Seehausener Allee 26b WE22
04356 Leipzig
(14)
| Kaltmiete: | 420 EUR | Warmmiete: | 633,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 52,80 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Baujahr: | 1995 | ||
| Dachgeschoss in Seehausener Allee 26b WE22 04356 Leipzig | |||
Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Seehausen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Die Wohneinheit ist leerstehend und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,80 m² und bietet eine solide Grundrissgestaltung.
Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-/Designboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Paare, die eine bezugsfertige und gepflegte Wohneinheit in überschaubarer Größe suchen.
Ausstattung
Eckdaten
– 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
– 52,80 m² Wohnfläche
– Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
– Leerstehend, sofort verfügbar
Mietkonditionen
– Kaltmiete: 420,00 EUR
– Nebenkosten: 213,00 EUR
– Kaution: 1.260,00 EUR
Ausstattung
– Inklusive Keller
– Zentralheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl-/Designboden
Außenbereich
– Eigener Balkon vorhanden
Sonstiges
Gefällt Ihnen die Immobilie?
Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin.
**Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.
Euer Team von Rosenberg Immobilien -
Immobilienmakler Leipzig
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
420 EUR
Nebenkosten:
213 EUR
Kaution:
1.260 EUR
Warmmiete:
633,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
52,80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Eckdaten
– 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
– 52,80 m² Wohnfläche
– Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
– Leerstehend, sofort verfügbar
Mietkonditionen
– Kaltmiete: 420,00 EUR
– Nebenkosten: 213,00 EUR
– Kaution: 1.260,00 EUR
Ausstattung
– Inklusive Keller
– Zentralheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl-/Designboden
Außenbereich
– Eigener Balkon vorhanden
Eckdaten
– 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
– 52,80 m² Wohnfläche
– Gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei
– Leerstehend, sofort verfügbar
Mietkonditionen
– Kaltmiete: 420,00 EUR
– Nebenkosten: 213,00 EUR
– Kaution: 1.260,00 EUR
Ausstattung
– Inklusive Keller
– Zentralheizung
– Badezimmer mit Badewanne
– Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl-/Designboden
Außenbereich
– Eigener Balkon vorhanden
Lage:
Makrolage:
Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und bietet als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mitteldeutschlands eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Seehausen liegt im Stadtbezirk Nordost und bewahrt trotz Eingemeindung einen eigenständigen, ruhigen Charakter mit überschaubarer Bebauung.
Mikrolage:
Die Lage in Seehausen ist von einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Das direkte Umfeld ist grün und übersichtlich – für Singles, die Ruhe und stadtnahes Wohnen verbinden möchten, eine solide Basis.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Seehausen und den angrenzenden Bereichen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind im näheren Umfeld erreichbar. Medizinische Grundversorgung durch Hausärzte und Apotheken ist im Stadtteil bzw. in naher Umgebung gegeben. Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Seehausen ist über Buslinien des Leipziger Nahverkehrs (LVB) an das städtische ÖPNV-Netz angebunden. Per Pkw ist die Innenstadt Leipzigs in rund 15–20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse im Norden Leipzigs ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in Richtung A14. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem ÖPNV oder Pkw erreichbar.
Freizeit & Lebensqualität:
Seehausen profitiert von der grünen Umgebung des Leipziger Nordens. Grünflächen und naturnahe Bereiche laden zur Erholung ein. Für Singles bietet die Nähe zur Leipziger Innenstadt Zugang zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während der Wohnort selbst ruhige Erholung ermöglicht.
Makrolage:
Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und bietet als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mitteldeutschlands eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Seehausen liegt im Stadtbezirk Nordost und bewahrt trotz Eingemeindung einen eigenständigen, ruhigen Charakter mit überschaubarer Bebauung.
Mikrolage:
Die Lage in Seehausen ist von einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Das direkte Umfeld ist grün und übersichtlich – für Singles, die Ruhe und stadtnahes Wohnen verbinden möchten, eine solide Basis.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Seehausen und den angrenzenden Bereichen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind im näheren Umfeld erreichbar. Medizinische Grundversorgung durch Hausärzte und Apotheken ist im Stadtteil bzw. in naher Umgebung gegeben. Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Seehausen ist über Buslinien des Leipziger Nahverkehrs (LVB) an das städtische ÖPNV-Netz angebunden. Per Pkw ist die Innenstadt Leipzigs in rund 15–20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse im Norden Leipzigs ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in Richtung A14. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem ÖPNV oder Pkw erreichbar.
Freizeit & Lebensqualität:
Seehausen profitiert von der grünen Umgebung des Leipziger Nordens. Grünflächen und naturnahe Bereiche laden zur Erholung ein. Für Singles bietet die Nähe zur Leipziger Innenstadt Zugang zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während der Wohnort selbst ruhige Erholung ermöglicht.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Die Wohneinheit ist leerstehend und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,80 m² und bietet eine solide Grundrissgestaltung.
Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-/Designboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Paare, die eine bezugsfertige und gepflegte Wohneinheit in überschaubarer Größe suchen.
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im
Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995.
Die Wohneinheit ist leerstehend und steht sofort zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,80 m² und bietet eine solide Grundrissgestaltung.
Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-/Designboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Paare, die eine bezugsfertige und gepflegte Wohneinheit in überschaubarer Größe suchen.
Sonstiges:
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**Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,69 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,26 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1 Km
Entfernung Flughafen:
11,60 Km
Entfernung Gaststätten:
0,06 Km
Entfernung Grundschule:
0,68 Km
Entfernung Gymnasium:
2,79 Km
Entfernung Kindergarten:
1,98 Km
Entfernung Zentrum:
6,86 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-06-17
Energieverbrauchkennwert:
91,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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100
125
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200
225
>250
Seehausener Allee 26b WE22
04356 Leipzig
Makrolage:
Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und bietet als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mitteldeutschlands eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Seehausen liegt im Stadtbezirk Nordost und bewahrt trotz Eingemeindung einen eigenständigen, ruhigen Charakter mit überschaubarer Bebauung.
Mikrolage:
Die Lage in Seehausen ist von einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Das direkte Umfeld ist grün und übersichtlich – für Singles, die Ruhe und stadtnahes Wohnen verbinden möchten, eine solide Basis.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Seehausen und den angrenzenden Bereichen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind im näheren Umfeld erreichbar. Medizinische Grundversorgung durch Hausärzte und Apotheken ist im Stadtteil bzw. in naher Umgebung gegeben. Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Seehausen ist über Buslinien des Leipziger Nahverkehrs (LVB) an das städtische ÖPNV-Netz angebunden. Per Pkw ist die Innenstadt Leipzigs in rund 15–20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse im Norden Leipzigs ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in Richtung A14. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem ÖPNV oder Pkw erreichbar.
Freizeit & Lebensqualität:
Seehausen profitiert von der grünen Umgebung des Leipziger Nordens. Grünflächen und naturnahe Bereiche laden zur Erholung ein. Für Singles bietet die Nähe zur Leipziger Innenstadt Zugang zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während der Wohnort selbst ruhige Erholung ermöglicht.
Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und bietet als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mitteldeutschlands eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Seehausen liegt im Stadtbezirk Nordost und bewahrt trotz Eingemeindung einen eigenständigen, ruhigen Charakter mit überschaubarer Bebauung.
Mikrolage:
Die Lage in Seehausen ist von einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Das direkte Umfeld ist grün und übersichtlich – für Singles, die Ruhe und stadtnahes Wohnen verbinden möchten, eine solide Basis.
Infrastruktur & Versorgung:
Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Seehausen und den angrenzenden Bereichen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind im näheren Umfeld erreichbar. Medizinische Grundversorgung durch Hausärzte und Apotheken ist im Stadtteil bzw. in naher Umgebung gegeben. Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Seehausen ist über Buslinien des Leipziger Nahverkehrs (LVB) an das städtische ÖPNV-Netz angebunden. Per Pkw ist die Innenstadt Leipzigs in rund 15–20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse im Norden Leipzigs ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in Richtung A14. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem ÖPNV oder Pkw erreichbar.
Freizeit & Lebensqualität:
Seehausen profitiert von der grünen Umgebung des Leipziger Nordens. Grünflächen und naturnahe Bereiche laden zur Erholung ein. Für Singles bietet die Nähe zur Leipziger Innenstadt Zugang zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während der Wohnort selbst ruhige Erholung ermöglicht.
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