Anhalter Straße 20
04129 Leipzig

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Kaltmiete: 500 EUR Warmmiete: 720,00 EUR
Wohnfläche:ca. 49,12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Frei ab:2026-06-22
Dachgeschoss in Anhalter Straße 20
04129 Leipzig

EUTRITZSCH + 2 RAUM DACHGESCHOSS WOHNUNG + FREI AB 01.08.2026

Objektbeschreibung

2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig Eutritzsch:

Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Frei ab 01.08.2026: 2 Raum Dachgeschosswohnung, Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

HINWEIS: Die angegebenen Fotos dienen als Beispiel für die Ausstattung der Wohnung. Sie stammen aus dem gleichen Objekt (Nachbarwohnung) Sobald die Wohnung frei wird, können wir aktuelle Fotos nachreichen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist. Gern organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort in Absprache mit den derzeitigen Mietern. Wir bitten um Verständnis, dass Wunschtermine auf Grund des bewohnten Zustandes nicht immer realisiert werden können.

Sonstiges

Immaxi Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Leipzig.

Sie haben Interesse an der Immobilie? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Telefon: 0341 2122212

Unser gesamtes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf finden Sie auf www.immaxi.de. (Häufig bis zu 7 Tage früher als in den großen Immobilienportalen.)

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
500 EUR
Nebenkosten:
220 EUR
Warmmiete:
720,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
49,12 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Etage:
4
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Frei ab 01.08.2026: 2 Raum Dachgeschosswohnung, Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

HINWEIS: Die angegebenen Fotos dienen als Beispiel für die Ausstattung der Wohnung. Sie stammen aus dem gleichen Objekt (Nachbarwohnung) Sobald die Wohnung frei wird, können wir aktuelle Fotos nachreichen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Zeit noch bewohnt ist. Gern organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort in Absprache mit den derzeitigen Mietern. Wir bitten um Verständnis, dass Wunschtermine auf Grund des bewohnten Zustandes nicht immer realisiert werden können.
Lage:
Dieses Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Eutritzsch. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz ruhiger Lage ist dieses Objekt an die öffentlichen Nahverkehrsmittel sehr gut angebunden.
Objektbeschreibung:
2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig Eutritzsch:

Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sonstiges:
Immaxi Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Leipzig.

Sie haben Interesse an der Immobilie? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Telefon: 0341 2122212

Unser gesamtes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete und zum Kauf finden Sie auf www.immaxi.de. (Häufig bis zu 7 Tage früher als in den großen Immobilienportalen.)

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation; rechtsverbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
August 2026
Das Angebot ist frei ab:
2026-06-22
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1936
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-01-08
Energieverbrauchkennwert:
83,09 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1936
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Anhalter Straße 20
04129 Leipzig

Dieses Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Eutritzsch. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz ruhiger Lage ist dieses Objekt an die öffentlichen Nahverkehrsmittel sehr gut angebunden.

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Waldstraße 67
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