Editharing 31
39108 Magdeburg
| Nettokaltmiete: | 1.280 EUR | Warmmiete: | 1.680 EUR | Mietpreis pro qm: | 8 EUR |
| Zimmer: | 5 | ||||
| Baujahr: | 1900 | ||||
| Frei ab: | 2026-02-18 | ||||
| Sonstige in Editharing 31 39108 Magdeburg | |||||
Repräsentative Büro- / Praxisfläche in stilvoller Stadtvilla – Editharing, Magdeburg-Stadtfeld Ost
Angebot der Woche
SIE SUCHEN WIR HABEN .
sstattung
• große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• teilweise Rundbogenfenster mit Blick ins Grüne
• hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
• moderne Sanitärbereiche
• separate Küche
• hohe Decken
• gepflegter Gesamtzustand
epräsentative Büro- / Praxisfläche in stilvoller Stadtvilla – Editharing, Magdeburg-Stadtfeld Ost
Objektbeschreibung
In bester Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost, im gefragten Editharing, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit in einer repräsentativen Stadtvilla. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur mit stilvollen Rundbogenfenstern und einer eindrucksvollen Fassade.
Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine sehr gute Erreichbarkeit legen.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den villentypischen Charakter.
Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Gewerbefläche in einer historischen Stadtvilla in Top-Lage von Stadtfeld Ost anzumieten.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Raum und Außenwirkung legen.
Raumaufteilung
• 1 großzügiges Konferenzzimmer
• 5 weitere helle Büroräume
• separate Teeküche
• modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
• separates WC
• großzügiger Flurbereich mit repräsentativem Zugang
Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Teamstrukturen, Besprechungen oder Einzelbüros.
Außenbereich & Stellplätze
Zum Objekt gehören 3 PKW-Stellplätze.
Zusätzlich stehen Garagen im Hofbereich zur Verfügung.
Die ruhige, grüne Umgebung sowie die repräsentative Außenansicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Gewerbefläche in einer historischen Stadtvilla in Top-Lage von Stadtfeld Ost anzumieten.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Raum und Außenwirkung legen.
Raumaufteilung
• 1 großzügiges Konferenzzimmer
• 5 weitere helle Büroräume
• separate Teeküche
• modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
• separates WC
• großzügiger Flurbereich mit repräsentativem Zugang
Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Teamstrukturen, Besprechungen oder Einzelbüros.
Angebot der Woche
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Magdeburg-Stadtfeld Ost zählt zu den beliebtesten und etabliertesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: schnelle Anbindung an die Innenstadt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie durch öffentliche Verkehrsmittel.
Der Editharing ist geprägt von stilvollen Altbauten, Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für seriöse Geschäftstätigkeiten.
sstattung
• große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• teilweise Rundbogenfenster mit Blick ins Grüne
• hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
• moderne Sanitärbereiche
• separate Küche
• hohe Decken
• gepflegter Gesamtzustand
epräsentative Büro- / Praxisfläche in stilvoller Stadtvilla – Editharing, Magdeburg-Stadtfeld Ost
Objektbeschreibung
In bester Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost, im gefragten Editharing, befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit in einer repräsentativen Stadtvilla. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur mit stilvollen Rundbogenfenstern und einer eindrucksvollen Fassade.
Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine sehr gute Erreichbarkeit legen.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den villentypischen Charakter.
Außenbereich & Stellplätze
Zum Objekt gehören 3 PKW-Stellplätze.
Zusätzlich stehen Garagen im Hofbereich zur Verfügung.
Die ruhige, grüne Umgebung sowie die repräsentative Außenansicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
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Editharing 31
39108 Magdeburg
Der Editharing ist geprägt von stilvollen Altbauten, Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für seriöse Geschäftstätigkeiten.
Firma Wentzel-Immobilien
Wolfenbütteler Str., 69
39112 Magdeburg
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