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Oettlerstraße 1
07973 Greiz / Pohlitz

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Kaufpreis: 85.000 EUR
Wohnfläche:ca. 76,96 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:1896
Wohnanlage in Oettlerstraße 1
07973 Greiz / Pohlitz

Vermietete Eigentumswohnung in Greiz/Thüringen im "Trompeterschlösschen" zur Kapitalanlage zu verkaufen!

Allgemeines

Objektbeschreibung

Jetzt können Sie den Grundstein für Ihr Immobilienimperium legen oder Ihr Portfolio erweitern. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, historisch wertvollem Gebäude. Es wurde in den Jahren 1895/96 errichtet und diente als Gaststätte und Hotel. Als Bauherr werden der Kaufmann Robert Seidemann und als Architekt Arno Daßler benannt. Weitere Informationen zum "Trompeterschlösschen" finden Sie unter: https://www.greiz-gruenderzeit.de/trompeterschloesschen/
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links). Sie ist gut geschnitten und hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche. Sie ist langjährig vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 5.940,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz, schöner Ausblick) macht den Wohnstandort attraktiv, weshalb er eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung

Balkon, Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Kosten & Objektmerkmale

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
122,41 EUR
IST-Mieteinnahmen:
5.940,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
85.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.104,47 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
5.940,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
76,96 m²
vermietbare Fläche:
76,96 m²
Wohnfl.:
76,96 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Zimmer:
3
Ausstattung
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
Balkon, Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
Lage:
Dieses stattliche gelbe Backsteingebäude befindet sich in der Residenzstadt Greiz (Thüringen) auf halber Höhe der Ausläufer des Pohlitzberges. Es wurde im Stil der Gründerzeit errichtet und wird liebevoll „Trompeterschlösschen“ genannt.
Objektbeschreibung:
Jetzt können Sie den Grundstein für Ihr Immobilienimperium legen oder Ihr Portfolio erweitern. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, historisch wertvollem Gebäude. Es wurde in den Jahren 1895/96 errichtet und diente als Gaststätte und Hotel. Als Bauherr werden der Kaufmann Robert Seidemann und als Architekt Arno Daßler benannt. Weitere Informationen zum "Trompeterschlösschen" finden Sie unter: https://www.greiz-gruenderzeit.de/trompeterschloesschen/
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links). Sie ist gut geschnitten und hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche. Sie ist langjährig vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 5.940,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz, schöner Ausblick) macht den Wohnstandort attraktiv, weshalb er eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Denkmalgeschützt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Wohnungsnr:
5
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
11,36 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,14 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,52 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,96 Km
Entfernung Flughafen:
2,69 Km
Entfernung Gaststätten:
0,54 Km
Entfernung Grundschule:
0,11 Km
Entfernung Gymnasium:
6,10 Km
Entfernung Kindergarten:
0,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1896
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-03-16
Energieverbrauchkennwert:
119,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900

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Lage


Oettlerstraße 1
07973 Greiz / Pohlitz

Dieses stattliche gelbe Backsteingebäude befindet sich in der Residenzstadt Greiz (Thüringen) auf halber Höhe der Ausläufer des Pohlitzberges. Es wurde im Stil der Gründerzeit errichtet und wird liebevoll „Trompeterschlösschen“ genannt.

Anbieter


Deutscher IMMODOM
Scheringerstraße 13/15
08056 Zwickau
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