Bahnhofstraße 13
07422 Bad Blankenburg
(7)
| Kaufpreis: | 375.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 327 m² |
| Grundstück: | ca. 329 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Mehrfamilienhaus in Bahnhofstraße 13 07422 Bad Blankenburg | |
*** Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand – attraktive Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr ca. 1900, umfassende Sanierung 1999
Zustand: Guter baulicher Zustand
Keller: Vollunterkellert
Aufteilung:
* Insgesamt 5 Wohneinheiten
* 2 × 1-Raum-Wohnungen
* 2 × 3-Raum-Wohnungen
* 1 × 4-Raum-Wohnung
* Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte
* 3 Balkone vorhanden
Außenanlagen:
* Hofbereich
* Kleiner Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplätze:
* 1 Carport
* 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
* Zufahrt über eine separate Einfahrt
Wirtschaftlichkeit:
* Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 26.520,- EUR
Highlights:
* Solider Gebäudebestand durch umfassende Sanierung im Jahr 1999
* Gepflegte Wohneinheiten mit Balkonen und heller Raumaufteilung
* Angenehmer Außenbereich mit Hof- und Gartenfläche
* Attraktives Stellplatzangebot mit Carport und zusätzlichen PKW-Stellplätzen
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
375.000 EUR
Courtage:
Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
IST-Mieteinnahmen:
26.520,00 EUR pro JAHR
SOLL-Mieteinnahmen:
26.520,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
327 m²
Grundstücksfläche:
329 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Wohneinheiten:
5
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Blankenburg, unweit des Bahnhofs. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Bad Blankenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre malerische Altstadt und kurzen Wege bekannt ist. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
Die Region um Bad Blankenburg ist vor allem für ihre Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Thermen in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Blankenburg, unweit des Bahnhofs. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Bad Blankenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre malerische Altstadt und kurzen Wege bekannt ist. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
Die Region um Bad Blankenburg ist vor allem für ihre Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Thermen in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Objektbeschreibung:
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr ca. 1900, umfassende Sanierung 1999
Zustand: Guter baulicher Zustand
Keller: Vollunterkellert
Aufteilung:
* Insgesamt 5 Wohneinheiten
* 2 × 1-Raum-Wohnungen
* 2 × 3-Raum-Wohnungen
* 1 × 4-Raum-Wohnung
* Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte
* 3 Balkone vorhanden
Außenanlagen:
* Hofbereich
* Kleiner Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplätze:
* 1 Carport
* 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
* Zufahrt über eine separate Einfahrt
Wirtschaftlichkeit:
* Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 26.520,- EUR
Highlights:
* Solider Gebäudebestand durch umfassende Sanierung im Jahr 1999
* Gepflegte Wohneinheiten mit Balkonen und heller Raumaufteilung
* Angenehmer Außenbereich mit Hof- und Gartenfläche
* Attraktives Stellplatzangebot mit Carport und zusätzlichen PKW-Stellplätzen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr ca. 1900, umfassende Sanierung 1999
Zustand: Guter baulicher Zustand
Keller: Vollunterkellert
Aufteilung:
* Insgesamt 5 Wohneinheiten
* 2 × 1-Raum-Wohnungen
* 2 × 3-Raum-Wohnungen
* 1 × 4-Raum-Wohnung
* Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte
* 3 Balkone vorhanden
Außenanlagen:
* Hofbereich
* Kleiner Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplätze:
* 1 Carport
* 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
* Zufahrt über eine separate Einfahrt
Wirtschaftlichkeit:
* Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 26.520,- EUR
Highlights:
* Solider Gebäudebestand durch umfassende Sanierung im Jahr 1999
* Gepflegte Wohneinheiten mit Balkonen und heller Raumaufteilung
* Angenehmer Außenbereich mit Hof- und Gartenfläche
* Attraktives Stellplatzangebot mit Carport und zusätzlichen PKW-Stellplätzen
Sonstiges:
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
19,73 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,41 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,35 Km
Entfernung Flughafen:
6,06 Km
Entfernung Gaststätten:
0,04 Km
Entfernung Grundschule:
0,32 Km
Entfernung Gymnasium:
6,19 Km
Entfernung Kindergarten:
0,37 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-06-26
Energieverbrauchkennwert:
111,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
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0
25
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Bahnhofstraße 13
07422 Bad Blankenburg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Blankenburg, unweit des Bahnhofs. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Bad Blankenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre malerische Altstadt und kurzen Wege bekannt ist. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
Die Region um Bad Blankenburg ist vor allem für ihre Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Thermen in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Bad Blankenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre malerische Altstadt und kurzen Wege bekannt ist. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
Die Region um Bad Blankenburg ist vor allem für ihre Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Thermen in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
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