23714 Malente
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Kaufpreis: 759.000 EUR
Wohnfläche:ca. 305 m²
Grundstück:ca. 705 m²
Zimmer:11
Mehrfamilienhaus in 23714 Malente
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GROSSZÜGIG WOHNEN, CLEVER VERMIETEN

Objektbeschreibung

Dieses besondere Doppelhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Privatsphäre und attraktiven Mieteinnahmen. Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften: Die größere Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal als eigenes Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. Die zweite Haushälfte ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ? eine Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im OG inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Der Vorteil: Sie wohnen großzügig und privat in Ihrer eigenen Haushälfte, während die beiden separaten Einheiten zusätzliche Einnahmen ermöglichen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Haushälfte mit 165 m², ideal zum Selbstbewohnen

- zweite Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten (140 m²)

- Gartenidylle mit Teich und sonniger Terrasse

- laufende Einnahmen durch Dauer- und Ferienvermietung

- Finanzierung kann durch Mieteinnahmen spürbar entlastet werden

- Attraktive Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage

- Seen, Natur und Erholung fußläufig erreichbar

- Garage und mehrere Stellplätze vorhanden

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
759.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
305 m²
Grundstücksfläche:
705 m²
Nutzfläche:
82 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral, grüne Umgebung
Objektbeschreibung:
Dieses besondere Doppelhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Privatsphäre und attraktiven Mieteinnahmen. Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften: Die größere Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal als eigenes Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. Die zweite Haushälfte ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ? eine Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im OG inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Der Vorteil: Sie wohnen großzügig und privat in Ihrer eigenen Haushälfte, während die beiden separaten Einheiten zusätzliche Einnahmen ermöglichen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Haushälfte mit 165 m², ideal zum Selbstbewohnen

- zweite Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten (140 m²)

- Gartenidylle mit Teich und sonniger Terrasse

- laufende Einnahmen durch Dauer- und Ferienvermietung

- Finanzierung kann durch Mieteinnahmen spürbar entlastet werden

- Attraktive Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage

- Seen, Natur und Erholung fußläufig erreichbar

- Garage und mehrere Stellplätze vorhanden

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


23714 Malente
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zentral, grüne Umgebung

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