23769 Fehmarn
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Kaufpreis: 695.000 EUR
Grundstück:ca. 372 m²
Zimmer:6
Mehrfamilienhaus in 23769 Fehmarn
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MEHRGENERATIONEN ODER ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung

Auf der Sonneninsel Fehmarn wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Ostseenähe auf neue Eigentümer. Drei Wohneinheiten, insgesamt 6 Zimmer, bieten Platz für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder eine clevere Kapitalanlage. Garten und Balkon laden zum Durchatmen ein, moderne Einbauküchen sorgen für Komfort. Ferienvermietung ist möglich ? die Ostsee ist in nur 5 Minuten erreicht. Jahresnettokaltmiete ca. 30.000 ? mit attraktivem Potenzial nach oben. Grundstück ca. 372 m². Ab September 2026 steht das Objekt leer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gelegenheit auf der Sonneninsel

- ruhige Wohnlage in Ostseenähe

- ideal für mehrere Generationen oder Kapitalanleger

- sehr gepflegt mit Garten und Balkon

- 3 Wohneinheiten

- Ferienvermietung ist möglich

- moderne Einbauküchen

- 5 Minuten zur Ostsee

- Jahresnettokaltmiete 30.000 ? / viel Potenzial nach oben

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
695.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
372 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Unweit vom Hafen in Burgstaaken in einer sehr ruhigen Wohngegend an einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung:
Auf der Sonneninsel Fehmarn wartet dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Ostseenähe auf neue Eigentümer. Drei Wohneinheiten, insgesamt 6 Zimmer, bieten Platz für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder eine clevere Kapitalanlage. Garten und Balkon laden zum Durchatmen ein, moderne Einbauküchen sorgen für Komfort. Ferienvermietung ist möglich ? die Ostsee ist in nur 5 Minuten erreicht. Jahresnettokaltmiete ca. 30.000 ? mit attraktivem Potenzial nach oben. Grundstück ca. 372 m². Ab September 2026 steht das Objekt leer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gelegenheit auf der Sonneninsel

- ruhige Wohnlage in Ostseenähe

- ideal für mehrere Generationen oder Kapitalanleger

- sehr gepflegt mit Garten und Balkon

- 3 Wohneinheiten

- Ferienvermietung ist möglich

- moderne Einbauküchen

- 5 Minuten zur Ostsee

- Jahresnettokaltmiete 30.000 ? / viel Potenzial nach oben

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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>250


23769 Fehmarn
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Unweit vom Hafen in Burgstaaken in einer sehr ruhigen Wohngegend an einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr

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