24803 Tielen
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Kaufpreis: 250.000 EUR
Wohnfläche:ca. 197 m²
Grundstück:ca. 1.400 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Einfamilienhaus in 24803 Tielen
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VIEL PLATZ, WERKSTATT & 300 M² AUSBAUPOTENZIAL

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seltenem Entwicklungspotenzial. Das 1.400 m² große Grundstück schafft reichlich Freiraum für Familie, Hobbys, Gewerbe oder individuelle Projekte und bietet den Platz eigene Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Das Dachgeschoss bietet rund 300 m² zusätzliche Ausbaureserve, während die große Werkstatt zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ein Objekt mit viel Potenzial für alle, die Platz, Flexibilität und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 197 m² modernisierte Wohnfläche

- Wohnbereich 2022 umfassend saniert

- rund 300 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- große Werkstatt mit Hebebühne und Inventarübernahme möglich

- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses

- ideal für Selbstständige, Handwerker und Hobbyisten

- viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Projekte

- Eider, Badestrand und Dorfhafen in nur wenigen Gehminuten erreichbar

- seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
250.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
197 m²
Grundstücksfläche:
1.400 m²
Nutzfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
naturnah, ruhig, gute Erreichbarkeit
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seltenem Entwicklungspotenzial. Das 1.400 m² große Grundstück schafft reichlich Freiraum für Familie, Hobbys, Gewerbe oder individuelle Projekte und bietet den Platz eigene Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Das Dachgeschoss bietet rund 300 m² zusätzliche Ausbaureserve, während die große Werkstatt zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ein Objekt mit viel Potenzial für alle, die Platz, Flexibilität und ländliche Lebensqualität zu schätzen wissen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 197 m² modernisierte Wohnfläche

- Wohnbereich 2022 umfassend saniert

- rund 300 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- große Werkstatt mit Hebebühne und Inventarübernahme möglich

- Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses

- ideal für Selbstständige, Handwerker und Hobbyisten

- viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Projekte

- Eider, Badestrand und Dorfhafen in nur wenigen Gehminuten erreichbar

- seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1936
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
26 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1936
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250


24803 Tielen
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naturnah, ruhig, gute Erreichbarkeit

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