07343 Wurzbach
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Kaufpreis: 45.000 EUR
Wohnfläche:ca. 95 m²
Grundstück:ca. 326 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in 07343 Wurzbach
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Charmantes Stadthaus in ruhiger Ortrandlage am Wald

Charmantes Stadthaus in ruhiger Ortrandlage am Wald
Wohnen, wo andere Urlaub machen und sich Hase und Fuchs gute Nacht sagen, im Naturpark Thüringer Schiefergebirge / Obere Saale in Rennsteig-Nähe. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Ruhige und nette Nachbarschaft, ideal geeignet für zwei Erwachsene und Hund(e) oder andere Haustiere, die entspannt und naturnah auf ca. 95 qm Wohnfläche wohnen wollen. Zum Haus auf natürlich eingewachsenem 326 qm Grundstück gehören ein kleiner, pflegeleichter Garten, der zum Verweilen einlädt, und ein Holzschuppen mit Werkzeug sowie Kellerräume mit einer Zentralheizung von Viessmann, eine wirklich sparsame Brennwert-Therme (Heizöl), was zusammen mit dem zusätzlichen Holz-Küchenherd ein autarkes Heizen ermöglicht. Derzeit ist ein Carport angemietet, weil das Grundstück über keinen eigenen Stellplatz verfügt. Das gepflegte Haus ist ein Nichtraucher-Haus und bezugsfertig renoviert (neue Toilette im OG, neue Bodenbeläge und gestrichene Wände). Auch eine moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten sowie einem Spülbecken der Firma Franke gehört dazu. Einfach einziehen und genießen.
Angebot von privat, ohne Makler-Courtage, Makler-Anfragen unerwünscht. Kaufpreis 45.000 €, freiwerdend ab Juni 2026, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, weitere Fotos nach Absprache, da derzeit noch bewohnt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
45.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
95 m²
Grundstücksfläche:
326 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Dreizeiler:
Charmantes Stadthaus in ruhiger Ortrandlage am Wald
Wohnen, wo andere Urlaub machen und sich Hase und Fuchs gute Nacht sagen, im Naturpark Thüringer Schiefergebirge / Obere Saale in Rennsteig-Nähe. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Ruhige und nette Nachbarschaft, ideal geeignet für zwei Erwachsene und Hund(e) oder andere Haustiere, die entspannt und naturnah auf ca. 95 qm Wohnfläche wohnen wollen. Zum Haus auf natürlich eingewachsenem 326 qm Grundstück gehören ein kleiner, pflegeleichter Garten, der zum Verweilen einlädt, und ein Holzschuppen mit Werkzeug sowie Kellerräume mit einer Zentralheizung von Viessmann, eine wirklich sparsame Brennwert-Therme (Heizöl), was zusammen mit dem zusätzlichen Holz-Küchenherd ein autarkes Heizen ermöglicht. Derzeit ist ein Carport angemietet, weil das Grundstück über keinen eigenen Stellplatz verfügt. Das gepflegte Haus ist ein Nichtraucher-Haus und bezugsfertig renoviert (neue Toilette im OG, neue Bodenbeläge und gestrichene Wände). Auch eine moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten sowie einem Spülbecken der Firma Franke gehört dazu. Einfach einziehen und genießen.
Angebot von privat, ohne Makler-Courtage, Makler-Anfragen unerwünscht. Kaufpreis 45.000 €, freiwerdend ab Juni 2026, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor, weitere Fotos nach Absprache, da derzeit noch bewohnt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtrand
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl, Wasser / Elektro

A+
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07343 Wurzbach
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