06366 Köthen
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(14)
| Kaltmiete: | 748 EUR | Warmmiete: | 998,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 187 m² | ||
| Baujahr: | 1900 | ||
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Großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss in gepflegtem Geschäftshaus
SAW Immobilien
Magdeburger Str.48
06366 Köthen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
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06366 Köthen
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage an einer belebten Hauptstraße.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
1 Großraumbüro
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
748 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Heizkosten:
150,00 EUR
Warmmiete:
998,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
1.496,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
187 m²
Gesamtfläche:
187 m²
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
1 Großraumbüro
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche
1 Großraumbüro
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche
Lage:
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage an einer belebten Hauptstraße.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage an einer belebten Hauptstraße.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
2
Mindestmietdauer:
2 JAHR
Information
Lage im Objekt:
Rechts
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Alter:
Altbau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2000-06-17
Ausweis gültig bis:
2030-06-16
Energieverbrauchkennwert:
116 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
06366 Köthen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
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