06132 Halle (Saale)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 475.000 EUR
Wohnfläche:ca. 303 m²
Grundstück:ca. 375 m²
Baujahr:1900
Mehrfamilienhaus in 06132 Halle (Saale)
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Charmantes Wohnhaus in beliebter Lage in Halle (Saale)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem soliden und wertbeständigen Immobilieninvestment sind.

Mit einer Wohnfläche von 303 m² und einem Grundstück von 375 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Halle (Saale), was eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung, die einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Nachtspeicheröfen sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Die Aufteilung des Hauses ermöglicht es, entweder mehrere Wohnungen separat zu vermieten oder das Objekt als große Familienresidenz zu nutzen. Die gepflegte Bausubstanz verspricht einen unkomplizierten Einzug und langfristige Wertstabilität.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet, und sichern Sie sich Ihre Investition in einer der gefragtesten Lagen von Halle (Saale). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
22.764 EUR
Kaufpreis:
475.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.567,66 EUR
Nettorendite (IST):
4,79 %
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
375 m²
vermietbare Fläche:
303 m²
Wohnfl.:
303 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
4
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Lage:
Entdecken Sie diese hervorragende Lage in Halle (Saale), ideal für Komfort und Mobilität. Dieses attraktive Angebot befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Nur einen kurzen 10-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV, die Sie effizient durch die Stadt bringt.

Der Hauptbahnhof Halle ist nur 4 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause sowie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem soliden und wertbeständigen Immobilieninvestment sind.

Mit einer Wohnfläche von 303 m² und einem Grundstück von 375 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Potential für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Halle (Saale), was eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung, die einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Nachtspeicheröfen sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Die Aufteilung des Hauses ermöglicht es, entweder mehrere Wohnungen separat zu vermieten oder das Objekt als große Familienresidenz zu nutzen. Die gepflegte Bausubstanz verspricht einen unkomplizierten Einzug und langfristige Wertstabilität.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet, und sichern Sie sich Ihre Investition in einer der gefragtesten Lagen von Halle (Saale). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,79 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,33 Km
Entfernung Flughafen:
32,77 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


06132 Halle (Saale)
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Entdecken Sie diese hervorragende Lage in Halle (Saale), ideal für Komfort und Mobilität. Dieses attraktive Angebot befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Nur einen kurzen 10-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des ÖPNV, die Sie effizient durch die Stadt bringt.

Der Hauptbahnhof Halle ist nur 4 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber.

Die zentrale Lage in Halle (Saale) bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause sowie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

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