09394 Hohndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 125.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 86,40 m² |
| Grundstück: | ca. 480 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1927 |
| Doppelhaushälfte in 09394 Hohndorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Privatverkauf von einer Doppelhaushälfte
Einbauküche inkl.
Durch Dachausbau kann mehr Wohnfläche entstehen.
Werkstatt kann auch saniert werden um dadurch mehr Wohnfläche zu erreichen.Durch Dach und Werkstattausbau kann ca 40 qm geschaffen werden.
Raumaufteilung
„Erdgeschoss“
Werkstatt , Flur
Küche mit Fenster und DSL-/Internetanschluss
Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC mit Anschluss an die Kanalisation
angebauter Schuppen / Werkstatt mit Zugang über den Flur
„Obergeschoss“
Flur
drei Zimmer, jeweils mit Fenster
„Dachgeschoss“
nicht ausgebaut
separater abgetrennter Raum vorhanden (Ausbaupotenzial)
„Keller“
voll unterkellert außer Werkstatt/ Anbau
Heizungsbereich vorhanden (zusätzliche Nutzfläche )
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst 480 m² bei einer ungefähren Grundstücksbreite/-tiefe von 40 m × 12 m.
Vorhanden sind:
Garten
massive Garage
größtenteils vorhandener Zaun, teilweise sanierungsbedürftig.
Sanierungsarbeiten wurden bis 2007 durchgeführt.
1994 : E-Leitungen Erdgeschoss ( Küche/Bad/Wohnzimmer und Hausflur) Obergeschoss ( 1 Schlafzimmer und Flur )
1994: Schornsteininnensanierung
1994–1995: Erneuerung der Fenster sowie der Innen- und Haustüren Erdgeschoss mit Rollläden
1994: Badsanierung mit neuer Badewanne und deckenhoher Verfliesung
2007: Fassadensanierung
2007: Neueindeckung des Daches inklusive Erneuerung des Dachfensters & Esse
Sanierungsarbeiten wurden bis 2007 durchgeführt.
1994 : E-Leitungen Erdgeschoss ( Küche/Bad/Wohnzimmer und Hausflur) Obergeschoss ( 1 Schlafzimmer und Flur )
1994: Schornsteininnensanierung
1994–1995: Erneuerung der Fenster sowie der Innen- und Haustüren Erdgeschoss mit Rollläden
1994: Badsanierung mit neuer Badewanne und deckenhoher Verfliesung
2007: Fassadensanierung
2007: Neueindeckung des Daches inklusive Erneuerung des Dachfensters & Esse
Einbauküche inkl.
Durch Dachausbau kann mehr Wohnfläche entstehen.
Werkstatt kann auch saniert werden um dadurch mehr Wohnfläche zu erreichen.Durch Dach und Werkstattausbau kann ca 40 qm geschaffen werden.
Ruhige Lage
Raumaufteilung
„Erdgeschoss“
Werkstatt , Flur
Küche mit Fenster und DSL-/Internetanschluss
Wohnzimmer mit Kabel-TV-Anschluss
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC mit Anschluss an die Kanalisation
angebauter Schuppen / Werkstatt mit Zugang über den Flur
„Obergeschoss“
Flur
drei Zimmer, jeweils mit Fenster
„Dachgeschoss“
nicht ausgebaut
separater abgetrennter Raum vorhanden (Ausbaupotenzial)
„Keller“
voll unterkellert außer Werkstatt/ Anbau
Heizungsbereich vorhanden (zusätzliche Nutzfläche )
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst 480 m² bei einer ungefähren Grundstücksbreite/-tiefe von 40 m × 12 m.
Vorhanden sind:
Garten
massive Garage
größtenteils vorhandener Zaun, teilweise sanierungsbedürftig.
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