum - ebenfalls beleuchtet), Büro mit eingebauter Schreibtischplatte und vielen Regalen - Anschluss für die Glasfieber und die Telefon-Leitung, auf der gleichen Ebene ein kleiner
Dachboden mit Einbauschränken.
Aus dem Untergeschoss gelangt man in den Garten mit Aprikosen-Baum, Flieder, Iris, Rosen und Bambus. Zur Bewässerung wird das Regewasser in einer 300L-Tonne aufgefangen, die mit einer elektrischen Pumpe bestückt ist. Der Gartenschlauch mit Aufrollautomatik kann - wahlweise - an das Wassernetz oder an die
Regentonne angeschlossen werden. Die Terasse ist mit einer elektrischen Markise versehen und am Ende des Gartens ist ein gemauerter Gartengrill installiert. Eine Plastik-Truhe ist für die Kissen der Garten-Möbel vorgesehen (Regendicht). Zur Terrasse gehören auch 1 Gartentisch und 4 Gartenstühle.
Grundsteuer: 2.100 €/Jahr
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Mehrere Einkaufszentren können in max 10 min mit dem Auto erreicht werden und die meisten Supermärkte haben einen "Drive" oder auch Hauslieferungen. Das "Business-Zentrum" von Paris (La Defense) kann mit dem Auto bequem in 25 min erreicht werden.
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