39576 Stendal OT Heeren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 289.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 117 m² |
| Grundstück: | ca. 548 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 2002 |
| Bungalow in 39576 Stendal OT Heeren Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Provisionsfrei. Moderner Bungalow mit herrlichem Blick in die Natur!
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Bungalow mit herrlichem Blick in die Natur? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
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Der erste Eindruck stimmt?
Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung.
Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort.
https://tour.ogulo.com/V4c9
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Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Stendal im Ortsteil Heeren und wurde im Jahr 2002 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² sowie einem ca. 548 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Umgebung legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie, durch große lichtdurchflutete Fenster, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für gemütliche Wärme, während der integrierte Essbereich den Raum optimal ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine separate Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Ferne garantiert.
Die Küche verfügt über bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, westlich ausgerichteten Terrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und eignet sich hervorragend für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist ebenso wie die Badmöbel bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Die Fußböden im gesamten Haus bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und hochwertigem, umweltfreundlichem Kork. Darüber hinaus sind in allen Räumen Rollläden verbaut, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz bieten.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreichen. So wurde bspw. im Jahr 2020 die elektrische Markise verbaut, 2022 das Dach gereinigt und nanoversiegelt, 2023 die Fassade saniert und 2024 wurde eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp inklusive eines 12,3 kWh Batteriespeichers installiert. Der Speicher ist erweiterbar, damit kann das Haus zukünftig annähernd autark sein. Zudem ist das Haus bereits an das moderne Glasfasernetz angeschlossen, was eine zukunftssichere und schnelle Internetverbindung gewährleistet.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge inklusive einem kleinen Gartenhaus.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes, modern ausgestattetes Zuhause in sehr besonderer Lage, das durch seine Ausstattung, Energieeffizienz und durchdachte Gestaltung überzeugt.
Kontaktieren Sie uns gerne!
Besichtigungen vor Ort finden ab dem 08.05.2026 statt.
Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen.
Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/V4c9
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihr Ansprechpartner: Christopher Bünnig
E-Mail: Christopher.buennig@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 418 30 982
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Die Immobilie befindet sich in herrlicher Feldrandlage im gewachsenen Ortsteil Heeren der Hansestadt Stendal. Die Lage überzeugt durch angenehme Wohnruhe, viel Natur und einen freien Blick in die umliegende Landschaft.
Der Ort bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Weitläufige Felder, eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und eine überschaubare Nachbarschaftsstruktur prägen das Ortsbild. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Stendal und verbinden hier naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Die Hansestadt Stendal gilt als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Altmark. Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung einschließlich Krankenhaus, Schwimmhalle, Bibliothek, Theater, Schulen und Kindertagesstätten. Als Hochschulstandort der Hochschule Magdeburg-Stendal sorgt die Stadt zudem für ein lebendiges, vielfältiges Stadtbild. Auch verkehrstechnisch ist Stendal gut angebunden: Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Regional- und Fernverbindungen, unter anderem nach Magdeburg, Berlin und Hannover.
Zusätzlich verbessert die im Ausbau befindliche Autobahn A14 künftig die überregionale Erreichbarkeit der Region deutlich. Sie soll perspektivisch eine direkte Nord-Süd-Verbindung zwischen Magdeburg und Schwerin schaffen.
Die Hanse- und Kaiserstadt Tangermünde ist nur etwa 5 km entfernt und zählt zu den touristischen Highlights der Altmark. Die Stadt wurde bereits zweimal zur schönsten Kleinstadt Deutschlands gewählt und begeistert mit ihrer historischen Altstadt, der Lage an der Elbe, weitläufigen Wiesenlandschaften sowie dem beliebten Elberadweg.
Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage und der Nähe zur Stadt, macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Bungalow mit herrlichem Blick in die Natur? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
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Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Stendal im Ortsteil Heeren und wurde im Jahr 2002 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² sowie einem ca. 548 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Umgebung legen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie, durch große lichtdurchflutete Fenster, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für gemütliche Wärme, während der integrierte Essbereich den Raum optimal ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine separate Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Ferne garantiert.
Die Küche verfügt über bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zur ca. 18 m² großen, westlich ausgerichteten Terrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und eignet sich hervorragend für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist ebenso wie die Badmöbel bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Die Fußböden im gesamten Haus bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und hochwertigem, umweltfreundlichem Kork. Darüber hinaus sind in allen Räumen Rollläden verbaut, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz bieten.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den gepflegten Zustand der Immobilie unterstreichen. So wurde bspw. im Jahr 2020 die elektrische Markise verbaut, 2022 das Dach gereinigt und nanoversiegelt, 2023 die Fassade saniert und 2024 wurde eine moderne Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp inklusive eines 12,3 kWh Batteriespeichers installiert. Der Speicher ist erweiterbar, damit kann das Haus zukünftig annähernd autark sein. Zudem ist das Haus bereits an das moderne Glasfasernetz angeschlossen, was eine zukunftssichere und schnelle Internetverbindung gewährleistet.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge inklusive einem kleinen Gartenhaus.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes, modern ausgestattetes Zuhause in sehr besonderer Lage, das durch seine Ausstattung, Energieeffizienz und durchdachte Gestaltung überzeugt.
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Ihr Ansprechpartner: Christopher Bünnig
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Der Ort bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Weitläufige Felder, eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und eine überschaubare Nachbarschaftsstruktur prägen das Ortsbild. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kreisstadt Stendal und verbinden hier naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Die Hansestadt Stendal gilt als wirtschaftliches, kulturelles und infrastrukturelles Zentrum der Altmark. Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Betreuung einschließlich Krankenhaus, Schwimmhalle, Bibliothek, Theater, Schulen und Kindertagesstätten. Als Hochschulstandort der Hochschule Magdeburg-Stendal sorgt die Stadt zudem für ein lebendiges, vielfältiges Stadtbild. Auch verkehrstechnisch ist Stendal gut angebunden: Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Regional- und Fernverbindungen, unter anderem nach Magdeburg, Berlin und Hannover.
Zusätzlich verbessert die im Ausbau befindliche Autobahn A14 künftig die überregionale Erreichbarkeit der Region deutlich. Sie soll perspektivisch eine direkte Nord-Süd-Verbindung zwischen Magdeburg und Schwerin schaffen.
Die Hanse- und Kaiserstadt Tangermünde ist nur etwa 5 km entfernt und zählt zu den touristischen Highlights der Altmark. Die Stadt wurde bereits zweimal zur schönsten Kleinstadt Deutschlands gewählt und begeistert mit ihrer historischen Altstadt, der Lage an der Elbe, weitläufigen Wiesenlandschaften sowie dem beliebten Elberadweg.
Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage und der Nähe zur Stadt, macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
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