Wasserluft 2a
07426 Königsee
| Kaufpreis: | 365.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 190 m² |
| Grundstück: | ca. 1.700 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1975 |
| Einfamilienhaus in Wasserluft 2a 07426 Königsee | |
*** Einzigartiges Einfamilienhaus in Königsee
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besondere Raumgestaltung. Der ursprüngliche Bungalow aus dem Jahr 1975 wurde 1997 aufgestockt und vollständig saniert, wodurch ein modernes und individuelles Zuhause mit viel Platz und Atmosphäre entstanden ist.
Das Herzstück bildet das großzügige Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, das Gemütlichkeit mit einem offenen Wohngefühl verbindet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich.
Eine große Diele fungiert als zentrales Verbindungselement im Erdgeschoss – hier besteht zudem die Option, ein weiteres Zimmer abzutrennen. Insgesamt stehen Ihnen 6 vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys geeignet sind.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlich reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei komfortable Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Wanne, Dusche, Bidet und WC – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist das großzügige Studio/Galerie im Dachgeschoss mit gemauertem Kamin und Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und als Rückzugsort oder Atelier genutzt werden kann.
Der gepflegte Garten mit Zier- und Nutzfläche, ein massiver Bungalow (für Gäste oder zur Vermietung) das massive Nebengebäude mit Werkstatt, eine gepflasterte Einfahrt, 3 PKW-Stellplätze sowie ein weitläufiger Hofbereich runden dieses besondere Angebot ab.
* Baujahr 1975 / Aufstockung & Komplettsanierung 1997
* Massive Bauweise, voll unterkellert
* 6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
* Große Diele mit Raumoption für weiteres Zimmer
* Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* Einbauküche inklusive
* 2 moderne Bäder (eins mit Wanne/Dusche/Bidet/WC, eins mit Dusche/WC)
* Separates Gäste-WC
* Großes Studio/Galerie im DG mit Kamin & Zugang zur Loggia
* Balkon/Loggien, Terrasse
* Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler
* Gepflasterte Einfahrt, 3 Stellplätze
* Massives Nebengebäude/Werkstatt
* Massiver Bungalow mit Heizung/Wasser/Strom, Wohn-/ Schlafraum. Küche, Bad/WC und Vorraum
* Hofbereich & gepflegter Garten
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
* Baujahr 1975 / Aufstockung & Komplettsanierung 1997
* Massive Bauweise, voll unterkellert
* 6 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
* Große Diele mit Raumoption für weiteres Zimmer
* Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
* Einbauküche inklusive
* 2 moderne Bäder (eins mit Wanne/Dusche/Bidet/WC, eins mit Dusche/WC)
* Separates Gäste-WC
* Großes Studio/Galerie im DG mit Kamin & Zugang zur Loggia
* Balkon/Loggien, Terrasse
* Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler
* Gepflasterte Einfahrt, 3 Stellplätze
* Massives Nebengebäude/Werkstatt
* Massiver Bungalow mit Heizung/Wasser/Strom, Wohn-/ Schlafraum. Küche, Bad/WC und Vorraum
* Hofbereich & gepflegter Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage in Königsee, einer einladenden Stadt in der Mitte Deutschlands. Die Gegend ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.
Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft, die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Autobahn ist in etwa 10 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet. Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Eine Grundschule ist weniger als einen Kilometer entfernt, was einen sicheren und kurzen Schulweg für Ihre Kinder gewährleistet. Der nächstgelegene Kindergarten ist ebenfalls in komfortabler Entfernung von nur gut zwei Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die das Leben in dieser Region so reizvoll machen. Lassen Sie sich von der entspannten und zugleich gut vernetzten Lage dieses Objekts überzeugen, die Ihnen rundum Lebensqualität bietet.
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besondere Raumgestaltung. Der ursprüngliche Bungalow aus dem Jahr 1975 wurde 1997 aufgestockt und vollständig saniert, wodurch ein modernes und individuelles Zuhause mit viel Platz und Atmosphäre entstanden ist.
Das Herzstück bildet das großzügige Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, das Gemütlichkeit mit einem offenen Wohngefühl verbindet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum Essbereich.
Eine große Diele fungiert als zentrales Verbindungselement im Erdgeschoss – hier besteht zudem die Option, ein weiteres Zimmer abzutrennen. Insgesamt stehen Ihnen 6 vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys geeignet sind.
Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlich reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei komfortable Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Wanne, Dusche, Bidet und WC – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist das großzügige Studio/Galerie im Dachgeschoss mit gemauertem Kamin und Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und als Rückzugsort oder Atelier genutzt werden kann.
Der gepflegte Garten mit Zier- und Nutzfläche, ein massiver Bungalow (für Gäste oder zur Vermietung) das massive Nebengebäude mit Werkstatt, eine gepflasterte Einfahrt, 3 PKW-Stellplätze sowie ein weitläufiger Hofbereich runden dieses besondere Angebot ab.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Wasserluft 2a
07426 Königsee
Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft, die dennoch hervorragend angebunden ist. Die Autobahn ist in etwa 10 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet. Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Eine Grundschule ist weniger als einen Kilometer entfernt, was einen sicheren und kurzen Schulweg für Ihre Kinder gewährleistet. Der nächstgelegene Kindergarten ist ebenfalls in komfortabler Entfernung von nur gut zwei Kilometern erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die das Leben in dieser Region so reizvoll machen. Lassen Sie sich von der entspannten und zugleich gut vernetzten Lage dieses Objekts überzeugen, die Ihnen rundum Lebensqualität bietet.
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