24939 Flensburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 620 EUR Warmmiete: 800,00 EUR
Wohnfläche:ca. 52,57 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 24939 Flensburg
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* Erstbezug nach Sanierung, 2 Zimmer Wohnung im 4. OG zu vermieten !!!*

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wird komplett saniert zur Miete angeboten.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK), ein Bad, die Diele und einen Abstellraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Wird eine Einbauküche gewünscht, so wird hier ein Aufschlag von 50,00 EUR, mithin also 670,00 EUR Netto erhoben. Dafür erhält man dann aber auch eine sehr hochwertige Einbauküche. Die Entscheidung überlassen wir den Mietern.
Ein Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind rund um die Wohnanlage vorhanden.
Zögern Sie nicht, sondern sichern Sie sich den Erstbezug in diese schöne sanierte Wohnung !!!

Sonstiges

Die Wohnung wird komplett saniert, ohne Einbauküche zum 15.05.2026 zum Erstbezug übergeben. Aus Wunsch und gegen Aufpreis kann aber auch eine hochwertige Einbauküche eingebaut werden !!!

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, egal ob jung oder alt, denn ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden !!!

Innenfotos folgen in Kürze !!!

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten und bitten dafür um Verständnis !!!

Einen Besichtigungstermin können wir gern nach Absprache vereinbaren. Teilen Sie uns hierfür einfach Ihre Terminvorschläge mit. Wir werden dann schon einen gemeinsamen Termin finden !!!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!!

Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!
Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
620 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
1.860,00 EUR
Heizkosten:
80,00 EUR
Warmmiete:
800,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
52,57 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Der Timm-Kröger Weg gehört zum Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg, und ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Von jungen Leuten bis hin zu älteren Personen fühlen sich hier alle wohl.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch viele Grünflächen findet man drum herum. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man bequem von A nach B.
Außerdem ist Flensburg die drittgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, direkt an der Grenze zu Dänemark an der Flensburger Förde. Über die A 7 gelangt man relativ bequem an die Ostsee, oder weiter nach Hamburg.
Objektbeschreibung:
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wird komplett saniert zur Miete angeboten.
Sie beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK), ein Bad, die Diele und einen Abstellraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Wird eine Einbauküche gewünscht, so wird hier ein Aufschlag von 50,00 EUR, mithin also 670,00 EUR Netto erhoben. Dafür erhält man dann aber auch eine sehr hochwertige Einbauküche. Die Entscheidung überlassen wir den Mietern.
Ein Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind rund um die Wohnanlage vorhanden.
Zögern Sie nicht, sondern sichern Sie sich den Erstbezug in diese schöne sanierte Wohnung !!!
Sonstiges:
Die Wohnung wird komplett saniert, ohne Einbauküche zum 15.05.2026 zum Erstbezug übergeben. Aus Wunsch und gegen Aufpreis kann aber auch eine hochwertige Einbauküche eingebaut werden !!!

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, egal ob jung oder alt, denn ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden !!!

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Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Andernfalls können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten und bitten dafür um Verständnis !!!

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Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.
Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.
Überzeugen Sie sich selbst davon !!!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
15.05.2026
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-09-09
Energieverbrauchkennwert:
102,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Heizungsart:
Fernwärme

A+
A
B
C
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F
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0
25
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24939 Flensburg
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Der Timm-Kröger Weg gehört zum Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg, und ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Von jungen Leuten bis hin zu älteren Personen fühlen sich hier alle wohl.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, aber auch viele Grünflächen findet man drum herum. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man bequem von A nach B.
Außerdem ist Flensburg die drittgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, direkt an der Grenze zu Dänemark an der Flensburger Förde. Über die A 7 gelangt man relativ bequem an die Ostsee, oder weiter nach Hamburg.

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